LCD "Talisman" (Krasnodar), firma budowlana "Południe"

Krasnodar, który jest nieoficjalną stolicą południowej Rosji, jest w pierwszej trójce (po Moskwie i St. Petersburg) na nieruchomości w trakcie budowy tomów. Oto nowe kompleksy mieszkaniowe składają corocznie być w pracy. Duże zainteresowanie wśród potencjalnych nabywców jest LCD „Talisman” jest położony w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic miejskich. Jego konstrukcja uczestniczyli przez najlepszych specjalistów, co jest odzwierciedlone w jego wygląd zewnętrzny. Kompleks zbudowany jest na nowoczesnej technologii monolit cegły, co zapewnia wysoką trwałość i bezpieczeństwo. Ponadto zapewnia możliwość tworzenia maksymalny komfort planowania lokatorów i rozsądnego korzystania z mieszkań strefy.

lokalizacja

LCD „Talisman” zbudowana jest w północnej dzielnicy Krasnodarze w nowej, szybko rozwijającej się dzielnicy „Młodzież”, a nie daleko od Vitaminkombinata. Adres w kompleksie jest: Balmy ulica, numer 54a. Kompleks znajduje się w dobrze rozwiniętej powierzchni. Jego sąsiedzi w promieniu 100 metrów są „Apricot” RC „Duet” i „Family Park”. Nieco dalej znajdują się kompleks mieszkaniowy „Brzoza”, „Młodzież” i „Na pachnący” tak, że mieszkańcy „Talisman” nie będzie się nudzić. W odległości 150 metrów od kompleksu przebiega Yeiskoe autostrady, 150 metrów od linii kolejowej położył go, ale nie w pobliżu stacji lub platform. Ponadto kompleksy mieszkaniowe wokół „Mascot” to miejskich budynków z domów i budynków o różnym okresie różnych wysokościach.

dostępność komunikacyjna

Ponieważ LCD „Talisman” jest budowany w rozwiniętej części miasta, problemy z transportem z jej mieszkańców nie jest. Według Yeiskoe szosę cruising 8 tras autobusów i taksówek. Zatrzymanie jest jednak złożona z 500 metrów, ale tylko 200 metrów, na ulicy pachnący, znajduje się przystanek autobusowy numer 67, którego zakres ruchu – 10 minut. Środek LCD „Talizman” jechać pół godziny przed Lodowym Pałacu kompleks centrum handlowe i sportowe – zaledwie 10 minut. Dla zmotoryzowanych, lokalizacja kompleksu jest również wygodne, ponieważ, po lewej na autostradzie Yeisk, w ciągu kilku minut można dotrzeć do dużej widelec prowadzącą do głównych arterii miasta – trzeci pracy ulicy i Rostów szosę i dalej do M4. Kierując się na północ na Highway Yeiskoe można bardzo szybko przejść na drodze prowadzącej w Yeisk R268.

ekologia

Z punktu widzenia czystości środowiska można nazwać warunkowo korzystne położenie LCD „maskotki”. Krasnodar jest ważnym węzłem komunikacyjnym i ośrodkiem przemysłowym od południa. Istnieje wiele zakładów przemysłowych, w tym rafinerii ropy naftowej, ale znajdują się w znacznej odległości od ekranu LCD pod uwagę. ekologiczność w tym przypadku ogranicza tylko pobliski Yeisk Avenue. Według statystyk, w Krasnodarze samochodów na mieszkańca przypada więcej niż w Moskwie, więc zanieczyszczenie powietrza spalin tutaj tworzy poważne problemy. są one szczególnie pogarsza lecie. Inną wadą kompleksu z punktu widzenia ekologii jest to, że obok niego nie ma prawie żadnych naturalnych miejsc, w których mieszkańcy mogą odpocząć i oddychać świeżym powietrzem. Dlatego bardzo ważne jest, że w ciągu domów przyległych terytoriów weszła w wyświetlaczu systemu i „Talisman” tym, sadzenie prowadzone na dużą skalę.

Kto i jak się buduje

LCD jest firma deweloperska i budowlana „Południe”. Jest to jeden z najmłodszych organizacji Krasnodar, założona w 2013 roku budynku. Kompleks „Talizman” – jej pierwszym i jedynym celem. Sytuacja finansowa spółki w tej chwili szacuje się srednestabilnoe. Brak doświadczenia w budowie kompleksowego wpływu na termin budowy, który wielokrotnie przetrwał SC „Południe”. LCD „Talisman” miał być dla rozpoznawczym firmy. Początkowo planowano, aby wejść do eksploatacji pod koniec 2016 roku, ale termin został zmieniony na I kwartał 2017 r. Teraz budowa budynku jest zakończona, trwają i wewnętrzne funkcjonowanie podłączenia domu do sieci komunikacyjnych. Na tym etapie, deweloper obiecuje dać klucze w pierwszej połowie 2017 roku i oferuje procentowe posiadaczy zmienić informacje w DDU, umieszczając ją z terminem rezerwowym, czyli w sierpniu 2017 r.

