652 Shares 8234 views

Wchodząc do domu w pracy: krok po kroku

Aby korzystać z wybudowanych / zrekonstruowane budynki dla innych celów, musi uzyskać zgodę na wejście do domu w pracy. To potwierdza zakończenie wszystkich robót budowlanych, a także zgodność z wymaganiami budowlanych stanu przepisami i regulacjami kodeksu Town Planning.

Uchwała w sprawie uruchomienia kamienicy

Jak już wspomniano powyżej, dokument ten potwierdza zakończenie prac budowlanych na budowie. Zakres prac są określone w projekcie oraz zgody na ich wykonanie.

Artykuł 10 (w n. 1) GRK stwierdza, że budynki, których budowa nie została zakończona, są uważane za obiekty niedokończonej budowy. Wszelkie prawa są rejestrowane. A jeśli konstrukcja budynków wielokondygnacyjnych nie zostało zakończone, nie może być używany zgodnie z jego przeznaczeniem. Aby to zrobić, należy przeprowadzić rozruch kamienicy w eksploatacji. Dopiero po otrzymaniu odpowiednich papierów wartościowych mogą być prowadzone rozliczenia właścicieli.

Uregulowania wymaga również, aby przeprowadzić badania obiektu przez specjalną komisję, jeżeli budowa nie jest Gosstroynadzor.

odbieranie papieru

Zgodnie z przepisami kodeksu urbanistyki, a także z przepisami ustawy federalnej №131, wydanie pozwolenia na przebudowę / budowę i uruchomienie obiektu, znajduje się na terenie osady miejskiej, prowadzone przez lokalną administrację. Z tego udziałowca odnosi się do uprawnionego organu, który wydał mu dokumenty na budowę budynku.

Wniosek wraz z załącznikami

Kodeksu urbanistyki ustanawia wykaz papierów wymagane wnioskodawcę, służy do wprowadzenia dom w eksploatacji. Dokumenty dostarczane przez podmiot, w następujący sposób:

  1. Oświadczenie.
  2. Konstytutywny papier na miejscu.
  3. opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego.
  4. pozwolenie na budowę.
  5. Akt akceptacji. Ten dokument jest dostępny w przypadku pracy na podstawie umowy.
  6. Bezpieczeństwo zgodność certyfikującego wymogi budowlanych przepisów technicznych. jest podpisany przez autora.
  7. Położenie struktury programu, naprawione lub zrekonstruowanych budynków i przyległych komunikację technicznych i organizacji planowania terytorium. Dokumenty te są również podpisane przez dewelopera.
  8. Papier poświadczający zgodność z warunkami technicznymi budynku. Są one poświadczone przez przedstawicieli firm zajmujących się utrzymaniem sieci komunikacyjnych technicznych.
  9. Wnioski gostroynadzora Komisji (jeżeli odpowiednia procedura jest przewidziana obiektu). Dokument ten wskazuje na zgodność budynek wymagań projektowych i przepisów technicznych, w tym w odniesieniu do wyposażenia urządzeń księgowych parametry i efektywność energetyczną. Dla poszczególnych obiektów jest ponadto zawarcie komisji kontroli środowiska.

Świadczenie usług inżynieryjnych

Aby przeprowadzić uruchomienie kamienicy, trzeba go wyposażyć. Przede wszystkim mówimy o układaniu sieci inżynieryjnych. Wchodząc do domu w pracy odbywa się w obecności gotowych do pracy systemów:

  • wodociągowa – budowa musi być podłączony do linii lokalnej lub centralnej. W pierwszym przypadku może to być dobrze lub odwiertu.
  • Zasilanie elektryczne – muszą być zainstalowane linie energetyczne, realizowane połączenie.
  • Ścieki – specyfika połączenia będzie zależeć od tego, gdzie znajduje się dom. Operacja wprowadzania można przeprowadzić na wsi lub w mieście. W pierwszym przypadku, co do zasady, nie ma scentralizowanego systemu kanalizacji. Dla każdego układu autonomicznego budowy odpowiednie. W systemie kanalizacji miasta jest scentralizowany.
  • Ogrzewanie – wybór systemu zależy również od lokalizacji. Z reguły, na przedmieściach gazu zastosowanego pieca ogrzewania kotła.

Równie ważny jest łatwy dostęp do struktury. To może być asfalt drogowy lub żwir.

SGF

Wchodząc do domu w pracy odbywa się przez specjalną komisję. Aby wykluczyć wszelkie roszczenia związane z budową powinny przestrzegać pewnych zasad. Pierwszym krokiem jest wizyta ewidencyjnej Izby w miejscu adresu obiektu powoduje inżyniera do wyjaśnienia istniejących granic i ustalające fakt wznoszenia budynków. W domu w tym samym czasie musi być już obecne okna, drzwi, dach, ganek, pokłady piętrze.

