Oceny apartamentów dla Sbierbanku: akredytowanych firm

Do tej pory, Sbierbank jest najpopularniejszym bankiem wśród innych. Przez liczbę ludzi, którzy szukają pomocy w uzyskaniu kredytów hipotecznych, to przewyższa jego konkurencji na rynku finansowym.

Wycena nieruchomości dla kredytów hipotecznych – wspólna procedura. Odbywa się to w celu zminimalizowania wszelkich możliwych zagrożeń. Weźmy pod uwagę, że ocena mieszkania jest dla Sbierbanku.

Jaka jest ocena

Po skontaktowaniu się z instytucją finansową o kredyt hipoteczny na mieszkanie kredytobiorca może zapytać, dlaczego trzeba dokonać oceny mieszkaniu? Dla PKO i innych instytucji kredytowych – to jeden ze sposobów, aby chronić się przed szkodliwymi defaulters lub tych kredytobiorców, którzy znaleźli się w rozpaczliwej sytuacji i nie można już płacić miesięczne płatności.

Na przykład, niektóre rodzina postanowiła kupić dom w kredytach hipotecznych. Wyboru dokonuje się, po prostu potrzebuje pieniędzy. Ludzie zwracają się do banku, który dostarcza im niezbędnej kwoty. Po pewnym czasie, ze względu na nieprzewidziane okoliczności, wydaje się, że rodzina nie jest w stanie spłacać miesięcznych płatności. Bank za niepłacenie wykonania niniejszej mieszkania na spłatę kredytu wydane. Ale pieniądze ze sprzedaży może nie wystarczyć do pełnej spłaty długu, a okazuje się, że instytucja kredytowa pracował w minus.

I to jest jeden z przykładów. A jeśli takie sytuacje nie jeden lub dwa to, że bank będzie po prostu zbankrutować. To co wstępna ocena własności do instytucji finansowej mógłby obliczyć wszystkie możliwe zagrożenia.

Kolejność oceny

Ocena mieszkań w nowych budynkach dla Banku Oszczędności – to nie jest trudne. Wszystko co jest potrzebne – jest trochę czasu, a następnie jakiś algorytm w swoich działaniach. Po pierwsze, trzeba przygotować wszystkie dokumenty i pewną ilość pracy oceny.

Dalszy ciąg oceny jest sposób:

1. Podpisanie dokumentów dotyczących przyznawania oceny pracy.
2. Płatność gotówką.
3. Oczekiwanie gdy oszacowana końcem pracy.
4. Otrzymać raport.
5. Dostarczenie raportu instytucji kredytowej.

Warto trochę nacisk na procedury oceny płatności. Jego wielkość będzie się zmieniać od 2 500 rubli. do 3500 rubli. Wszystko będzie zależało od stanu mieszkania. Jeśli firma ocena będzie musiała opuścić teren, koszt eksploatacji może być zwiększona do 6000 rubli. Timing zakresu szacowania od jednego do trzech dni.

Jak wskazano w raporcie

Jak wspomniano powyżej, przygotowanie i złożenie raportu – to kończy apartamenty oszacowanej dla Sbierbanku. Akredytowanych firm pracujących z tej instytucji finansowej powinien wskazać w sprawozdaniu następujące informacje:

• Informacja o obecności balkonem lub loggią.
• Razem Powierzchnia wszystkich budynków.
• Stan techniczny lokalu.
• wysokość sufitu.
• Informacja o rozkładzie, który powinien być ten pokazany na planie WIT.
• Informacja o wodociągowej, ogrzewania, energii elektrycznej.
• Rok produkcji, a także materiał, z którego jest wykonana, a także rodzaju nakładania.
• Obecność na parkingu, jego wygląd.
• Obecność urządzeń podziemnych.
• Lista usterek, wadliwość wszystkich pomieszczeń w mieszkaniu, które wymagają dalszych napraw.
• Informacja o stanie budynku jako całości – przy wejściu, gdzie mieszkania i do przodu.
• Obecność w pobliżu stacji metra, przystanków, jezdnia, sklepy, szkoły, przedszkola, i tak dalej. D.
• Cena za metr kwadratowy.
• Dojazd do obiektu.
• Zdjęcia obiektu.

dokumenty

Ocena mieszkanie Sbierbank wymaga gromadzenia i prezentacji następujących dokumentów:

1. Certyfikat własności lub umowy renty, a także umowy darowizny, kapitał własny lub sprzedaż. Umowa equity zawiera wszystkie niezbędne dodatkowe akty dostawy i odbioru przedmiotu.
2. Dokumenty dostarczone przez Biuro Techniczne Inventory, w tym ewidencyjnej paszportu obiektu, arkusz danych technicznych i wyjaśnień dotyczących nieruchomości, jego rozkładzie.
3. Dokument tożsamości (w przypadku osób fizycznych) lub karta partnerska z pełnymi szczegółami (dla osób prawnych).
4. Informacja o obecności jakichkolwiek obciążeń na posesji (aresztu za kaucją, i tak dalej. D.).

Jeżeli ocena jest prowadzona do mieszkania Savings Bank, to musimy być gotowi dostarczyć dodatkowe dokumenty:

• Świadectwo śmierci poprzedniego właściciela (jeśli masz dokumenty na dziedziczenie);
• kompletna lista nieruchomości, która jest przedmiotem oceny;
• podmiot prawny musi przedstawić zaświadczenie o terminie oświadczenia o rachunkowości, bilansu oraz wartość rezydualną nieruchomości.

ewaluacja

Ocena mieszkanie Sbierbank utrzymywane wyłącznie przez te przedsiębiorstwa, rzeczoznawców, którzy zostali akredytowani banku. Firmy nie dotyczą Banku Oszczędności i są niezależne, a ruch akredytacja oznacza, że rzeczoznawca weryfikowane przez bank, który można zaufać.

W tym przypadku, minimalne wymagania muszą być spełnione przez rzeczoznawców firmy przedstawiają się następująco:

• Zatrudniają co najmniej dwie osoby;
• pracownik musi mieć doświadczenie w co najmniej trzech lat;
• dostępność biegunów ubezpieczeniowych ponad 3 mln rubli.;
• Firma musi być członkiem SRO;
• brak jakiegokolwiek długu do Sbierbank.

Oczywiście powstaje pytanie, w jaki sposób, aby znaleźć firmę, która ocenia mieszkanie do PKO? Akredytowane spółki wchodzące w skład ogólnej listy, znajduje się na stronie banku w „Oszczędności Banku rejestru rzeczoznawców”. Potrzeba ta jest związana z rosnącą częstością występowania oszustw i rozwoju wszystkich rodzajów ryzyka.

Dlaczego współpraca między bankiem?

Ocena mieszkań – jest to proces, w którym w każdym przypadku brać udział trzy strony: kredytobiorcy, kredytodawca i rzeczoznawca. Przy pozytywnym wyniku sprawy w win-win wszystko. Człowiek otrzymuje wymaganą kwotę na zakup domu, bank – przekonanie, że firma ocena nie zawodzi, a ta z kolei – rating dla przyszłej pracy. Każdy błąd w składaniu sprawozdań pociąga za sobą odmowę funduszy i cofnięcie akredytacji.

Nie każda firma może być oceniona mieszkań. Akredytacja Sbierbank wydane przez rzeczoznawcę, jest pewnego rodzaju dowód rzetelności i doświadczeniu firmy, znając wszystkie wymagania instytucji finansowej, i wykonywać je. Stąd, kredytobiorca nie mamy do czynienia ze zwrotem raportu i jego udoskonalenia.