Depozyt (kodeksu cywilnego). Zwrot kaucji

W praktyce przez długi czas uczestników transakcji z wykorzystaniem narzędzia takiego jak depozyt. Kodeks cywilny, jednak do 2015 roku nie zawiera żadnych przepisów regulujących jego użycie. Obecnie oficjalnie, przepisy regulujące jego wykorzystanie. Na tych samych zasadach nieco inaczej określić jego swoistość niż wcześniej poznane.

Kaucja: prawo cywilne

Kodeks istnieją dwie zasady odnoszące się do korzystania z tego narzędzia. zawiera definicję i identyfikuje kluczowe cechy w prawodawstwie. Depozyt jest wykonany przez jednego z uczestników stosunków na rzecz innej określonej wysokości. Ze względu na swoją gwarantowaną wykonywania partii do warunków transakcji. Zapewnia płatności, w tym obowiązku zabezpieczać lub zapłaty kary w przypadku naruszenia umowy. Ta pozycja jest pozycja zabezpieczona. 381,1 (n = 1). Kod.

powołanie

Kaucja jako sposób zapewnienia wypełnienia zobowiązań stosowanych w różnych przypadkach. Na przykład przepisy dotyczące jej stosowania stosuje się do transakcji, które są dokonywane w odniesieniu do gwarancji, które mają zostać przekazane obligacje, akcje, inne papiery wartościowe oraz przedmioty cech rodzajowych. Depozyt jest dostarczany jako część transakcji warunkowych. Na przykład, w przypadku wystąpienia określonych okoliczności, to jest wliczone w spłacie długu.

specyficzność

Konieczne jest, aby jasno zrozumieć właściwości posiadanych przez kaucji. Kodeks cywilny Federacji Rosyjskiej nie uważa tego narzędzia jako „kary”, którego wysokość jest stracony przez dłużnika z naruszeniem warunków transakcji. Jest on stosowany w celu pokrycia strat majątkowych, dług. Wynika to z bezpośredniej interpretacji art. 381,1, str. 1. Stopa wskazuje, że depozyt jest gwarancją spełnienia warunków umownych, i jest wliczone w spłacie długu, ale nie przekraczającej kwoty zebrane. Jeśli weźmiemy pod uwagę to narzędzie jako miary odpowiedzialności, należy zauważyć, że będzie ona miała charakter wyrównawczy. Innymi słowy, jego stosowanie ma na celu przywrócenie stanowiska wierzyciela istniejącej przed naruszeniem jego interesów. Zgodnie z tym, depozyt nie może służyć jako sposób wzbogacenia.

wymagania formalne

Jakie warunki muszą być spełnione, aby zastosować depozytu? Kodeks cywilny nie określa szczegółowe wymagania dla jej stosowania umowy, w tym do jego formy. Jednak ze względów praktycznych oraz w oparciu o normy Kodeksu, dokument należy przedstawić kluczowe warunki określone przez strony. W szczególności, umowa powinna określać, jakiego rodzaju obowiązku zabezpieczenia płatności, notować okoliczności, w których wierzyciel może zaspokoić wymagania opłat ze względu na niego. Jeżeli warunki te nie będą brane pod uwagę przez narzędzie nie może być używany. Ponadto, umowa powinna zawierać konkretną kwotę płatności. Należy pamiętać, że jego rozmiar może się różnić w zależności od pewnych okolicznościach. Dlatego wskazane jest, aby określić w umowie nie jest jednolita opłata wartość procentową.

niuans

W n. 2 łyżki. 381,1 istnieje wskazanie okresu zaistnienia okoliczności, w których kaucja może być zawarte w spłacie długu. Jest bardzo prawdopodobne, że sąd weźmie pod uwagę obecność tej choroby w wiążącej umowy, ponieważ takiej wzmianki w przepisach uznanych za obowiązkowe. Tymczasem brak odniesienia do wystąpienia perspektywie pewnych okolicznościach może prowadzić do uznania transakcji zawartych. Wynika to z faktu, że depozyt jest działającą jako akcesorium (dodatkowych) obowiązków dołączonych do rdzenia. W związku z powyższym, istnieje pierwotna umowa, w których istnieje wskazanie okresu zaistnienia okoliczności.

częstość

W praktyce kaucja jest stosowany po zakończeniu wstępnych, dzierżawy, umów dystrybucyjnych. To narzędzie może również wykonywać inne funkcje, poza marginesem. Na przykład, dzięki czemu można używać jako warunek rozpoczęcia spełnienia warunków transakcji. Innymi słowy, dostawca lub wykonawca nie rozpocznie spłatę zobowiązań do otrzymania płatności.

