SNT: transkrypcja. SNT

Zbyt wielu ludzi i obszary ogrodowe wraz z mieszkań. Teraz do efektywnego zarządzania działaniami Stowarzyszenia ogrodników zorganizować SNT.

Historia wystąpienia CNT. koncepcje dekodowania

Nawet jeszcze w latach dwudziestych, u zarania Związku Radzieckiego w kc termin „Stowarzyszenie Ogrodnika”.

Nawet wtedy taki związek miał status osoby prawnej działającej jako użytkownik gruntów. Jej członkowie płatne narzędzia, praworęczny wkład do ogólnej budowy. Działki zostały przydzielone niewielki obszar, nie więcej niż 6-8 akrów powierzchni w domu nie powinno się pożyczać więcej niż 15% przydziału.

Nowy Kodeks Land of 1991 została zarejestrowana stosowanie zakazu organizowania społeczności ogród we wszelkich dziedzinach innych niż tereny publiczne.

Postanowieniem opublikowanej w 1998 roku Ustawy Federalnej „O ogrodnictwa, ogrodnictwa i stowarzyszenia non-profit daczy obywateli”, wszystkie poprzednio istniejące stowarzyszenie została przekształcona w nową formę osoby prawnej – SNT, rozszyfrowania skrótów, które brzmi jak „SNT”.

organizacja SNT

Stowarzyszenie ogrodnika gatunki niekomercyjne jest osobą prawną, utworzone w celu przeprowadzenia szeregu celów promowania obywateli do korzystania z ich praw konstytucyjnych do klas ogrodnictwo, krajobrazu ogrodu lub obszarów podmiejskich. Teren pod organizację SNT przyznane z rezerwy terenu ogólnego przeznaczenia. Jako główne cechy, które można zidentyfikować na podstawie ustawodawstwa rosyjskiego, działki przeznaczono specjalny fundusz na działalność ogrodnictwa ogrodniczych lub w przyszłości mogą stać się własnością członków ogrodniczej stowarzyszenia.

Cechy CNT jako podmiot prawny

SNT jest prawnie odpowiedzialna organizacja ze swoich zobowiązań wobec organów państwowych.

W chwili obecnej przepisy odnoszące się do firm ogrodniczych, charakteru handlowego, nie są wystarczająco napisane i wydane w rękach więcej tych związków. Dość często występują konflikty z powodu różnych interpretacji niektórych przepisów i ustaw. Dlatego członkowie CNT prowadzone przez przewodniczącego musi się zarejestrować niuanse robi swoje prac ogrodniczych, co stanowi dodatkowy załącznik do istniejących umów i przepisów.

profit, będący osobą prawną, wchodzi w różnych umów, takich jak umowy na wywóz odpadów ze swojego terytorium, lub do dostarczania energii elektrycznej. Wypłata z takich usług jest wykonany z ogólnymi wkładów każdej organizacji członkowskiej.

W ogrodnictwie Firmy stosować się do zasady „jeden za wszystkich, wszyscy za jednego”. Jeżeli członek CNT złamał żadnych przepisów, takich jak odpady ogrodowe rzucony w niewłaściwym miejscu, to kara zostanie wypłacona łącznie ponad partnerstwa. Jednocześnie członkowie tych społeczności nie są odpowiedzialni za zobowiązania osób trzecich z CHT i Stowarzyszenie Ogrodnika nie ponosi odpowiedzialności za obietnice jej członków.

Funkcje tworzenia budżetu CNT

Jako SNT nazwa, której zapis jest pokazany powyżej, można zobaczyć, że stowarzyszenie nie ma prawa do prowadzenia działalności gospodarczej ukierunkowanej. I wtedy pojawia się pytanie: „Skąd pieniądze na prowadzenie działalności gospodarczej?”

Stowarzyszenie ogrodnika, jako forma organizacji non-profit, nabywa lub tworzy ogólną właściwość użycia posiadanych przez wszystkich jej członków, na przeznaczonych składek. Ta właściwość działa jako własność partnerstwa – podmiot prawny. Utworzenie specjalnego funduszu wynika z wstępnych i składek członkowskich, dochodów z działalności gospodarczej i innych zasobów, które mogą być świadczone przez tę firmę z budżetu państwa i władz miejskich. Zarobi na planie na walnych zgromadzeniach i celów partnerstwa zapisanej w Karcie.

Kolejność montażu CNT

Regulamin Walnych Zgromadzeń członków CNT jest ustawiony zgodnie z aktów prawnych, a tym samym określenia kompetencji walnego zgromadzenia, ich rodzajów lub gatunków, listy powody zwołania nadzwyczajnej formie programu i metod powiadamiania członków CNT.

Trzymając walnych zgromadzeń może odbywać się osobiście, gdy obecny osobiście wszystkich członków partnerstwa lub domyślnie, gdy decyzja Zarząd przekazane na piśmie lub w innej formie. Część posiadać roczne dyskusje przewidywanych przychodów i wydatków, wybór Przewodniczącego lub członków zarządu.

Każdy członek SNT, oficjalnie jest właścicielem gruntu, na swoim terytorium, mogą być wysyłane na walnym zgromadzeniu w jego miejscu jak wielu przedstawicieli, ale mogą głosować tylko sam lub jego agenta. Ubezwłasnowolniona członkowie partnerstwa są notariusz wyznaczony posłowie.

