Czy to możliwe, aby zarejestrować mieszkanie zgodnie z prawem?

Do tej pory nie ma chyba takiej osoby, która nie chciałaby mieć piękne i komfortowe zakwaterowanie. Nowoczesny rynek nieruchomości jest stopniowo wypełniony innowacjami zagranicznych w formie loftów i apartamentów. W większości stanów, ten rodzaj nieruchomości zostały wykorzystane przez długi czas i nie stwarza żadnych trudności dla obywateli, ponieważ prawo nie wymaga rejestracji zwykłych ludzi. W Rosji sytuacja jest zupełnie inna, ale popularność mieszkań wciąż rośnie dzięki niskim kosztem. Deweloperzy oferują bardziej luksusowe i oryginalne wersje dla różnych kategorii cenowych, które w każdym przypadku, o rząd wielkości tańsza niż konwencjonalny prywatnym domu lub mieszkaniu. Jeśli masz pieniądze na zakup mieszkania nie będzie trudne, ale o pozwolenie na pobyt mogą być problemy.

odmienność

Oprócz specjalnego planu, lofty są różne od standardowych obudowa ich statusu prawnego, zgodnie z którym mieszkania nie mogą być zarejestrowane. Chodzi o to, że w papierach wartościowych takiej nieruchomości nie nadaje się do zamieszkania, choć całkowicie przebudowany do komfortowego pobytu osoby przez całą dobę.

Wynika z tego, a następujące funkcje – zawyżone ceny za media oraz podatki od nieruchomości, które są charakterystyczne dla lokali niemieszkalnych. Oczywiście, nie jest to błędny pogląd, że wypłaty różnicy kilka razy. W rzeczywistości, wzrost taryf dla różnych parametrów obserwowano przez kilka dziesiątków procent, co w efekcie podnosi koszty w porównaniu do tego samego mieszkania tylko kilka tysięcy miesięcznie. Mając na uwadze, że zakup pozwoli zaoszczędzić na dużo więcej, takie taryfy są uzasadnione przez wiele lat. Kolejna rzecz – to podatek, który jest znacznie wyższy w pomieszczeniach niemieszkalnych, ale jest to bardziej elastyczne warunki płatności.

obowiązki prawne

Zanim zastanowimy się dlaczego mieszkania nie mogą być zarejestrowane, należy zwrócić uwagę na potrzeby tej akcji. rosyjskie prawo wymaga, aby wszyscy obywatele przebywający w kraju przez okres dłuższy niż 90 dni, mają rejestrację przebywania, nieobecność, która powinna być kara administracyjna. Jest to także odpowiedzialność z właścicieli nieruchomości, który jest zamieszkałych przez osoby bez rejestracji, a nie tylko administracyjne, ale także w sprawach karnych.

Opis obiektu

Ten typ obudowy jest odbudowane do potrzeb osoby o stałej powierzchni biurowej dzienny. to często ma bardzo wysokie sufity, przestronną kuchnię połączoną z salonem, oddzielna sypialnia łazienka działa tylko. Ostatnio często zazwyczaj znajduje się na drugim poziomie.

Oprócz przekonwertowanych lokali deweloperzy oferują klientom zupełnie nowe mieszkanie, umieszczając je na wyższych piętrach budynków. Więc dlaczego nie mogą zarejestrować się w mieszkaniu w Moskwie lub w jakimkolwiek innym mieście, jeśli mają wszystko dla wygodnego życia?

Fakt, że zgodnie z definicjami rządowych, tego typu nieruchomości należy do kategorii hotelu i dokumentów określonych jako lokali użytkowych.

zalety

„Czy to możliwe, aby zostać zarejestrowany w mieszkaniu?” – to kwestia wtórna, ponieważ oprócz tego, że mają wiele zalet. Najważniejszym z nich jest koszt, który jest niższy niż standardowe obudowy o podobnych właściwościach o około 20%. Na tej podstawie możliwe jest dostać mieszkania za niewielkie pieniądze w dobrze rozwiniętej powierzchni i dostać mu stały dochód przez wynajmu, lub po prostu żyć w pięknym otoczeniu. Oczywiście, w różnych miejscach na budowę obiektów wyłącznie mieszkanie nie może mieć żadnych pobliskich obiektów użyteczności publicznej, ponieważ oni sami nie będą Lofts mieszkalnych oficjalnie.

Korzyści powinny obejmować również:

• komfort oddzielnej obudowie;
• ukończyć niezbędnego sprzętu komunikacyjnego;
• łatwość użycia.

