646 Shares 3835 views

Glorax Capital powiedział, jak znaleźć inwestora na starcie

W tych okolicznościach, rosyjski pieniądze zagraniczne w sektorze inwestycji staje się niewystarczający do finansowania. W takich okolicznościach, krajowe przedsiębiorcy koncentrują się na pozyskiwaniu środków z publicznych lub prywatnych rosyjskich funduszy inwestycyjnych. Jeden taki fundusz jest funduszem Glorax Capital Bezpośrednie inwestycje (pracuje w Glorax group), założona przez Andrzeja Birzhinym kilka lat temu inwestowanie w projekty z różnych przedmiotów.

Aktywny, ale nie jedynym deweloperską

W strukturach Birzhina że będąc jeszcze studentem Uniwersytetu Moskiewskiego rozpoczął własną działalność gospodarczą w branży budowlanej, ważną część zajmuje deweloperską. Firma Glorax Development, która jest częścią grupy, powstała w 2014 roku i dziś rozwija się dynamicznie. Portfel jest ponad 1 milion metrów kwadratowych. Wśród firm, regionów – Petersburgu, Moskwie i regionie moskiewskim.

Na rynku północnej stolicy przez dwa lata aktywnego rozwoju firmy praca Birzhina Andrzej podjął pracę w 7 projektów, w tym projektów na dużą skalę dla rozwoju obszarów łęgowych na Vasilyevsky Island. Spadek ten został ogłoszony dwa projekty w ramach rewitalizacji terenów przemysłowych Petersburg – wielofunkcyjnego kompleksu i kompleksu mieszkalnego klasy komfort w alei Ligovskiy miasta. Całkowita planowana inwestycja dla nich zadeklarowane na 8,9 mld rubli. Pod koniec listopada, firma otrzymała pozwolenie na budowę osiedla na przedmieściach. Oczekuje się, że wielkość inwestycji w projekcie wyniesie 2,5 mld rubli. Tymczasem Glorax Group i Andrew sam Birzhin koncentruje się na rozwoju różnych branżach. „Jestem zainteresowany innych rynkach, które nie są związane z nieruchomością” – wyjaśnia biznesmen.

Dywersyfikacja jako model biznesowy

Dziś wielu przedsiębiorcy i właściciele firm mają tendencję do zwiększenia obszarów i punktów wzrostu biznesu, czyli do jej dywersyfikacji. Glorax Spółki Grupy Grupa początkowo na etapie tworzenia, kierowania kilka priorytetowych kierunków rozwoju. Jak powiedział Andrei Birzhin, Glorax nabywa udziały firm w strefie zainteresowania grupy do inwestowania w nie, a także zarządza procesem, który stworzył odpowiednią infrastrukturę i profesjonalny zespół. Strategia Glorax Grupa jest zebranie ludzi i pomysłów z różnych branż. Firma ma na celu stworzenie możliwości wymiany różnych metod i pomysłów.

Rynki są dobierane na podstawie priorytetów określonych koła, a na podstawie analizy każdego indywidualnego projektu. „Badamy cały odcinek, zanim w nią inwestować” – mówi Andrey Birzhin. Wykaz istniejących priorytetów, oprócz rozwoju nieruchomości, – energia, projekty infrastrukturalne, gastronomii i technologii informacyjnej. Po wybraniu obiektu na inwestycje są uważane za przedsiębiorców operacyjnych i startupów.

W lecie 2016 roku, firma ogłosiła plany uruchomienia regionalnej sieci dostępnych klubów fitness. „Format demokratyczny jest interesujący pod względem atrakcyjności inwestycyjnej, jak i pod względem znaczenia społecznego” – wyjaśnił Wybór niszy Andrew Birzhin. Koncepcja Glorax Grupa jest dostępność wysokiej jakości usług sportowych do masowego odbiorcy, w tym ludzi z krajów środkowej i niższym średnim dochodzie. W ciągu najbliższych 5 lat, firma planuje Birzhina 3 mld rubli do uruchomienia tego kierunku.

W obszarze długoterminowych interesów firmy i dziedziny medycyny i edukacji prywatnej. Jednak z pewnych obszarach, z drugiej strony, z biegiem czasu odmówić. Tak było, na przykład, składnik aktywów drogowego. Przy realizacji projektów Glorax Grupa inwestuje środki własne oraz, w niektórych przypadkach opiera się na zasadzie co-partnerów inwestycyjnych.