Infrastruktura i Projektowania

Obszar, na którym budowane jest osiedle mieszkaniowe „Talisman” ma rozwiniętą infrastrukturę. Obok LCD, w domu na cichej ulicy, istnieje apteka, studio, salon piękności, centrum językowe, stworzony przez rodzaj gimnazjum, kilka sklepów i supermarketów „magnes”. W promieniu 1000 metrów działają dwie kolejne szkoły, dwa przedszkola i Poliklinika. Na terenie „Talizman” deweloper planuje utworzyć teren rekreacyjny, sadzić kwiaty i drzewa, budować plac zabaw. Dla zmotoryzowanych planował wyposażyć parking dla gości. Podziemny parking w projekcie nie ma.

Kompleks „Talizmanu”, według projektu, ma kategorię klasy ekonomicznej. Jest to jeden budynek na 17 pięter. Wśród nich, 15 piętra mieszkalne, piwnica oraz górny jeden techniczny. Składa się on z dwóch części, z których każda jest określone przez dwie windy – pasażera i wózka przeznaczonego do podnoszenia ładunków do 1000 kg. Umieść concierge w obszarach wejściowych nie jest, ale przy wejściach zostaną zainstalowane domofony.

planowanie mieszkanie

Jak wspomniano powyżej, w kompleksie „Talisman” OFERTA kategoriach zakwaterowania w klasie ekonomicznej. Zgodnie z projektem nie będą tylko dwa rodzaje apartamentów:

– jednym pokoju o powierzchni od 33 ^m2 do 47,5;

– podwójna wielkość od 66 do 68,5 ^m2.

Ich układ jest bardzo udany, pokoje w mieszkaniach są jasne i przestronne, kuchnia ma powierzchnię od 10 do 13 m ² i korytarze – od 4 do 7 m ^2. Istnieją opcje mieszkań, gdzie wanną i WC wykonane są zbieżne, ale wiele opcji i oddzielna łazienka. Niezabudowane balkonów każdego mieszkania, ale ich kształt i miejsca są bardzo różne. Ponadto istnieją możliwości gdzie dwa balkony (z kuchni i sypialni) lub gdzie jeden balkon, ale duży iz dwoma wejściami.

Wyświetlacz LCD „Talisman” deweloper obiecuje oddać mieszkanie Predchistovaya wykończenie. Nie będą wykonywane suche podłogi betonowa, wszystkie ściany tynkowane (wnętrze i nośnika), wyposażony w okna i grzejniki wykonane okablowanie kable elektryczne, gaz i woda są sumowane z tworzyw sztucznych.

Nie zostaną one wykonane prace na tynkowania sufitów (ich wysokość – 2,7 m), montaż drzwi wewnętrznych, tynkowanie ścian w łazience i wannę. Planowane jest również altana.

Koszt i możliwości zakupu

Wyświetlacz LCD „Talisman”, ponieważ nie jest w sprzedaży mieszkań od dewelopera. Koszt 1 ^m2 wynosi 34 000 rubli.

Z firmy budowlanej „Południe” współpracują przy tym projekcie:

• "Bank of Moscow".
• "VTB 24".
• "Investtradebank".
• "TCB".
• „Odrodzenie”.
• "Grand Invest Bank".
• "Loco Bank".
• "UralSib".
• Sbierbank.
• "Union Bank".
• "Bank Bałtyckiego".

Kupno domu można zrobić na trzy sposoby:

• zapłacić wszystkie na raz 100% kosztów;
• zorganizować hipotecznych;
• wykorzystywać kapitał macierzyński.

Warunki rejestracji banków hipotecznych różne, ale średnio jest wydawane na 20 lat, przy czym pierwsza rata nie mniejszej niż 20%. Oprocentowanie jest pobierana w ilości 10,5%. W „VTB 24” ma program rabatowy dla posiadaczy kart płatniczych Banku. Szczegóły można znaleźć w kategoriach menedżerów sprzedaży oraz pracowników banku.

LCD „Talizman”: Opinie

Kompleks ma popularnością ze względu na korzystne położenie i niskich cenach. nieruchomości inwestorów zobaczyć jak LCD z takich zalet:

• stosunkowo cichy i czysty teren;
• wiele skrzyżowań w pobliżu;
• łatwo dojechać środkami transportu publicznego;
• wielofunkcyjna infrastruktura w stu metrów (sklepy, apteka, studio, stacje gazowe);
• położony w pobliżu przedszkola i szkoły;
• rozsądnych cenach;
• dobre planowanie mieszkań;
• obecność wejściami obu dźwigów.

złożone wady są następujące:

• młody i niedoświadczony programista;
• odroczenie dostawą do domu;
• bez drzwi wewnętrzne i inspekty balkony;
• zbyt blisko ze złożonych sąsiednich domów;
• nie po parku lub innego obiektu przyrodniczego.