Predchistovaya umeblować mieszkanie w nowym budynku – co to jest? Warianty wykończenia w nowych budynkach

nowo popularność w Rosji ze względu na wiele czynników, w tym zapewnienie aktualnego poziomu organizacji lokalnej infrastruktury, korzystanie z bardziej zaawansowanych technologicznie materiałów budowlanych i sprzętu użytkowego. Jednak nie zawsze korzystają z nowa era mogą być używane natychmiast po porodzie. W większości przypadków, pierwsi właściciele mają do czynienia z pytaniem, przynosząc najlepsze w okolicy w stanie zagrażającym życiu.

W tym kontekście ważną rolę odgrywa Predchistovaya masy papierniczej mieszkania w nowym budynku. Co to jest? W istocie, jest to podstawowe środki budowy w nowej przestrzeni życiowej, która jest etapem przejściowym pomiędzy zakończeniem głównych konstrukcji i ostatecznej dekoracji. Na tych samych twórców czasu w niektórych przypadkach całkowicie wyeliminować kłopotów z przyszłych lokatorów z napraw. To zależy od wyboru wykończenia, który jest realizowany po głównych prac budowlanych.

mieszkania pod klucz

Na pierwszy rzut oka, że jest najlepszym rozwiązaniem, ponieważ w tym przypadku właściciel nowo całkowicie pozbywa potrzeby działań naprawczych. Innymi słowy, mieszkanie zapewnia świadczenie sanitarnej, dekoracyjne wykładziny, systemy grzewcze, a nawet meble z obiektami projektowania dekoracji. Obiekty te są w pełni przygotowane do życia, a to jest jego wielką zaletą.

Zwykle mieszkania pod klucz oddana do użytku do odbiorców w luksusowym kompleksie, gdzie szczególnie ważna jest indywidualne podejście do każdego klienta. W segmencie klasy ekonomicznej odsetek gotowych do życia kar wynosi około 5%. Wynika to z faktu, że twórcy tej niszy są często po prostu nie mają zdolność finansową do realizacji prac wykończeniowych, nie wspominając o gwarancję ich wydajności zawodowej. Wymaga to nowych zasobów, co do zasady, nie są związane z produkcją budowy kapitału.

dzieła wykańczania

Jest blisko do wykończenia poprzedniej opcji, ale jedyną różnicą jest to, że właściciel nie spełnia warunków określonych w meblach apartamentami. I w tym kontekście ważne jest, aby pamiętać, istotny aspekt. To określa, jakie mogą być Predchistovaya umeblować mieszkanie w nowym budynku. Oznacza to, że z punktu widzenia przyszłego użytkownika? To jest własnością państwa, które otrzymuje natychmiast po dostawie od producenta. Jednocześnie od dawna praktykowane rozwój projektów specjalnych tego samego wykończenia, konstrukcja i układ sytuacji meblarskim.

Porządku wykończenie jest niekorzystne w tym sensie, że podstawowa konstrukcja projekt ściany i sufity mogą być zaangażowane w niektórych ludzi, a także układu mebli – inne. Tj otrzymać dwa różne projekty. Znowu te niuanse są ważne w klasie biznesowej i elitarnych kategorii mieszkaniowych. Chociaż w segmencie środkowym coraz częściej obserwuje się zainteresowanie potencjalnych klientów do ostatecznego wykończenia, co oszczędza właściciel brudnej roboty.

wykończenie Predchistovaya

Jest to najbardziej popularny format, który, nawiasem mówiąc, są często usatysfakcjonowany nie tylko deweloperów, ale także kupujących. Obniżenie ceny zakupu, możliwość indywidualnego planowania i autoekspresji – tych zalet, które daje Predchistovaya umeblować mieszkanie w nowym budynku. Co to oznacza w praktyce?