Specyfika sytuacji

Jest on określony w ust. 2 i 3 łyżki. 381,1 Kodeksu. Akapit drugi, w szczególności stwierdza, że w przypadku niewystąpienia w terminie określonym przez okoliczności uczestnika transakcji może zwrócić kaucję. Ta sama zasada obowiązuje w przypadku rozwiązania umowy podstawowej. Strony mogą jednak ustalić inne warunki. Na przykład, uczestnicy transakcji mogą uzgodnić, że kaucja będzie liczony jako zapłaty za produkty w ostatnich okresach, gdy większość produktów przekazywanych lub przeprowadzanych większość prac / usług. W tym przypadku, nie ma powodu, by wątpić, że warunki transakcji zostaną wykonane. Podobnie, można użyć narzędzia raportowania w umowie leasingu. W tym przypadku kwota pokryje dług w ciągu ostatniego miesiąca. Pozwoli to uniknąć wielu przesunięć środków z jednego konta na drugie, jako pożyczkodawca musi być do dyspozycji kaucji. Problemy z rozwiązaniem odwrotności wysyłającego pieniądze dłużnika zostaną wyłączone.

Włączenie funkcji

W n. 3 łyżki. 381,1 Kodeksu przewiduje, że strony mogą ustalić warunki, w których dodatkowo wprowadzenie lub zwrotu kaucji w razie wypadku. Przepis ten pozwala na stymulowanie zachowań kontrahenta prawną. Z reguły jest ona wykorzystywana do kontraktów długoterminowych w celu zapewnienia terminowej spłaty długu. Na przykład, pożyczkodawca może ustalić odpowiedzialność graniczną. W przypadku nadmiernego wzrostu i ilości odliczeń. Jako pożyczkodawca, z drugiej strony, może obniżyć kwotę alimentów, jeżeli dłużnik do spłaty zobowiązania.

Trudności w transakcjach

Kaucja nie może być wykorzystane w celu zapewnienia obowiązku niepieniężny. Są to, na przykład, może być warunkiem terminowego przekazania przedmiotu leasingu do właściciela obiektu technicznego w dobrym stanie i tak dalej. Formalnie, zdolność do zapewnienia zobowiązań płatniczych bezgotówkowych tam. Jednak z powodu tej sytuacji, istnieje sposób. Aby skorzystać z depozytu zobowiązania niepieniężne powinny być zapłacone w gotówce. Wierzyciel powinien być zapewnione w umowie kar pieniężnych za naruszenie warunków transakcji (kary). Gwarancja jego wykonanie będzie dokładnie depozyt.

funkcja kompensacyjna

Umowa między stronami może zapewnić zwrot kaucji przy odstąpienia od umowy w przypadku braku zakłóceń swoich warunkach. Może się to zdarzyć z różnych powodów. Jednak w każdym przypadku procedura powinna być dobrowolna ze strony obu stron. Umowa może zostać ustalone odszkodowanie w przypadku jednostronnego rozwiązania stosunku. Jednak uczestnicy często zgadzają się, że kaucja nie podlega zwrotowi i jest wliczone w spłacie tej sumy.

Różnice z depozytu

Jak stwierdzono powyżej, jako główną cechą kaucji wystaje kompensacji prawdopodobną stratę. On nie działa jako instrument kary partyjnej naruszył warunki transakcji. Różni się to od wpłaty. Najnowsza umowa z relacji uczestników mogą być przenoszone na kwotę straty do wyrównania, o ile nie ustalono inaczej w drodze porozumienia.

istotnym czynnikiem

W przeciwieństwie do wielu innych sposobów, aby upewnić się, że, oprócz kaucji, płatność w pytaniu pozwala kredytodawcy, aby kwota do naruszenia warunków transakcji. Inne środki obejmują transfer odszkodowania po popełnieniu jakiegokolwiek działania ze strony dłużnika. GC ma zakaz stosowania kaucji pożyczkodawcy do własnych celów. Złoże jest brany pod uwagę jako część kwot wynikających z umowy. Na kaucji, zasada ta nie ma zastosowania, jeżeli zostanie ustalone przez strony. Tak więc, nie może otrzymać tylko kwoty umowy podstawowej, ale także dodatkowe gwarancje finansowe.

