Petersburg, RC "Trzy filary". Budowniczy, ceny, zdjęcia i opinie

Zakup nowego mieszkania – bardzo ważny etap w życiu większości ludzi. Konieczne jest nie tylko, aby zebrać pieniądze, ale również z powodzeniem wybrać Builder. Po tym wszystkim, nikt nie chce być właścicielem mieszkania w stanie surowym lub uzyskać obudowę ze stwardnieniem subquality. Wiele kompleksy mieszkaniowe budowane przez „Grupę Leader”. Rozważyć swoją działalność w szczegółach.

"Group Leader" spółka

Budowa kompleksu mieszkalnego „trzech filarów” (St. Petersburg) jest zaangażowany w spółce „Grupa Leader”. Jest zaangażowany w nieruchomości od początku lat dziewięćdziesiątych ubiegłego wieku. Pierwszy zbudowany obiektów przemysłowych. Potem wziął się w rozwoju. Od początku dwutysięcznej jednym z kierunków jej działalności było budownictwo mieszkaniowe.

Niesie błędne koło operacji budowania (co koordynacji projektu we wszystkich przypadkach, budownictwie, sprzedaży i późniejszego zarządzania). W tym celu firma skupia wiodących firm, które działają w dziedzinie budownictwa i nieruchomości. Teraz oprócz kompleksu mieszkalnego „Trzech filarów” „Grupa Leader” buduje kolejne pięć kompleksów. Został oddany do eksploatacji przez pięć kompleksów i dwóch centrów handlowych. Firma inwestuje w budownictwie.

RC „Trzy filary”, Petersburg

W rozwijającej się dzielnicy Vsevolozhsk nowoczesnych budynkach są potrzebne. Ponieważ z. Murino wzniesiony rc „trzech filarów”. „Diewiatkino” – najbliższa stacja metra, którym można dotrzeć pieszo w ciągu kilku minut. Bardzo blisko – stacja kolejowa, Toskovskoe szosa. Obwodnica – w odległości półtora kilometrów.

To nie znaczy jednak, że w materiałach promocyjnych część osady, w której można budować osiedle mieszkaniowe „Trzy wieloryby”, oddzielona od szosy Toskovskogo kolei. To nie może być przyjemny dla właścicieli samochodów. A ci, którzy jeżdżą w metrze, nie zaszkodzi.

Kiedy planuje się poddać?

Szacowany termin pierwszej tury – czwarty kwartał 2016 roku, drugi – drugi kwartał 2017 roku Trzeci zostanie oddana do użytku w czwartym kwartale 2018 roku, a czwarty tylko plan.

wygląd

Kompleks – pi cegiełki monolityczny budynki 12 podłogi. Wszystkich apartamentów 1485. Dla budynków będą przyległe parkingi. Terytorium RC „trzy filary” będą chronione. Wzdłuż obwodu budynku planowane jest nadzór.

układ

Wyświetlacz LCD „trzy filary” dewelopera oferuje szeroki wybór zakwaterowania. Są dwupokojowe mieszkanie, które mogą być zajęte natychmiast po włożeniu do domu. Jeśli chcesz zaprojektować wnętrze własnego, można kupić mieszkanie z niedokończonej dekoracji.

Należą do nich:

• Tynkowanie ścian, podłogi poziomowania.
• Montaż drzwi i okien.
• Szklenie balkonów i loggii.
• Montaż grzejników.
• Montaż gniazd i przełączników.

Teraz we wszystkich budynkach drugim etapie zakończono prace wykończeniowe w monolitycznych i fasad trwa. W mieszkaniu znajduje się instalacja balkony, okna są wstawione.

W domach mieszkalnych złożonych „trzech filarów” (St. Petersburg) jest przestrzenią bez gotowym wykończeniem. Są mniej kosztowne i może być bardzo przydatna nabycie. Jeśli nie ma pieniędzy w komfortowym mieszkaniu, można kupić to i zakończyć ją w miarę dostępnych środków. Dostępne studia, jedno-, dwu- i trzy-pokojowe mieszkania.