Dokonanie rejestracji

Całkowity brak rejestracji stwarza pewne problemy dla obywateli Rosji odwiedzających instytucje społeczne, więc pytanie: „Czy to możliwe, aby zostać zarejestrowany w mieszkaniu zgodnie z prawem” – jest uważane za istotne przy podejmowaniu decyzji o zakupie takiej nieruchomości. Tak, aby się stały rejestr obiektu w zakaz palenia, ale można uzyskać zezwolenie na pobyt czasowy, jak apartamenty należą do klasy hoteli mocy prawa. W przypadku, gdy mieszkanie jest własnością obywatela, który chce im się zarejestrować, problemy z trwałym przedłużenie tymczasowej rejestracji zazwyczaj nie. Biorąc pod uwagę, że zgodnie z prawem zezwolenie na pobyt tymczasowy ma takie same korzyści jak stała, różniące się jedynie w obecności wygaśnięcia, na pytanie: „Jak zarejestrować się w mieszkaniu” – staje się przesądzone.

Sposoby obróbki

Czy to możliwe, aby zarejestrować się do mieszkania w inny sposób, oprócz rejestracji czasowej rejestracji? Ta opcja jest dostępna tylko po uznaniu nieruchomości obiektu mieszkalnego na poziomie legislacyjnym. Aby to zrobić, można czekać, aż państwo zdecyduje się przyjąć mieszkalnych obiektów mieszkalnych i podjąć odpowiednie prawo, lub udać się do sądu z wnioskiem o uznanie pomieszczeń mieszkalnych.

Apartamenty mogą być rejestrowane, jeżeli (nowe przepisy jeszcze nie napisał) na stałe bez uznawania pomieszczeń mieszkalnych? Odpowiedź – „nie”, więc wyjście stałej przedłużenie tymczasowej rejestracji lub postępowania sądowego w sprawie uznawania terenie zasobów mieszkaniowych. Na ten ostatni będzie musiał zaopatrzyć się znaczną cierpliwości, czasu i pieniędzy. Aby złożyć reklamację, oprócz pisemnego wniosku wymagana:

• dokumenty potwierdzające prawo własności nieruchomości;
• Schematyczny apartamenty planu;
• plan budynku, w którym znajdują się lokale.

Tłumaczenia na język salonie

Przed zarejestrowaniem w mieszkaniu (Moskwa – lider w dostarczaniu takich obiektów) w sposób regularny, należy ustalić, czy wymogi dotyczące przekazywania lokali w obudowie. Zgodnie z prawem, wymaga to założenia:

• To miał osobne wejście i podejścia;
• To udało się wyposażyć oddzielne wejście i podejścia;
• właściciel nie zostały wykorzystane do innych celów w tej chwili.

Jeśli te warunki nie są spełnione, wówczas proces nie można uruchomić z powodu pozytywnego wyniku nadal nie będzie. Co ciekawe, wystarczy tylko do tłumaczenia zwrotnego lokali mieszkalnych w pomieszczeniach niemieszkalnych, że to było na parterze lub w pomieszczeniach niemieszkalnych. Zakaz w tym przypadku odnosi się tylko do użytku społecznego domu.

Czym jest loft?

Ponieważ definicja ta jest również pożyczanie z języka obcego, wiele mylić i loft apartamenty, wierząc, że te dwa słowa oznaczają to samo. Podobieństwa pomiędzy pojęciami, oczywiście, dużo, ale loft charakteryzuje się tym, że znajduje się w przebudowanych pomieszczeniach stref przemysłowych. To nie jest budynek biurowy w centrum miasta, w przeliczeniu na żywo, a obiekt, który jest częścią starego zakładu lub fabryki, wyposażonej w salonie.

apartamenty dyspozycja loft jest niemal identyczny, ale koszt byłby jeszcze niższy. Wadami tego typu nieruchomości powinien zawierać:

• niemożność rejestracji;
• wysokie taryfy dla przedsiębiorstw użyteczności publicznej;
• brak otaczającej infrastruktury miejskiej;
• brak jasnej podatku.

Popularność wśród ludności

Pytanie: „Czy to możliwe, aby zarejestrować mieszkanie w Moskwie” – staje się coraz ważniejsza, ponieważ zapotrzebowanie na tego typu nieruchomości jest znacznie rośnie z każdym rokiem. Dziś zakup takich pomieszczeń za pobyt prawie jedna trzecia wszystkich sprzedaży domu. Wzrost sprzedaży jest uzasadnione, zwłaszcza wśród ludności, która ma już stałe miejsce zamieszkania i innych obiektów mieszkaniowych. Młode rodziny często również zwrócić uwagę na mieszkania, ponieważ posiadanie prawa własności do nich, nawet kwestia trwałego zarejestrowania nie staje się ostry. Aktualny nowoczesny układ musi spełniać najbardziej różnych kategoriach wiekowych obywateli.

Eksperci zidentyfikować dwa rodzaje nabywców mieszkań. Najpierw nabyć lokal dla własnego miejsca zamieszkania lub jako dodatkowe mieszkań dla osób lub rodziny, a drugi używany z tej okazji, aby zaoszczędzić pieniądze na zakup akcji handlowej. Tych inwestorów zakup nieruchomości dla kolejnych wynajmuje je, ponieważ cena tutaj nie zależy od możliwości dokończenia rejestracji. Lokatorzy nie obchodzi, czy możliwe jest, aby zarejestrować się w mieszkaniu, płacą taką samą stawkę i wykorzystaniu konwencjonalnych mieszkań i apartamentów, w zależności od obszaru.

