387 Shares 3284 views

LCD „Aleksander Newski” w Petersburgu: opis, planowanie, deweloper i opinie

Petersburg, który jest jeden duży skansen, w stanie zachwyci i zaskoczenie. Teraz tutaj jest inny punkt zainteresowania, które mogą nie tylko podziwiać, ale po prostu w nim żyć. Mówimy o imponującego kompleksu mieszkalnego „Aleksander Newski”, zdobi miasto od 2012 roku. Jest to dom z kopułą i iglicą, do końcówki, która jest z ziemi, dokładnie 126 metrów. Do tej pory wśród kompleksu budynków wieżowiec w Petersburgu jest drugim co do wielkości, za BC „Lider wieży”, ale na pewno jest liderem wśród budynków mieszkalnych. Co jeszcze, oprócz wysokości, różne skomplikowane „Aleksander Newski”? Jak jest życie w nim przez jego szczęśliwych domów? Czy dziś można kupić nieruchomość tutaj, i za jaką cenę? Odpowiedzi na wszystkie pytania w tym artykule.

lokalizacja

Wspaniałe miejsce w dzielnicy Newski chwalebnego miasta Petersburgu, nad brzegiem Newy legendarnego wybranego dewelopera na budowę kompleksu mieszkalnego „Aleksander Newski”. Adres obiektu jest łatwy do zapamiętania: Prospect Obukhov obrony, budowanie №138. W pobliżu znajduje Rybacka Avenue, zaledwie 770 metrów najważniejsza arteria transport obwodnicy miasta. Dużą zaletą LCD jest fakt, że z nim przez 7-8 minut samochodem do zegara działa wantowy most Newą. To może być wyraźnie widoczne z okien kompleksu. LCD najbliżsi sąsiedzi są historyczne, ale, niestety, to nie jest szczególnie popularny obszar Murzinka i kilka wysokich budynków mieszkalnych, mające od 9 do 16 pięter.

dostępność komunikacyjna

LCD „Aleksander Newski” został wzniesiony w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych i węzłów komunikacyjnych miasta. Na ulicy, w odległości 50 m od kompleksu jest stop minibuses i autobusów (19 szlaki). Około 120 metrów przystanek tramwajowy №№24 i 27. Promień 2 km od kompleksu są i „wędkowanie” stacja metra „Obuhovo” i zamknąć tę samą nazwę stacji kolejowej. d. Jak widać, transport publiczny kursowania pobliżu kompleksu jest więcej niż wystarczająco.

Dla kierowców LCD również dogodna lokalizacja. Według prospektu obrony Obuchow , mogą w minutę domchali obwodnicy lub do Shlisselbourg prospektu, a także w dowolnym momencie, aby szybko przejść do drugiego brzegu Newy na moście.

ekologia

Z punktu widzenia czystości środowiska, ma podwójną funkcję LCD „Aleksander Newski”. Petersburg, o ocenie oddziaływania na środowisko uwzględnia Rosji „zaszczytnym” trzecim miejscu wśród wszystkich zanieczyszczonych miast. Dlatego w każdej dziedzinie swojego środowiska ekologicznego nie jest bezpieczny i zanieczyszczających emisji spalin głównie powietrze.

Oglądane osiedle również cierpią z powodu tego problemu, ponieważ znajduje się między dwoma alejami. ciało rybaka z 25 metrów, a jeden z centralnych i zatłoczonych w prospekcie Obukhov Obrony zaledwie 15 metrów.

Inną wadą można nazwać stacja benzynowa, znajduje się na LCD w 22 metrów, który ciągle domaga się w samochodach. Nie daje optymizm i strefę przemysłową, której kompleks na wyciągnięcie ręki, ale tylko 80 metrów. Znajduje się on tuż obok torów tramwajowych.

Ale z drugiej strony, LCD wbudowany w odległości 100 metrów od brzegu Newy. Obszar ten ma nawet lokalne deptak, który skupia miłośników wędkowania. Jest tam mały gaj niedaleko rzeki, wtapiająca do „Spartakusa” parku. Te naturalne obiekty nieznacznie poprawić otoczenie wokół kompleksu.