Istnieje duża liczba układów, które mogą spełnić praktycznie każdego klienta.

zabezpieczenie społeczne

Zdając sobie sprawę, że mieszkania będą kupować młodych rodzin z dziećmi, deweloper RC „Trzy wieloryby” mające na dziedzińcu przedszkola oraz kilka placów zabaw. kompleks stoczni jest zadbane i przestronne. Teraz obszar Vsevolzhsky rozwija się bardzo szybko i zbudowane. Jest zbudowany nowe centra handlowe, szpitale, apteki, szkoły. Jeden z nich – fizyczno-matematyczny. Hipermarkety „taśma”, „OK”, „Mega” zorganizował dwa kilometry poniżej obwodnicy.

Deweloper planuje umieścić na parterach sklepów i innych obiektów handlowych.

Mówiąc o lokalizacji kompleksu, powiedział, że z jednej strony nie jest miasto, a z drugiej – naturalnych oaz, zielony pas. Okazało się, że to dawne pola kołchozu. Nie bardzo inspirujące. Ale to nie wysypisko lub składowania chemikaliów. Z biegiem czasu, być może nie będzie i parki.

Bardzo blisko rzeki Ohta.

cena

Ten rodzaj zakwaterowania przyciąga kupujących stosunkowo niską cenę. Można powiedzieć, że to jest trochę poniżej średniej.

„Lider grupy” jest elastyczna polityka cenowa. Apartament 2 linia w osiedle mieszkaniowe „trzy filary” można kupić na raty. Jeśli kupisz dwa lub trzy-pokojowe mieszkanie i od razu dokonać pełnej wpłaty, a następnie jego wartość jest znacznie zmniejszona. Tak więc, obszar 70 kwadratowy mieszkania. m, który jest wart 5 milionów rubli., można kupić za 4,89 mln rubli.

Koszt studio 23 metrów kwadratowych. m – 1,8 mln rubli. Sprzedaż powierzchni 35 tys. m można kupić za 3,25 mln rubli.

Przez Obrońca Ojczyzny Day CC „Grupa Leader” dał swoim klientom zniżki do 50 000 rubli. Później jednak z jakiegoś powodu porzucił ten pomysł.

Jak kupować?

Sprzedaż mieszkań w osiedle mieszkaniowe „trzy filary” prowadzone są przez zawarcie umów o partnerstwie. Kredyty hipoteczne mogą być rozmieszczone w pięciu bankach. Na stronach internetowych agencji nieruchomości posiada kalkulator hipoteczny. Przynieść informacje na temat kosztów mieszkania i okresu kredytowania (trzydzieści lat), otrzymają wartość miesięcznej raty. Jest to bardzo wygodne, ponieważ pozwala kupujących do oceny ich możliwości.

W ostatnich latach gwałtownie wzrósł popyt na dwa i trzy pokojowe apartamenty. Wynika to z faktu, że znacznie zmniejszył liczbę zakupów inwestycyjnych. Ludzie zaczynają się kupić mieszkanie dla swojej rodziny, a nie do wkładania pieniędzy lub sprzedaż. Zakup mieszkania jako inwestycję nie zatrzymał się, ale bardziej doświadczeni inwestorzy wolą kupić nieruchomość z większej powierzchni. Firma pomaga im realizować swoje plany.

RC „Trzy Filary” w Krasnodarze

„Group Leader” nie ogranicza się do budowy w Petersburgu. Kolejnym miastem, gdzie budować osiedle mieszkaniowe „trzy filary” – Krasnodar.

Deweloper przedstawił trzy monolitycznych siedemnaście domów, składający się z mieszkania w klasie ekonomicznej. Obszar, na którym budynek jest bardzo dobrze nadaje się do zamieszkania. Dużo zieleni, dość spokojny, a jednocześnie jest ona w miejscu, przez które wiele środków transportu publicznego. Domy zostaną zbudowane w nowoczesnym stylu i malowane w kolorze białym i niebieskim. Wszystkie komunikaty będą centralny. Każde wejście otrzyma wyciągów towarowych i pasażerskich.