Popyt wśród ludności na zakup przeważnie używają lokali od 40 do 80 m ^2, które należą do kategorii biznesu i klasy komfortu. Aby jeszcze bardziej zaoszczędzić, nie kupując drogie w cenie za metr kwadratowy mieszkań luksusowych, niektóre kupić kilka przylega niewielki, następnie połączenie ich w jednym pokoju.

luksusowe apartamenty

Apartamenty tego typu są bardzo popularne wśród bogatych ludzi, którzy chcą pokazać swój status. Dla potencjalnych nabywców tego segmentu rynku na pytanie: „Czy to możliwe, aby zarejestrować mieszkanie w Moskwie?” – rzadko występuje w ogóle, jak klienci kupują takich pomieszczeń jak mieć dodatkową obudowę. Nawet jeśli chcesz żyć w mieszkaniu na stałe z zamożnych nabywców mają możliwość wydawania zezwolenia na pobyt w innym miejscu.

Popyt na elitarnej kategorii tego typu nieruchomości jest uzasadnione ze względu na obecność dodatkowej usługi od spółki zarządzającej. Często najemcy są dostarczane ze wszystkimi służbami pięciogwiazdkowym hotelu z możliwością zamawiania:

• czyszczenie nieruchomość;
• dostawy żywności;
• Rezerwacja biletów;
• taxi;
• Ostrzeżenie o odwiedzających z recepcji i tak dalej.

Ponadto, właściciele elitarnej kompleksu zapewnia jego mieszkańcy dobrze rozwiniętą infrastrukturę społeczną wokół mieszkania, mimo że oficjalnie nie trzeba. Również segment premium nieruchomości są zawsze znajduje się w pobliżu głównych atrakcji dla mieszkańców, które odwiedzają one dość często. Zazwyczaj jest to praca, w idealnej lokalizacji biurowej apartamenty mogą znajdować się w budynku obok lub nawet w pobliżu podłogi. Również mieszkańcy kompleksów mieszanym przeznaczeniu mogą wypożyczyć specjalnie wyposażonych sal konferencyjnych, przy użyciu systemów łączności o wysokiej prędkości, różnych urządzeń do rozmów i prezentacji.

pytanie wszystko

Więc, czy jest możliwe, aby zarejestrować się w mieszkaniu i jak to zrobić, to jest już jasne, co jeszcze może być pytania z mieszkańców takich obiektów? Przede wszystkim, jeśli chcesz kupić mieszkania w budowie jeszcze bardziej stanie się konieczne, aby upewnić się, że zostaną one oficjalnie zarejestrowana jako pomieszczenie dla hotelu. Tylko w tym przypadku, w przyszłości możliwe będzie wydanie tymczasowej rejestracji.

Gdy obiekt ma zostać oddany do lokatorów, sami będą musieli zdecydować, jak wybrać firmę do dalszego postępowania. W związku z tym ważne jest, aby zrozumieć, że ponieważ obiekt zostanie oficjalnie kompleks hotelowy, a spółka zarządzająca powinna zostać upoważniona do zarządzania hotelem. Decydując się na taką spółkę, mieszkańcy kompleksu będzie kontynuować odnowienia rejestracji na własną rękę nie trzeba nawet. Fakt, że prawo regulujące hotele spółki jest swobodnie zaprotokołowane przyjazdów obywateli i je zdjąć w momencie wyjazdu.

wniosek

Pytanie: „Czy to możliwe, aby zostać zarejestrowany w mieszkaniu” – w większości przypadków odpowiednie tylko dla odbiorców domowych i biznesowych klasy komfort, a wtedy nie zawsze. Często skłonni kupić małe mieszkania są bogaci właściciele mieszkań o wysokiej jakości w sąsiednich kompleksów mieszkalnych. Odbywa się to za ich późniejszego wykorzystania jako miejsce pobytu personel w domu lub ponawianie je we własnym warsztacie, małego butiku i innych wcieleń ich własnych interesów.

Dziś odpowiedź na pytanie: „Czy to możliwe, aby zarejestrować się w mieszkaniu w Moskwie w 2017 roku?” – to naprawdę możliwe, w taki sam sposób jak poprzednio. Bez zmian w prawie jeszcze, więc wyjście uruchamia się tylko tymczasowa rejestracja w kompleksach o statusie hotelowym. Kupować mieszkania w gotowych spółdzielni mieszkaniowych ze spółką zarządzającą usług hotelowych jest znacznie lepszy pod wieloma względami, ponieważ personel pozwoli zaoszczędzić nie tylko lokatorów czas na odnowę, ale także wyeliminować wygląd kar za nieprzestrzeganie terminów przedłużenia. Ponadto, mieszkańcy tych mieszkań będzie i dodatkowe korzyści opisane powyżej.