562 Shares 3054 views

Re-planowanie pomieszczeń niemieszkalnych

Re planowania pomieszczeń niemieszkalnych – proces, który odbywa się w kilku etapach. W tym przypadku otrzymania wszystkich niezbędnych zgód i ważności dokumentów – etap jest tak poważne, jak sama przeprowadzenia prac remontowych. Niestety, koordynacja ponownego planowania odbywa się często z mocą wsteczną, już po zakończeniu naprawy i pokój został oddany do eksploatacji. To jest fundamentalnie błędne. Wszystkie prace przeprowadzono zgodnie z SNIP i innych przepisów, co oznacza, że w przyszłości właściciel (dzierżawca) nie miał żadnych problemów z organami nadzoru, przebudowy pomieszczeń niemieszkalnych musi zaczynać się od odwołania do specjalistów, którzy znają tajniki procesu.

Organizacja projektu zamówienie będą badać teren i wyda teh.zaklyuchenie o jego stanie zdrowia, w szczególności stan konstrukcji nośnych, systemy itp Na podstawie tych danych można już zacząć rozwijać projekt przebudowy. Wraz z kilkoma innymi ważnymi dokumentami, projekt ten zostanie przedłożony do zatwierdzenia w zhilinspektsiyu. W przypadku pozytywnej decyzji liczy się dodatkowo przeprowadzić sami napraw. Na świadectwie ukończenia jest wydawane po zakończeniu ponownego planowania i uruchamiania urządzeń w eksploatacji. Po otrzymaniu nowego zestawu dokumentów w WIT, izby katastru i FRS można uznać, że zmiany przeprowadzone do końca i całkowicie legalne.

Oczywiście, powyższy schemat – bardzo uogólnione. W takim procesie, jak przebudowy pomieszczeń niemieszkalnych, istnieją subtelności. Powiemy Ci o niektórych dalej.

fundusz mieszkalnych i niemieszkalnych

Harmonizacja przebudowy pomieszczeń w budynkach mieszkalnych i niemieszkalnych odbywa się na różne sposoby. Jeśli tak jest, na przykład, salon kosmetyczny, sklep lub kawiarni, znajduje się w budynku mieszkalnym, wymagania są bardziej rygorystyczne. Po tym wszystkim, nie tylko powinny być zgodne ze wszystkimi przepisami (SNIP, MES, SES), ale także braku skarg ze strony najemców na nadmierny hałas, zapach, wibracje, itp

Organizacja projektu jest przygotowanie dokumentacji, która będzie odzwierciedlać architekturę wszystkie media (OM + EC), stan konstrukcji nośnych i podłóg, położenie otworów dla okien / drzwi, klimatyzatorów. W teh.zaklyuchenii powinien zawierać informacje na temat planowanej restrukturyzacji zabezpieczenie budynku jako całości, jak i dla jego mieszkańców. Jeśli chodzi o pereobustroystve placówek gastronomicznych (kawiarnie, restauracje), pozytywna decyzja musi ponieść Rospotrebnazdor, a dopiero potem – zhilinspektsiya.

Harmonizacja przebudową budynków mieszkalnych, to zajmuje trochę łatwiej, ale trzeba wszystkie podstawowe dokumenty niezbędne w tym przypadku.

Główne sekcje projektu oraz inne niezbędne dokumenty

W przypadku lokali niemieszkalnych pereobustroystvom projekt powinien zawierać następujące sekcje:

  • Architektura i inżynieria lądowa;
  • lokalizacja i konfiguracja otworów na drzwi i okien;
  • inżynieria sieci;
  • elektryfikacja;
  • Obliczenie izolacji sufitu.

Oprócz projektu do zatwierdzenia zhilinspektsiyu przedłożone dokumenty, takie jak:

  • przestrzeń dziennika do przebudowy;
  • rzuty kondygnacji budynku;
  • W końcu, stan nośnych ścian i stropów;
  • Pozwolenie od instalacji CCA i KGIOP drzwi i okien w nowych otwarć;
  • teh.usloviya na inżynierii sieci.