Przyszedł do komisji, należy złożyć wniosek do organu terytorialnym. Dołączone jest pozwolenie na budowę, a konstytutywny papieru na miejscu.

W dziale urbanistycznych powinien dostarczyć oświadczenie o badaniu, budowę paszportu. Ostatnio wydał katastralny inżyniera. Organem wykonawczym konieczności podjęcia listę instytucji, z którymi konieczne jest koordynowanie dokumentacji. Aby kontrolować struktury w szczególności zawierać ogień, gaz, usługi elektryczne.

Po otrzymaniu zgody na przekazanie do domu, po zapłaceniu przewidziana opłata za realizację badania, cały papier jest podawany do służby planowania miejskiego.

ważne niuanse

Okres oczekiwania na specjalistów, którzy będą wykonywać kontrolę i uruchomienie domu, wskazane jest, aby skontaktować się z Unified Państwowego Rejestru otrzymania wniosku ograniczeń, aresztowań i służebności na ziemi. Po otrzymaniu z katastralny paszport należy dokładnie sprawdzić wszystkie dane. W przypadku rozbieżności lub błędy należy natychmiast skontaktować się z odpowiednim urzędnikiem. Musi odwiedzić to Komisja Urbanistyki i Architektury. W tym ciele są dostępne:

  1. Dokumenty prawne na miejscu.
  2. Wyciąg z Unified Państwowego Rejestru braku ograniczeń, aresztowań i poddaństwie.
  3. pozwolenie na budowę.
  4. Schemat rozmieszczenia obiektów w okolicy w czasie leczenia.
  5. Projekt.

Po otrzymaniu wszystkich niezbędnych dokumentów zgodził się pójść do lokalnej administracji. Tam jest napisane oświadczenie. Następnie trzeba wrócić do Departamentu Urbanistyki. Trzeba napisać ostatecznego oświadczenia o oddanie do eksploatacji obiektów.

Jeżeli po sprawdzeniu złożonych dokumentów zostanie wykryte wady i błędy w miesiącu, można podjąć działania. Po tym, wszystkie dokumenty powinny być w WIT.

uproszczona wersja

Istotą tego podejścia jest prostota fazie przygotowawczej. Ta procedura nie wymaga nadzoru. Nie trzeba negocjować pakiet papierów o różnych strukturach. Lista kontrolna dla uproszczonej i tradycyjnej metody wprowadzania tekstu w tej samej operacji.

Dana osoba jest również konieczne do odwiedzenia działu planowania miasto lokalnej administracji. Wszystkie zebrane dokumenty są przesyłane do odpowiednich pracowników. Oni je sprawdzić, a następnie miesiąc później wyda decyzję. Oświadczenie będzie spełniony, jeżeli, zgodnie ze strukturą dokumentacji będą budowane i podłączone do mediów.

Aby to zapewnić, władze przyjść do serwisu i sprawdzić go. Zestawione wynikami ateście będą wystarczające, aby wprowadzić obiektów do eksploatacji.

normatywna podstawa

Zgodnie z artykułem 48 (str. 3) GRK dla działalności budowlanej lub przebudowa nie ma potrzeby, aby rozwijać i koordynować projekt. Artykuł 54 Kodeksu przewiduje przypadki, w których Gosstroynadzor nie jest wymagane.

W szczególności, nie jest spełniony w odniesieniu do poszczególnych obiektów mieszkaniowych. Kodeksu urbanistyki, w artykule 8 (str. 4), ustanawia możliwość uproszczonych procedur wejścia dla obiektów w pracy. Te same osobliwości norma zostały wyjaśnione uzyskania niezbędnej dokumentacji. Przy konstruowaniu budynku od podstaw wymaga katastralny planu i papieru na miejscu. Najnowszy być obecne cechy noszenia.

wniosek

Struktura wejściowego proces jej działania, jest czasochłonne i wymaga czasu. Trudności mogą pojawić się w fazie negocjacji z papierów organów nadzoru.

Aby wejść do domu w pracy, wymaga certyfikatu zgodności z węzłem sanitarnym, budowy, standardów środowiskowych. Te dokumenty są podpisane przez inżyniera odpowiedzialnego za budowę. Wymagany dokument jest świadectwo zgodności z przepisami przeciwpożarowymi.

Uproszczona procedura zwalnia zainteresowanych przedmiotem licznych wędrówek w kontroli organizacji. Jednak w każdym przypadku, budowa badania powinny być przeprowadzane przez przedstawicieli lokalnej administracji.

Szczególną uwagę przywiązuje się do budowania urządzeń inżynieryjnej i komunikacji techniczne. Dom powinien być woda, prąd, kanalizacja, gaz jest połączone (jeśli są dostępne). Po wprowadzeniu operacji domowego może być przeprowadzona w zwykły sposób. Właściciel w tym samym czasie trzeba zarejestrować tytuł do budynku. Po otrzymaniu certyfikatu, właściciel może być przeprowadzona z budową jakiejkolwiek czynności prawnej.