Przewodniczący CHT

SNT jest zwykle osobą prawną, więc do reprezentowania go przed różnymi strukturami wybranej osoby z szeregów członków CNT, zorientowani we wszystkich zawiłości prawnych i wolne od gotowy do podjęcia wszelkich kłopotów związanych z organizacją i społeczności Garden Life rozliczenia. Mówimy o tym przewodniczącego. Jest on wybrany w głosowaniu jawnym na walnym zgromadzeniu członków stowarzyszenia ogrodniczej. Zwykle prezesi starają się przedstawić osobę aktywną i odpowiedzialną.

Wiosną i latem na barkach przewodniczącego cenach dumpingowych dużo obowiązków, to zajmuje mu dużo czasu, dlatego z inicjatywy hodowców stowarzyszenia, może on wyznaczyć małą pensję. Że tak powiem, w formie podziękowania za ciężką pracę. Przewodniczący jest swego rodzaju „dwa ognie”: z jednej strony, konieczność zapewnienia, że wszyscy członkowie stowarzyszenia złożone z ogólnymi wymogami i są zgodne z ustaloną procedurą, aby regulować konflikty wynikające między sąsiadami; Z drugiej strony – w dowolnym czasie, mogą zostać poproszeni o sprawozdanie z postępów, ogólny wydatkowanie funduszy, zasadność podejmowanych decyzji. Oznacza to, że przewodniczący jest jednocześnie szefem i podwładnym. Jeśli działania szefa CNT nie są zadowoleni ze swoich członków, głosowanie w sprawie ogólnych postawić pytanie o reelekcję.

Korzyści z zakupu działkę w związku ogrodniczego

Pomimo pewnych niedogodności związanych z niedorozwojem infrastruktury, gruntów w CHT przyniesie wiele korzyści. Jego główną zaletą jest to, że poza bezpośrednim wdrażaniem na jego ogrodniczych działania na uprawy różnych roślin, właściciel ma prawo do wybudowania budynku mieszkalnego na terytorium strony, która jest pod pewnymi zasadami, do uzgodnienia, możesz zarejestrować się w odpowiednich organach jako miejsce zamieszkania.

Kolejną zaletą jest to, że w przeciwieństwie do budowy dużych budynków na ziemie z rozdzielczością indywidualnego budownictwa mieszkaniowego, w tym przypadku nie wymaga specjalnego pozwolenia na budowę obu, i wejść do domu mieszkalnego w eksploatacji.

Wielu kupujących teraz zdecydować się na zakup gruntów w CHT. Region Moskwa jest bardzo drogi w stosunku do nabycia lokalu. Dlatego w tym regionie udział niezorganizowanej rozwoju domku na terenie stowarzyszenia ogrodnictwo-profit stanowić do 75% całkowitego rynku krajowym.

Różnice willi w SNT z osadzie z domkami

Główną różnicą pomiędzy budynkami w CHT z domów w domku jest dozwolona kategoria gruntu. W ramach stowarzyszenia ogrodowe przeznaczyć grunty rolne, więc nie powstały osady należą do niższej hierarchii. Chociaż domku w CHT, jak zostało powiedziane, jest to całkiem dobry wybór nieruchomości.

W wiosce domku, znajduje się na ziemi z dozwolonego użytku indywidualnego budownictwa mieszkaniowego, bardziej rygorystyczne wymogi w zakresie planowania, w budowie domów będą wymagały dużego zbioru dokumentacji i zezwoleń. Z drugiej strony, jest ona gwarantowana przez rozwój niezbędnej infrastruktury, i nie ma problemów z dostępnością opieki medycznej, adres pocztowy i komisariat. Również w domu został zbudowany zgodnie z zasadami mieszkań prywatnych, nie może wejść bez pozwolenia z przedstawicielami działu siły i policji, to znaczy, że ma immunitet.

Istnieją różnice w formie wioski zarządzania danymi: w CHT powstać momenty pracujących wspólnie zdecydować o powszechnych. Plus są one również stosunkowo małe obowiązkowe składki. W domku świadczone przez spółkę zarządzającą, która wymaga znacznie większych inwestycji, ale również zakres usług jest znacznie szerszy.

Wieśniacy w CHT mieć więcej swobody w wyborze projektu i materiałów do budowy domu, a we wsiach prywatnych mieszkań i bardziej rygorystyczne wymogi w zakresie projektów budowlanych i do zasobów.

Wady życia w CHT

Ze wszystkimi zaletami, miejsce zamieszkania w związku ogrodzie ma pewne wady:

– Słaba infrastruktura osiedla najczęściej stawiane tylko energii elektrycznej, gazu odbywa się bardzo rzadko. Często nie ma dobrych sklepów w pobliżu, a także przedszkola i szkoły.

– Na terenie daczy rzadkich dobrych drogach;.

– Często nie ma kanalizacji.

Jeśli CNT jest dość stary, wszystkie drogi i komunikacja może być zużyta i wymaga silnej grupy inicjatywnej do pokonania bezwładności niektórych członków partnerstwa niekomercyjnego w rozwiązywaniu tych problemów.

Tak więc, przy wyborze pomiędzy osadzie z domkami w prywatnych mieszkań lub SNT, którego podstawą jest dekodowanie wciąż słowo „ogrodnictwo”, należy rozważyć wszystkie plusy i minusy tego stowarzyszenia. Zwłaszcza jeśli masz zamiar używać go nie tylko do ogrodu, ale także do stałego zamieszkania.