Kompleks infrastruktura

Wszystkie minusy LCD „Aleksander Newski” z więcej niż pokrycie infrastrukturę zbudowaną tutaj. Dom terytorium kompleksu jest mały, ale deweloper nie udało się umieścić na niej obszerny ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Na miejscu jest zbudowany dwupoziomowy parking podziemny o pojemności 214 samochodów oraz parking multi-gruntowych. Reszta infrastruktury znajduje się wewnątrz budynku na parterze. Tutaj działa centrum fitness, pływanie basen 3000 m 2 wolnej centrum kultury dla dzieci, piekarnia, sklep monopolowy, apteki, 2 kawiarnie, a nawet domów przylegających do świątyni Ławra Aleksandra Newskiego, który wziął pod swoje skrzydła. Wszystko pod pomieszczeń niemieszkalnych w kompleksie otrzymał 16 860 metrów kwadratowych.

infrastruktura wokół

LCD „Aleksander Newski” został zbudowany w dawno opanowali i zamieszkanej okolicy. Najbliższe deli oddalona 50m najbliższego przedszkola 150 metrów, 200 metrów dalej. W promieniu zaledwie 400 metrów od ekranu LCD można znaleźć salon kosmetyczny, policja, Web Design Studio, firm budowlanych zaangażowanych w prace remontowe w mieszkaniach i wspinaczki przemysłowych, banków, sklepu z odzieżą dla dzieci, studio, kliniki dentystycznej. Nieco dalej, aby zbudować duży supermarket „Lenta” i McDonalda, a dwa przystanki od kompleksu znajdują się także przedszkole, szkoła, ośrodek zdrowia, cztery duży supermarket. Jeśli weźmiemy pod uwagę kierunek, w kierunku obwodnicy, 550 metrów od wyświetlacza znajdują się kompleks sportowy „Obukhovets” salon ślubny, centrum odnowy biologicznej oraz punkt odjazdów autobusów w Finlandii.

Konstrukcja kompleksu

LCD „Aleksander Newski” w Petersburgu był pierwszy wieżowiec mieszkalny, który został przejęty przez budynki i stał się dominującą w panoramie miasta. Kompleks znajduje się jeden budynek podłogi na trzy części 37 (masa 35 i dwa podziemne). Kompleks został zbudowany w technologii odlewu ramki. Ściany zewnętrzne są wykonane z cegły warstwą ciepła układania. Balkon oszkleniem stosując barwione szkło, które daje typu złożonego jest szczególnie skuteczna. obszary wejściowe we wszystkich wejściach są przestronne, której ściany zdobią portrety Aleksandra Nevskogo i luster. Budynek ustawić znaki Finski 17 wyciągów Kone za wystarczająco wiarygodne. najemcy zapewnić kamer bezpieczeństwa, umieszczonych na obwodzie i dozorców pracujących w każdej sekcji.

LCD "Aleksander Newski": Plan

Kompleks zbudowano następujące kategorie apartamentów:

– Studio, łączna powierzchnia (S), która jest od 2 do 24 m 30 m 2;

– jedno pomieszczenie (S = od 34 do 41 m 2 m2);

– podwójna (S = 50 m2 do 80 m2);

– Pokój (S = od 77 m2 do 104 m2);

– dwupoziomowe mieszkania (S = 250 m2).

