Atrakcyjność inwestycyjna przedsiębiorstwa i prognozowania aktywności inwestycyjnej przedsiębiorstw branży budowlanej

Przedsiębiorstwo budownictwa – kompleks system produkcji i ekonomiczny charakteryzuje się kombinacją właściwości nierozerwalnie związane z jej wewnętrznymi funkcjami. Należą do nich: niezawodność, elastyczność, mobilność, zdolności adaptacyjnych, trwałości, konkurencyjności, innowacji podatność, działalność inwestycyjną, co znajduje odzwierciedlenie w dynamice intensywności inwestycji, skali ostrości i efektywności inwestycji, atrakcyjności inwestycyjnej przedsiębiorstwa jako całości.

W nowoczesnych warunkach, określonych przez wysokiej konkurencji w branży i nasycenia tradycyjnych rodzajów produktów (usług), zaletą jest podane do tych firm budowlanych, które mają stosunkowo wysoką wartość rynkową, której wzrost nie można osiągnąć bez dodatkowych środków inwestycyjnych na realizację aktywów trwałych i obrotowych, realizację działań w celu poprawy konkurencyjności produktów, rozwój przedsiębiorczości oraz poprawę atrakcyjności inwestycyjnej.

Podniesienie atrakcyjności inwestycyjnej spółki zakłada zarządzanie inwestycyjnej działalności, co oczywiście jest najważniejszym parametrem firmy budowlanej.

System funkcji zarządzania działalności inwestycyjnej podkreśla planowania, pozwalając na podstawie danych prognozowanych w celu określenia strategicznych celów działalności inwestycyjnej przedmiotu zarządzania, sposobów i środków ich realizacji. Atrakcyjność inwestycyjna przedsiębiorstwa w planie strategicznym celem jest zwiększenie aktywności inwestycyjnej i utrzymanie jego optymalnego poziomu.

Granice planowanie aktywności inwestycyjnej są ustalane w procesie prognozowania wyniku będących ilościowa wartość predykcyjna wskaźnika aktywności inwestycyjnej (wskaźniki strukturalne) w przyszłości, krytyczny poziom aktywności inwestycyjnej przedsiębiorstwa budowlanego, osiągnięcie co prowadzi do zmian jakościowych w jego wartości rynkowej. Biorąc pod uwagę, że atrakcyjność inwestycyjna przedsiębiorstwa wymaga zrównoważonej perspektywy, złożoność procesu prognozowania oraz wymagań dotyczących jakości wyników, możliwe jest, aby ocenić wartość predykcyjną wskaźników aktywności inwestycyjnej przy użyciu kilku metod.

Biorąc pod uwagę szereg czynników: specyfikę obiektu predykcji (atrakcyjności inwestycyjnej firmy, jej działalności oraz jej wskaźników strukturalnych), dostępność informacji statystycznych na temat obiektu, w okresie średnioterminowym przewidywania, wskazane jest użycie w procesie działalności inwestycyjnej metod prognozowania ekstrapolacji budynek korporacyjnych. Rozsądny warunkiem stosowania tych metod jest pewien stopień bezwładności dynamiki aktywności inwestycyjnej przedsiębiorstw budowlanych w perspektywie krótko- i średnioterminowej.

metody ekstrapolacji opartych na retrospekcjach, podczas którego utworzył obiekt dynamiczny przewidywania modelu indeks aktywności inwestycyjnej przedsiębiorstwa budowlanego, jego parametry strukturalne i tendencje w dystrybucji wskaźników w okresie retrospektywnym na przyszłość.

Badania wykazały, że w celu ustalenia wartości prognostycznej wskaźników aktywności przedsiębiorstw budownictwa obiecujące jest zastosowanie jednej z następujących metod:

• wyrównanie analityczna;

• Proste wygładzania wykładniczego;

• wygładzanie wykładnicze Holt-Winters;

• wygładzanie wykładnicze Browna.

Wszystkie te metody są oparte na poglądzie, że takie inwestycje odwołania przedsiębiorstwa i dynamicznych poziomach w zależności od szeregu wskaźników działalności inwestycyjnej na czynniki czasowe.