Dom jest planowane studio, jedno i dwu-pokojowe apartamenty. Będą oddać niepełny stan gotowości. Konieczne będzie przeprowadzenie prac wykończeniowych sami zainstalować gniazda i przełączniki, grzejniki, hydraulika, drzwi wewnętrzne.

Na pierwszym piętrze znajdą się sklepy, studia, salony kosmetyczne.

Aby kupić dom w Krasnodarze, można skorzystać z kredytu hipotecznego. Miasto ma programów dla różnych grup ludności.

Termin realizacji – 2 kwartał 2016 Cena za 1 m ² – 30 do 34 tysięcy rubli .. Planowane jest także podwórko krajobrazu, układanie drogi asfaltowej i parking dla mieszkańców kompleksu mieszkalnego „trzech filarów”.

opinie

Dom nie jest jeszcze zbudowany, więc jest tylko informacje zwrotne o projekcie i procesie zawierania umowy. Ale kupujący zastrzeżenia do „lider grupy” nie jest bardzo inspirujące. Mają wiele skarg dotyczących jakości apartamentów zostały już nabyte. Często naruszył warunki dostawy nowych budynków. Maksymalne opóźnienie – 52 miesięcy, średnia – dziewięć. Ale teraz budowa idzie zgodnie z planem. W związku z tym, że jest nadzieja dla terminowego zakończenia prac.

Kupcy z zainteresowaniem w celu omówienia szczegółów projektu, miejscem ich przyszłego domu. Wielu ludzi jak wygląd obiektu, który został przedstawiony przez autora. Niektórzy chcą, aby dostać się na placu budowy, aby zobaczyć na własne oczy, jak proces budowy jest w ruchu. Jednak przepisy bezpieczeństwa nie pozwalają na stwierdzenie obce (i są nadal są) obiekt.

Studiowanie dostępną dokumentację, potencjalni kupujący doszli do wniosku, że główną zaletą jest położony w pobliżu stacji metra. Wskazują, że infrastruktura tego obszaru jest jeszcze daleko za miastem. Podobnie jak oni, domy murowane, stocznia dobrze utrzymane i zabezpieczone. Parking jest uważane za małe, a dom jest bardzo blisko ustawiony. Może to doprowadzić do tego, że mieszkanie nie będzie często się słońce.

Pokoje kupujący czują nie jest bardzo przestronny, chociaż punktu do racjonalnego planowania. Podobnie jak fakt, że można wybrać układ i wystrój.

Istnieje w sieci przyszłych lokatorów odwołać się do gubernatora regionu Leningradu, w których są proszeni o zorganizowanie stacjonarną posterunek policji w miejscowości Murino i zapewnić stałe budynki patrolowania w związku z przypadkami ataków i zastraszania w obszarze kompleksu mieszkalnego „trzech filarów”.

opinie klientów wskazują, że menedżerowie firmy nie zawsze są uczciwi do swoich obowiązków. Wcześniejsza rejestracja DDU oni zawrzeć umowę pożyczki ze wszystkich nabywców. W związku z powyższym, biorąc pieniądze. Zdarzały się przypadki, w których pracownicy nie dają umowy o rejestrację kilku miesięcy, opóźniając proces i używanie ich zdaniem, pieniądze klientów.

Kupujący zauważył, że „Grupa Leader” pojawia się w umowie jako agenta. Deweloper jest LLC „Battleship”, o którym nic nie wiedział.

Nie podoba mi się kilka nabywców, że dom nie jest duże apartamenty.

Potencjalni najemcy są zainteresowani jak blisko przechodzi do lokalizacji na terenie kompleksu mieszkalnego „trzech filarów” (St. Petersburg) linii transmisyjnej. Okazało się, że planuje przeprowadzić górnictwa podziemnego.

Kupcy z Krasnodar martwić się, że nie ma dokładnych informacji na temat postępów budowy. Nawet data oddania do eksploatacji nie jest taka sama w różnych źródłach.

złe oni również, że władze miasta nie mają nic do usuwania wód gruntowych zrobić. Jeśli to nie nastąpi, wówczas dom wkrótce stanie alertu.

Klienci opieki długi okres budowy. Ale najbardziej pełen optymizmu i nadziei na czas, aby przenieść się do swoich mieszkań.