764 Shares 1252 views

nabycie własności pierwotnym i wtórnym rynku mieszkaniowym

Istnieje kilka sposobów, aby dostać się w ich własnych domach. Na przykład, jeśli mieszkasz w kamienicy, na bilans towarzystwo budownictwa, z rejestracją swoich problemach praw własności nie będą wystarczające do przedstawienia zaświadczenia z prezesem spółdzielni, jak również ewidencyjnej paszportu w domu.


W takim przypadku, jeśli mieszkasz w domu komunalnego, jako podstawę nabycia praw własności będzie umowa prywatyzacji mieszkania. Jeśli przed nadejściem roku 1998, która ustanowiła usługę rejestracyjną prywatyzacji mieszkania, a umowa obowiązuje do stemplowania BTI potwierdzający fakt rejestracji, można dalej żyć w pokoju z pewnością, że ten dokument daje dobry powód do zakupu nieruchomości.

W dzisiejszym świecie istnieje powszechna boom budowlany ponieważ rząd oferowane konsumentom wybór programu nabycia nieruchomości, na przykład kredytów hipotecznych, w programie „Młoda rodzina” i wykorzystanie kapitału macierzyńskiego, aby zwiększyć rozmiar obszaru na pobyt.

I obywateli, którzy decydują się na zakup mieszkania w nowym budynku, w obliczu faktu, że wszystkie mieszkania w domu sprzedany, a na etapie budowy, aby uzyskać certyfikat potwierdzający oddanie kamienicy firmy-builder. Aby mieć pewność, że mieszkanie będzie dostać się do ciebie, z właścicielem budowy jest umowa o wspólnym udziałem, który w przyszłości otrzyma status nabycie podstawowej własności.

Jak pokazuje orzecznictwo, deweloper często naruszane prawa kupującego. Dlatego przed coraz dolevikom uważnie przeczytać wszystkie warunki i skonsultować się z wykwalifikowanym prawnikiem. W tym przypadku, jeśli otrzymali świadectwa rejestracji państwowej mieszkań w przyszłości będzie łatwo mieć pełne prawo do dysponowania nabytej nieruchomości.

Jeśli są prawnie małżeństwem, po otrzymaniu dokumentu potwierdzający prawo, jesteś w drugiej połowie automatycznie nabywają prawo do współwłasności małżonków. Dlatego też, pomimo faktu, że zaświadczenie o prawie do określenia pojedynczego obywatela, jeśli zdecyduje się na przejście w tym obiekcie, bez notarialnie zgody współmałżonka nie może zrobić.

Ponadto, w przypadku rozwiązania, każda wspólna nabył nieruchomość zostanie podzielona pomiędzy rozwodzących się małżonków równie, jeśli nie ustalono inaczej być w sądzie.

W takim przypadku, jeśli chcesz sprzedać, dać lub wymienić swoje mieszkanie, należy do władz rejestracyjnych przedstawić dokument – podstawa wygaśnięcia własności, która może być każda umowa przedstawiony na etapie nabycia prawa, ustalone wpisu świadectwa własności , Należy pamiętać, że nie tylko tak zwane „zieleń brylantowa” powinny być przechowywane aż do wygaśnięcia prawa, ale dokument będący podstawą rejestracji. W przypadku, gdy właściciel takiego dokumentu zostało zagubione, organ rejestrujący zawiesi proces rejestracji i trzeba poprosić o wydanie duplikatu podstawowego dokumentu.

Wraz z wyżej wymienionych, istnieją inne sposoby uzyskania własności domu. Na przykład, uznanie prawa w sądzie. W tym przypadku najlepiej jest doprowadzić do obrony swoich interesów, dobrego prawnika, gwarantując w stu procentach pozytywny, a decyzja sądu na scenie praw rejestracji zostanie uznany za podstawę nabycia własności.