Pokoje są gołe ściany, sufity i podłogi. Takie powierzchnie nie wymagają dodatkowego wyrównania lub leczenia – są całkowicie gotowe do dekoracji. Oznacza to, że nabywca będzie musiał mieć własne aranżacje tapetowanie, układanie laminatu lub innej powłoki, malarskich i kosmetycznych poprawek. Jak dla inżynierii i elektrotechniki, układanie właścicielami infrastruktury nie jest zagrożone. Jako nowych mieszkań na sprzedaż rodzaju wykończenia, takie obiekty są instalacje sanitarne i poprawy, i ogrzewania.

szorstkie wykończenie

W tym przypadku, tylko posiadanie sieci komunalnych zostaną dostarczone. Odnosi się to do ogrzewania promiennikami, wody i energii elektrycznej. Co do reszty, to może być konieczne nie tylko dekoracyjne powierzchnie odprawy wykańczania, ale również ich podstawowe szkolenie jako starter kit, gipsu lub podłodze lag. Oczywiście, z szorstkim wykończeniem mieszkania jest o wiele tańsze niż w poprzednich wersjach. Ale to jest bardziej wymagający przeprowadzenia dalszych napraw. Na przykład, jeśli tapeta może pokleit się z odpowiednim doświadczeniem, organizacja będzie jakość jastrychu poziomowania podlegają tylko ręce ekspertów.

opcje wykańczania

Jest to najbardziej radykalna wersja przeniesienia własności na rzecz właściciela, ponieważ nakłada dużą część odpowiedzialności na nim chociaż. W szczególności, lokator musi zapewnić płaski system grzejny i innych systemów użytkowych, w tym kanalizacji. W niektórych przypadkach jest to konieczne do przeprowadzenia, a światło z centrali i montujemy okna. Taki stan mieszkania w przyszłości będzie wymagać ogromnych inwestycji. Ale plusem jest to, że właściciel będzie miał według własnego uznania, do monitorowania pracy i planowania własnego budżetu.

Z lub bez wykończenia – co jest lepsze?

Mimo wszystkich kłopotów związanych z dostrajania remontów w mieszkaniach bez wykończenia, eksperci nadal polecam go jako najlepsze takiej opcji. Faktem jest, że deweloperzy często zaoszczędzić na materiały budowlane z pracami wykończeniowymi, zdając sobie sprawę ostatecznie decyzje szczerze budżetowych. Ponadto, sama wykończenie wykonuje również czas.

Dlatego też, jeśli nie jest to kwestia tego, jak szybko rozstrzygnąć, to pamiętaj, że kilka miesięcy zostanie wydane na naprawy i ręce dewelopera. To samo może być opłacalna nowych mieszkań z wykończeniem i wyposażeniem? Oczywiście, jest to szybkie rozliczenie lub wynajmu mieszkań. Oznacza to, że jeśli masz zamiar czysto utylitarne wykorzystanie własności bez względu na jego walory estetyczne – taka opcja może być uzasadnione również.

kwestią ceny

Jak pokazuje praktyka, różnice w cenach dla większości kupujących domu pozostaje głównym czynnikiem w preferencjach danego rodzaju wykończenia. Zatem różnica między stanem mieszkania bez wykończenia i kończąc projekt może osiągnąć 30% całkowitych kosztów. Oczywiste jest, że wraz z poprawą jakości pracy jest zredukowana do 5-3%, jak to ma miejsce w przypadku stanu Predchistovaya.

Do tej pory koszt mieszkania w nowych budynkach bez wykończenia jest na średnim poziomie 1-1,5 mln rubli. Odnosi się to do początkowego segmentu jedno- i dwupokojowych obiektów. Jeśli mówimy o podobnych przypadkach z kompletnego projektu do mebli sytuacji, gdy metki wzrosnąć do 300-400 tys.

wniosek

Błędem byłoby się spodziewać, że na rynku nieruchomości będzie oferować pełną listę opcji do wykańczania szeroką gamę różnego rodzaju przedmiotów. Ważne jest, aby nie zapomnieć, co spowodowało Predchistovaya umeblować mieszkanie w nowym budynku – co to jest, z punktu widzenia dewelopera? Jest to okazja, jak najszybciej, aby zakończyć obiekcie przy minimalnej konserwacji.

W związku z tym, że nie zawsze jest korzystne, aby wykonywać pracę wysokiej jakości poprzez inwestycje w nowe zasoby tego wydarzenia. Co więcej, sami nabywcy coraz częściej nie mają tendencję do standardowych rozwiązań projektowych w dekoracji i realizacji własnych pomysłów. Dlatego jest wykończenie Predchistovaya jest najczęstszym i najlepsze rozwiązanie dla obu stron.