Wszystkie apartamenty wyposażone są w panoramiczne okna, z których na wyższych piętrach można podziwiać panoramę miasta, a na środkowych piętrach – panorama Newą.

układy mieszkalne stworzone przez projektantów, aby zaspokoić potrzeby współczesnego człowieka. W uzupełnieniu do studia, każdy apartament osiedle mieszkaniowe „Aleksander Newski” posiada oddzielną wannę i toaletę. Kwadraty kuchnie tu 12 pól, korytarze – 5 kwadratów wysokości sufitu (bez elementów lub zawieszone struktury napinania) 2,7 m, balkony i balkonów niestandardowy kształt.

sprzedaż

Na początku budowy osiedla sprzedawany jest w cenie pomiędzy 75 a 000 na 1 m2. Teraz mieszkanie w kompleksu mieszkalnego „Aleksander Newski” jest jeszcze w zapotrzebowanie, ale można je kupić tylko jako drugie domy. Oferuje na rynku wiele. Ceny ustalane są przez właściciela. Średnio zaczną na 3,1 miliona w studiu. Początkowo były wynajmowane mieszkania z delikatnym wykończeniem, został wykonany przykrycie, otynkowane ściany, wykonany układ kabli elektrycznych i komunikacji. Teraz niektóre z apartamentów, na sprzedaż, nadal mają ten sam stan, ale w większości z nich zostały już wykonane naprawy. Sprzedam dom na LCD może być, aby zapłacić całą kwotę od razu lub w Savings Bank wydał hipotecznych.

wiarygodność dewelopera

Niezawodny i popularny w Petersburgu firmy „Rosstroyinvest” był deweloper kompleksu mieszkalnego „Aleksander Newski”. Odpowiedzi o nim są bardzo dobre. Na rosyjskim rynku usług budowlanych opuściła w 2001 roku iw tym czasie z powodzeniem uruchomiono ponad 30 obiektów. Od 2016 roku firma rozwija rynku budowlanego w Hiszpanii, zaczął budować domy w Katalonii. Do tej pory „Rosstroyinvest” jest stowarzyszeniem, które obejmuje 10 podmiotów: a biuro projektowe, firm budowlanych, dostawców materiałów i urządzeń, usług serwisowych, działających na obiektach przekazanych.

Władze Petersburga jest firma „Rosstroyinvest” pierwsze zezwolenia wydane na budowę wieżowca, który jest kompleks mieszkalny „Aleksander Newski”. To zadanie jest dość trudne, ponieważ gleba w mieście mają złożoną strukturę. Przy projektowaniu wykopów, fundamentowania oraz ram zrównoważonych budynków w projekcie zaproszono geologów, geodetów, inżynierów hydrauliczne, zaangażowanych w technologie w celu zwiększenia wytrzymałości konstrukcji. Po zakończeniu budowy działań budowlanych zostały podjęte z pomocą straży pożarnej w celu zapewnienia wszystkie niuanse i zapewnić wysokie bezpieczeństwo najemców kompleksu. Dopiero po tym obiekt został oddany do eksploatacji.

Recenzje lokatorów

Wielu mieszkańców i gości miasta, jazdy obok kompleksu, podziwiając jego form architektonicznych i stylowy, nowoczesny, jeszcze bardziej pompatyczny projektowych. A co myślą o swoim pięknym domu, który stał się wizytówką Petersburgu, lokatorów? Recenzje kompleksu mieszkalnego „Aleksander Newski” niejednoznaczne. Niektórzy właściciele domów uwielbiają swoją LCD, podczas gdy inni uważają, że jest dość problematyczne. Obserwowane korzyści:

– przepiękne widoki, co powoduje dumni ze swojego miasta;

– bliskość skrzyżowaniach i przystankach;

– bogata infrastruktura kompleksu i wokół niego;

– wspaniałe widoki z okien;

– Kodeks karny stanowi dobry, odpowiedzialny za funkcjonowanie kompleksu szybko rozwiązać problemy, utrzymanie porządku.

Postrzegane braki:

– bardzo mały obszar parkowania;

– wokół kompleksu ciągle zbyt wiele samochodów (i ich zbliża się do stacji benzynowej);

– w mieszkaniach słaba izolacja, warcaby, nawet przy zamkniętych oknach;

– miejsce dla kompleksu jest wybrany bez turbulencji przepływu powietrza, dlatego w stoczni jest zawsze bardzo silne wiatry (podmuchy są dosłownie powala).