Dom lub mieszkanie? Wybór nieruchomości do stworzenia domu rodzinnego.

Jakie są osady kamienic? Nowoczesny ośrodek kamienice – podmiejski kompleks mieszkalny położony w malowniczym miejscu, z dala od zgiełku miasta, z dala od zgiełku i szlaków.

Oczywiście, każdy kupujący mieszkanie Interesujące jest porównanie kosztu tradycyjnych mieszkań niskich w domu i jego poszczególnych kamienic, z indywidualnym parking i prywatnej działce. I tu jest ciekawy wzór.

W dzisiejszym rynku nieruchomości pojawiła się kompleks mieszkalny z kamienic, które oferują mieszkania w kamienicach z 3-4 sypialniami, osobnym wejściem i miejscem parkingowym w cenie normalnej kawałek kopiejki w domu wielopoziomowym! Na przykład we wsi na początku sprzedaży kamienic Bremens oferuje 157 m.kw. 4,9 mln. Rub. A ten dom na autostradzie Kaluga, 12 km od Moskwy.

Dlaczego tak się dzieje? W pierwszej kolejności, jest optymalizacja konstrukcji. Kamienice są budowane na gruntach uprzednio stosowanego do domku lub domków budynku, a ziemia jest stosunkowo tani (jeśli porównać ceny gruntów w granicach już rozwiniętych miastach, gdzie budowa wieżowiec w toku).

Drugim ważnym punktem – jest pojawienie się nowych deweloperów, którzy specjalizują się w budowie gospodarki mieszkaniowej i klasie biznes w przedziale cenowym do 10 mln rubli na mieszkanie w kamienicy 200 m.kw.

Trzeci punkt – zakup gruntów pod zabudowę w cenie hurtowej. Wielu deweloperów do nabywania gruntów pod budowę hurtowego, więc początkowa cena ziemi we wsi jest tańsze niż zakup indywidualny 8-10 ha ziemi i zbudować swój własny dom na tej stronie.

Czwarty punkt – zabudowana w kamienicy jest znacznie mniejszy niż obszar pod budowę domku. Fakt, że kamienice w ich układzie, – bliźniak, więc rozmiar obszaru pod kamienicach zwykle 1-3 sto metrów kwadratowych ziemi. Oczywiście, wraz ze zmniejszaniem się rozmiarów wylądować na tym samym obszarze mogą budować kolejne domy niż takich oddzielnych domach. W związku z tym cena kamienic dostać znacznie tańsze niż indywidualne domów na tym samym obszarze.

Można ufać programiście, który oferuje kamienic z 32 tysięcy rubli za 1 metr kwadratowy? W rzeczywistości, ryzyko w budowie niskich domów i kamienic są takie same, więc zanim zdecydujesz kamienicy, patrzeć już zrealizowane projekty dewelopera, aby upewnić się, że buduje jakości i na czas.