515 Shares 1260 views

Jak sam plan sytuacyjny

Przy budowie dowolnego obiektu, z dużej fabryki do małego domku ogrodowego koniecznie potrzebujemy planu sytuacyjnego. Co to jest i gdzie wziąć to podczas planowania, na przykład, działki wakacyjne? I możesz sobie wyobrazić?

Plan sytuacyjny to plan topograficzny w formie rysunku działki, na której planowana jest budowa, wykonana w skali 1: 1000, 1: 1500 lub 1: 2000. Do tego rysunku należy zastosować wszystkie istniejące obiekty (budynki, drogi, trasy kablowo-rurociągowe, kanały, rzek i strumieni, kontury sąsiednich obszarów). W przypadku, gdy obiekt jest wzniesiony przez organizację budowlaną i instalacyjną, plan sytuacyjny zawiera połączenie z jego bazą produkcyjną zlokalizowaną w pobliżu obszarów zaludnionych i łączności (sieci elektryczne i gazowe, urządzenia i sieci wodociągowe, kanalizacyjne). Ponadto, rysunek musi zawierać główne naturalne cechy obiektu budowlanego.
Opiera się on na planach planowania przestrzennego, ale jeśli ogólny projekt nie jest dostępny – na podstawie danych o poszczególnych projektach dotyczących budowy najbliższych placówek, a także o materiałach inżynierskich.

Badania inżynierskie w literaturze normatywnej dotyczą zestawu pomiarów geodezyjnych terenu (pomiar terenowy) i pracy z kamerą (przetwarzanie uzyskanych danych i rejestracja wyników). Badanie geodezyjne jest wymagane przy opracowywaniu nie tylko planów sytuacyjnych, ale także topograficznych i katastralnych. Aby opracować plan sytuacyjny, nie jest przeprowadzane geodezyjne badanie reliefu, lecz tylko budynki, struktury, drogi i inne punkty orientacyjne.

Nie możesz tego zrobić bez tego dokumentu i właściciela gruntu lub działki ogrodowej, która powstała z jego aranżacji, a jeszcze bardziej – budowania domu. Myśląc o tym, jak zorganizować działkę, rozpocznij od planu sytuacyjnego. Jeśli taki dokument nie jest obecny między innymi przy zakupie strony, nie jest trudne do jej kompilacji. Weź arkusz papieru w formacie A4 (arkusz krajobrazu) lub A3 (dwa razy większy) – jeśli witryna jest duża. Rysunek jest najlepiej wykonany w skali 1: 200. Oznacza to, że każdy centymetr na papierze odpowiada na dwa metry na ziemi. Typowy dział o wielkości 10 do 20 hektarów jest dobrze umieszczony na arkuszu krajobrazu. Przy bardzo małej powierzchni wykresu można przyjąć skalę 1: 100 (jeden centymetr na papierze – jeden metr na ziemi). Dla dużej działki potrzebny jest arkusz A3 lub nawet A2.

Plan sytuacyjny działki powinien zawierać obraz wszystkich ważnych obiektów – istniejących (w tym niedokończonych) budynków, granic sąsiednich działek, studni, dróg, elementów krajobrazu. Odległość między nimi może być określona przy użyciu dużej, 20-metrowej ruletki. Na początek najlepiej jest wyrysować teren na niewielkiej kartce papieru, wskazując zmierzone odległości między obiektami, a następnie wykonać dokładny skalowany plan. Jest wygodny w użyciu papier milimetrowy.

Plan sytuacyjny zakłada pionowe znaki wysokościowe (być może na istniejącej działce), a także wskazuje na boki światła, a wiatr podniósł się. W przypadku braku kompasu, strona światła nie jest wcale trudna do określenia – strona, w której słońce zachodzi od południa do 2 po południu i będzie południe. Natomiast przeciwnie, jest północ. Boki świata są zawsze zakładane na plan w formie strzałek, z północy patrząc w górę. Znajomość boków świata i dominujące kierunki wiatrowe pomogą wybrać odpowiednie miejsce do sadzenia cieni lub roślin miłujących światło, położyć trawnik na opalanie lub zacieniony kącie wypoczynku, "zieloną ścianę" wspinaczkowych roślin, aby chronić przed zimnym wiatrem. Zbadaj okolicę, wybierz najbardziej korzystne widoki krajobrazu i zastanów się, jak wyjść z terenu do sąsiedniej malowniczej łąki lub do zacienionego lasu. Jeśli twoja działka jest otoczona tylko domami sąsiada, tak droga, tym ważniejsze jest uwzględnienie typu i wysokości otaczających struktur w celu zapewnienia przytulności i prywatności, a jednocześnie unikać efektu "kamiennej torby".

Jeśli opracujesz projekt krajobrazu istniejącego terenu z istniejącymi strukturami i plantacjami, ważne jest, aby najpierw zidentyfikować wszystkie problemy i słabe strony ogrodu. Wskazane jest przeprowadzenie negocjacji z przyjaciółmi i członkami rodziny, wziąć pod uwagę i zapisz wszystkie życzenia dotyczące proponowanych zmian w układzie. Plan musi koniecznie zastosować odległość od granicy terenu (sąsiednie boki ogrodzenia) do ścian domu (to znaczy "posadzić dom na planie"), a także wszystkie "twarde pokrycia" – linie toru, fundamenty, wskazujące szerokość. Jeśli są duże plantacje (na przykład duże drzewa), zaznaczono je na planie z rysunkiem wygięcia korony drzew. Jest to konieczne do określenia zacienionych obszarów i wyboru miejsca do sadzenia (jak wiadomo, korzenie drzewa są zazwyczaj umieszczone w zarysach projekcji jego korony).

Duże masywy roślinne są lepiej opisane na oddzielnych kartkach papieru bardziej szczegółowo w celu późniejszego szczegółowego planowania.