Cechy rosyjskich funduszy inwestycyjnych

Wszelkie fundusz inwestycyjny w swej istocie – jest nabywca, który starannie dobiera przedmiotu zakupu. Każdy fundusz wybiera kierunek i obiektów dla inwestycji, a często, opinii analityków, ale głównym decyzja pozostaje w gestii spółki zarządzającej. Oczywiście, istnieją różnice z przyjętych na Zachodzie modelu inwestycyjnego, z drugiej strony, przyciąganie inwestycji z publicznych i prywatnych funduszy rosyjskich – realną opcją, nawet dla tych firmach, które są zorientowane na rynek globalny.

W każdym razie, mimo pewnych trudności, takich jak procesy biurokratyzacji lub trudności z opcji, istnieje duża lista zalet, z których pierwszy jest gospodarka. W rzeczywistości, nawet w fazie zalążkowej, można zaoszczędzić od 5 do 20 tysięcy dolarów. Ponieważ nie trzeba przygotować odpowiednią dokumentację. W kolejnych etapach tej kwoty tylko rośnie.

Ponadto działa na rynku rosyjskim, fundusz może dbać o wszystkich operacjach back-office, księgowości, obsługi prawnej, znak towarowy patentowego. To nie jest obowiązkowe, jednak zgodzić się z rosyjskich inwestorów jest zawsze łatwiejsze.

Świetna jakość (w niektórych przypadkach – do ustalenia) odgrywa czynnik ludzki. Według Birzhina, najcenniejszą rzeczą w każdym projekcie – jest to profesjonalny i kreatywny zespół. Doświadczenie pokazuje, że wielu inwestorów zasobów ludzkich – kluczowy składnik większości inicjatyw biznesowych.

Jak startupy znaleźć inwestorów

Pracując na rynku rosyjskim, konieczne jest, aby przejść od istniejących warunków, aby przejść do konkretnych odbiorców i zbudować od cech prawnych. Co powinno być atrakcyjnym startup?

Często jednym z głównych kryteriów projektu jest jego znaczenie dla ogółu społeczeństwa. Jeśli projekt może skorzystać, nie mierzy się tylko pieniądze – to natychmiast dodaje kilka punktów na rzecz uruchamiania.

Eksperci doradzają Startups zespoły w celu zapewnienia inwestorom więcej materiału wizualnego, jak to możliwe, aby go można było „grać” przez zmianę czynników przychodów, ryzyko popytu, itd. Ponadto, warto uważnie podchodzić do wyboru inwestora, aby nie wysyłać oferty wszem i wobec, ale raczej zebrać pulę wyspecjalizowanych funduszy zajmujących się tematem starcie.

Przed skontaktowaniem inwestor powinien napisać dobry projekt inwestycyjny. Ideałem jest, aby przygotować pełny opis i krótkie podsumowanie (około 4 stron), ilustrujące istotę projektu. Proponowany tekst powinien być materiał promocyjny, który podkreśla główne punkty działalności, opis usług, planów, czynników ryzyka, i tak dalej. D.

Na przykład, w grupie firm, który został stworzony przez Andrew Birzhin docenią projektów do tworzenia nowych produktów, usług i możliwości. Tak więc, pod kierunkiem Infotech omawia IT-upy w technologii cloud, usług konsumpcyjnych oraz aplikacji mobilnych. Są to kierunki dziś i jutro. IT-rynek jest jakościowo opracowane, stworzony bardziej innowacyjnych i użytecznych aplikacji i technologii. Jest to ciekawy i obiecujący obszar, a wszystko wskazuje na to, że pozostanie tak.

Glorax rozważają projekty, które będą spełniać interesy firmy. I można zauważyć, zarówno rosyjskich jak i zagranicznych firmach. „Celem naszej działalności – poszukiwanie i rozwijanie projektów w różnych dziedzinach na całym świecie” – mówi szef Glorax Group.

Jako podsumowanie

Fundusz Private Equity Capital Glorax działa przede wszystkim na obszarach priorytetowych Glorax Grupy. Tymczasem na finansowanie spółki Andrey Birzhina może rozważyć inne obszary działalności na całym świecie.