Oceny efektywności projektów inwestycyjnych – ważne punkty

Poziom rentowności firmy wpływa na to jak szybko i poprawnie przedsiębiorca jest w stanie podejmować decyzje dotyczące inwestowania wolnych środków pieniężnych. Dlatego tak ważne jest ocena efektywności projektów inwestycyjnych. Ma ona na celu identyfikację potencjalnych zagrożeń na nich, jak również do przewidywania potencjalnych korzyści związanych z realizacją wartości.

W związku z tym ocena efektywności ekonomicznej projektu inwestycyjnego wiąże się z wykorzystaniem metod statystycznych, które biorą pod uwagę czynnik czasu, który jest istotny dla inwestora. W celu porównania przyszłe dochody z projektu i dzisiaj niezbędnych inwestycji, wykorzystując matematyczną metodę dyskontowania. Oceny efektywności inwestycji bierze pod uwagę czynniki, które prowadzą do deprecjacji pieniądza. Analiza obliczona ewentualne skutki zmian cen towarów, wzrost lub spadek wielkości sprzedaży i popytu na rynku produktów, jak również koszty związane ze sprzedażą produktów.

W związku z tym oceny efektywności projektów inwestycyjnych uwzględnia cztery główne czynniki, obliczenia, które pozwala podjąć pozytywną lub negatywną decyzję w konkretnej sprawie. Czynniki te obejmują następujące: Zysk netto (NPV), wydajność i skuteczność (PI), poziom wewnętrznej stopy projektu zwrotu (IRR) oraz okres zwrotu (PP).

Tak więc, oceny projektów inwestycyjnych zaczyna się przy obliczaniu indeksu integralną poziomie zysku netto, co jest różnica między projektem przyszłych przychodów zdyskontowanych na czynnik czasu, a także wymaganego początkowego dochodu. Jeśli liczba ta jest mniejsza niż zero, to dalsze rozpatrywanie tej inwestycji nie ma sensu. Dalsza ocena efektywności projektów inwestycyjnych wymaga obliczenia efektywności wykorzystania zasobów materialnych i stopy zwrotu, która jest ilorazem zdyskontowanych przyszłych zarobków oraz inwestycji początkowej. Jeśli indeks jest mniejszy niż jeden, wtedy sam projekt nie opłaciło, więc nie lepiej zostać podjęte w celu jego wykonania.

Pełniejszy analiza potrzeb obliczenia stopy zwrotu, a czas zwrotu nakładów. Wewnętrzna stopa zwrotu – nie jest to drugie, jako stopy dyskontowej , przy której wartość dochodu netto zmienia swój znak z plusa na minus, to znaczy, projekt staje się opłacalne dla inwestora.

Jeśli IRR w stosunku do istniejącego stopy depozytowej lub stopy zwrotu z alternatywnym transakcji finansowej, taki projekt musi koniecznie zostać zaakceptowane, jeżeli jego okres zwrotu jest do zaakceptowania dla inwestora. Ten ostatni warunek jest kluczowym oparty okres zwrotu z inwestycji. W ogóle, PI musi być mniejsza niż okres spłaty tej kwoty pożyczki. Jeśli inwestować własnych pieniędzy, należy najpierw zastanowić się okres, w którym jesteś gotów do wprowadzenia ich do obiegu, czyli kiedy trzeba je ponownie.