Redesign mieszkania: co można, a czego nie mogą? Procedura zatwierdzania mieszkań przebudowy

Wielu najemców są teraz zainteresowani przebudowy mieszkania. Co można, a czego nie może zrobić w tym przypadku? Jakie procesy są uzasadnione? I że nie wolno robić z tej czy innej nieruchomości? Zakazuje dużo. Warto zauważyć od razu, że nielegalne ponowne planowanie mieszkań może pozbawić obywateli własności. Dlatego należy pamiętać, że przepisy odnoszące się do tego procesu w Rosji. Tylko wtedy można koordynacja przebudowy będzie w pełni legalne i bezpieczne. W rzeczywistości, jeśli sporządzone prawidłowo, wszystko minie bez żadnych problemów. Najważniejsze jest to, aby ponownie planowanie zostało uzgodnione i wydane oficjalnie. Pamiętaj zakaz nie jest tak trudne, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka.

Co jest przebudowa

Planowana przebudowa mieszkania. Co można, a czego nie można zrobić w konkretnej sprawie? Przed mamy do czynienia z tym problemem, trzeba dowiedzieć się, jakiego rodzaju procesu w ogóle pod znakiem zapytania. Po tym wszystkim, nie wszystko jest jasne.

Redesign mieszkanie – jest jego zmiana. Podczas tej procedury może zwiększyć przestrzeń życiową lub funkcjonalność niektórych pomieszczeń. Proces ten wymaga uprzedniej zgody. W przeciwnym razie nie będzie mógł legalnie przerobić mieszkanie do gustu. Jakie zasady należy pamiętać?

Szafy

Na początek zaleca się, aby nauczyć się kilku zakazów, które występują częściej. Co można i nie można podczas przebudowy mieszkania? W wielu domach są tak zwane szafy techniczne. Lub powierzchnia magazynowa, gdzie są rury. Obiekty te muszą zwrócić szczególną uwagę.

Chodzi o to, że osoba, do uszczelniania rur nie może. Jeśli istnieje gabinet techniczny jest zabronione nie tylko zniszczyć, ale aby zamknąć go w dowolny sposób. Na przykład, aby trzymać tapety. Dostęp do rur, a także liczniki mają zostać otwarte na stałe. Zawory do zamykania wody pozostają również dostępnych miejscach. ich murowe jest zabronione.

To samo odnosi się do zgazowania komunikacji. W celu przekształcenia ich w jakiś sposób, należy uzyskać odpowiednią licencję. W praktyce, nie jest wydawana lokatorów. Dlatego możemy zapomnieć o tym pomyśle.

Nie nadaje się do zamieszkania

Ale to dopiero początek. Jakie inne niespodzianki kryje przebudowy mieszkania? Co można, a czego nie może zrobić w domu, gdy zmiana? Następny popularna technika – modyfikacja bramach, a także rozbudowa różnych obiektów. Na przykład, do zamieszkania. Najczęściej są kuchnia i korytarze.

Zabrania się podejmować żadnych działań, które będą prowadzić do pomieszczeń niemieszkalnych w kraju. Na przykład, nie można zrobić z arch kuchnia drzwiach, gdy prowadzi to bezpośrednio do pokoju, nie w korytarzu. W tym przypadku, pokój dzienny zostanie automatycznie niezamieszkane.

Również jest to niemożliwe, aby zwiększyć powierzchnię obszarów niemieszkalnych kosztem życia. Na przykład, aby usunąć partycję między łazienki i przedpokoju. W tym przypadku, należy zwiększyć ilość obszarów mieszkalnych. Zabrania tego prawo.

budynek wytrzymałość

Zaplanowano przebudowę? Co można, a czego nie można robić w moim mieszkaniu? Kolejny zakaz – jest przeprowadzenie wszelkich prac, które mogą stanowić zagrożenie dla wytrzymałości budynku. Na przykład, czyste ścian nośnych lub częściowo je rozbiórki.

Aby zapewnić bezpieczeństwo proponowanych modyfikacji, konieczne jest, aby plan mieszkania, które zostaną wymienione wszystkie ściany nośne. Trzeba będzie również ocenić jak poważne uszkodzenie zostanie spowodowane do budynku jako całości. Po tym wszystkim, z nieuprawnionym i nieskoordynowany przebudową nawet najbardziej wytrzymałego dom może runąć lub częściowo zapaść. Dlatego zaleca się, aby z góry wiedzieć, co ściany w domu mogą być zmienione do pewnego stopnia.

Uszkodzenie sąsiadów

Co będzie dalej? Co jest możliwe, a co nie jest możliwe w przypadku przeróbek? Jeśli można uniknąć wszystkich ustanowionych zakazów, nie radować. Był jeszcze jeden dość ważny punkt. Chodzi o to, że przebudowa przeprowadzona w tym samym mieszkaniu, nie powinny zaszkodzić innym.

Na przykład, aby poszerzyć pomieszczenie ze względu na loggię nie jest zabronione. Ale w tym samym czasie może zakazać obywatelom tej procedury. Faktem jest, że w rezultacie zwiększy podgrzewaną powierzchnię. Jeśli okaże się, że z powodu ekspansji sąsiadów otrzymanych w okresie grzewczym, mniej ciepła, można zapomnieć o idei. Czynnik ten będzie musiał uznać. A cała przebudowa dlatego skoordynowane zgodnie z prawem. Zaproszeni do specjalnego pracownika technicznego, który ocenia sytuację i sprawia, że wyrok w sprawie planu prac reorganizacji obudowy.

wentylacja

Niektórzy uważają, że jest możliwe, aby zniszczyć lub zamknięcia otworów wentylacyjnych. Na przykład, aby umieścić na nim lodówka. Lub nawet betonowa. Taka procedura zatwierdzenia mieszkań przebudowy nie będzie działać w ogóle. Nie można nawet dotknąć kanały wentylacyjne ustalonych przepisów.

Aby zamknąć, oczyścić, a także wystawiać żadnych innych zmian, które mogłyby ograniczyć wentylację, jest zabronione. Po tym wszystkim, technika ta przynosi wiele niedogodności dla sąsiadów. Jeżeli osoba zdecydowała się na przeprojektowanie zarzuty inni lokatorzy zostaną ukarane za nielegalne działania i będzie zobowiązany do przywrócenia wentylację. Wymagania uzasadnione.

ogrzewanie

To nie wszystko, co przygotował obywatelom przebudowy mieszkania. Co może, a czego nie można zrobić w domu? Teraz zyskuje popularność ogrzewania podłogowego. Metoda ta pozwala nie zamrażać, a jeszcze bardziej podgrzewa mieszkanie. Wydaje się, że nie odnoszą się one do przebudowy. Ale to nie jest przypadek.

Niedozwolone obschedomovyh instalacji podłoga podgrzewana przez systemy ciepłej wody i centralnego ogrzewania. