Jakie dokumenty są wymagane przy sprzedaży mieszkania o sprzedającym

Jeśli zdecydujesz się na sprzedaż nieruchomości, to masz dwie możliwości: albo przynieść profesjonalny pośrednik jest, aby spróbować poradzić. Druga opcja, oczywiście, trudne, ale o wiele bardziej ekonomiczne. Na początek, trzeba dowiedzieć się, jakie dokumenty są potrzebne przy sprzedaży mieszkania.

obowiązkowy

Mówiąc o co dokumentuje sprzedaż mieszkania trzeba, należy zauważyć, że są one podzielone na dwie grupy. Pierwsza grupa – obowiązkowy papieru, bez którego nie będzie podejmować żadnych transakcji sprzedaży nieruchomości. Należą do nich przede wszystkim dokumenty prawne, czyli te, które dają prawo do sprzedaży metrów kwadratowych. Mogą one obejmować: dowód własności, prywatyzacji spadku, nabycie hipoteką lub zajętych nieruchomości. Ponadto jest to także różne rodzaje umów: hipotecznych, zakup i sprzedaż, wymiana i tak dalej.

Upewnij się również, i potrzebują zaświadczenia z WIT – specjalny wyciąg z rejestru praw własności, po raz kolejny potwierdzając, że nieruchomość należy do ciebie, a nie kogoś innego. Potrzebny będzie również uzyskać wyciąg z rejestru, w którym jest powiedziane o braku zakazu przeniesienia swojego mieszkania. I oczywiście, pytanie, co dokumenty są potrzebne przy sprzedaży mieszkania, nie zapomnij o paszportów wszystkich właścicieli. Ich obecność w transakcji niekoniecznie, ale dowód tożsamości powinno być.

Aby być gotowym na ofertę, należy jeszcze wziąć zaświadczenie z urzędu mieszkaniowego, który potwierdzi, że obudowa nie jest zarejestrowany ubezwłasnowolnione obywatelami lub dzieci, których interesy mogą zostać naruszone w sali sprzedaży. Jeśli wśród właścicieli dowolny, trzeba uzyskać zgodę organu opiekuńczego.

W zależności od okoliczności,

Istnieje również papier, które są opcjonalne – to znaczy, wymagają one własność właściciela w pewnych okolicznościach. Jakie dokumenty są wymagane przy sprzedaży mieszkania, w którym zostało nabyte w małżeństwie? Oczywiście, dowód areszcie więzów rodzinnych lub dokumentu rozwodu. Dla tych, którzy nadal są w związku małżeńskim lub pojedyncze, trzeba zgody małżonków na sprzedaż nieruchomości. A jeśli w rodzinie są jeszcze dzieci, a są one na równi z właścicielami rodziców, musimy świadectwo urodzenia.

Kupujący zwróci

Są też tacy, dokumenty dotyczące sprzedaży mieszkań, które są konieczne w pierwszej kolejności do kupującego. Należą do nich różne informacje: z obudowy, z wodą użytkową z firmy telefonicznej. Musisz również dokument o braku długów na energię elektryczną, a jeśli dom jest podłączony do gazu, gazownictwa.

Tak, to jest wszystkie szczegóły na jakie dokumenty są wymagane przy sprzedaży mieszkania. Lista, oczywiście, może się zmieniać. Może notariusz w transakcji będzie wymagać dodatkowych papier.

Zbieramy okruchy

Zbierz wszystkich powyższych dokumentów – problem dla osoby, która nigdy nie zwykłym obliczu tego, nie najłatwiejsze. Aby uzyskać jakieś papiery czasami może potrwać kilka tygodni, a czasem nawet miesięcy. Dlatego eksperci w żadnym wypadku nie jest zalecane, aby odsłonić nieruchomości na sprzedaż, aby zebrać wszystkie dokumenty.

I jeśli czas i wysiłek, aby odwiedzić różne poziomy nie wystarczy, to jest możliwe, aby powierzyć pracę z nieruchomości. będzie on skutecznie zrobić wszystko szybciej i więcej. I, być może, zapłacić profesjonalną pracę dobrze zwrócona wraz z odsetkami.