Przedmiotem transakcji

Gdyż pojawiają się w głównych funduszy. Cyrkulacja cywilnego do niedawna wymaganego zabezpieczenia finansowego, ale w GC nie została wyraźnie przewidziana. Inne fundusze nie są upoważnione do odbioru pieniędzy jest gwarantowana w przypadku niedotrzymania warunków przez kontrahenta. Jedynym wyjątkiem pojawiła gwarancji bankowej. Była formalnie niezależny od głównego długu i zapewnić wypłacalność organizacji. Szerokie rozpowszechnienie tej opcji zapobiega wyższą wartość. Wraz z tym zastrzeżeniem, aby zapewnić pewne akty stopniu, jak brak zapłaty. Na przykład, w przypadku dużej ilości, dłużnik jest mało prawdopodobne, aby dążyć do wycofania go z obrotu. Ponadto, nie otrzymuje żadnej opłaty. Jednakże strony mogą uzgodnić, a ich wyliczenie. Taka opłata będzie w pełni uzasadnione. Wynika to z faktu, że środki dłużnika są od kredytodawcy, oraz Kodeks nie zabrania tego ostatniego z nich korzystać w celach komercyjnych.

wykluczenie

Oprócz bezpieczeństwa, płatność może być stosowany jako „fundusz rezerwowy”. Na przykład, w odniesieniu do transakcji może zapewnić właściwą partię, na którego rachunku posiadania funduszy, wydać je na spłatę długów. Na przykład, jeśli użytkownik nie dokonał dzierżawy regularną kwotę, właściciel może odliczyć go jako depozyt. W takich przypadkach umowa powinna określić zasady, zgodnie z którymi właściciel obiektu powiadomi lokatora o wykluczenia. Wskazane jest, aby poinformować tematu w formie pisemnej. Treść powiadomienia mogą być zawarte w roszczeniu o naruszenie warunków transakcji.

ewentualne spory

Po zakończeniu okresu obowiązywania umowy najmu kaucja może być traktowane jako zapłata za ostatni miesiąc lub zwrócone użytkownikowi. Jednakże na tym etapie, to może on być również problemy. Jeżeli właściciel w dobrej wierze wypełnia swoich obowiązków, aby wrócić Oznacza to będzie bardzo trudne. Jeżeli najemca należycie spełniają warunków transakcji, w przypadku odmowy, może odwołać się do sądu. Praktyka w przypadku tej kategorii jest dość niejednoznaczne.

Większość sądów przyjąć pozycję, w której prawo wykluczenia na kaucji musi być ustalony w umowie pomiędzy stronami. Jeśli tak nie jest, właściciel działań spłacić ostatnią ratę zostaną uznane za nielegalne. Ponadto sądy podkreślają, że wysłanie powiadomienia do użytkownika o wykluczenie z płatności jest obowiązkowe. Tymczasem w prawo, reguła ta nie jest ustalona. Jednak informowania kontrahenta, uczestnik transakcja demonstruje swoją dobrą wiarę. W związku z powyższym, dowód zgłoszenia mogą pomóc w rozwiązaniu sprawy.

wniosek

Ogólnie rzecz biorąc, można powiedzieć, że depozyt może stać się bardzo skutecznym narzędziem do wymuszania uczestnika transakcji do właściwego wykonywania swoich obowiązków. Ale w przygotowaniu wszystkich warunków umowy muszą być wyraźnie określone. Strony muszą dojść do tej decyzji, które nie naruszają ich interesy. W przeciwnym wypadku depozyt będzie służyć jako dyskryminujący narzędzia. Jeśli warunki jego stosowania będzie przejrzysta, to nie będzie żadnych sporów i trudności w ich rozwiązywaniu.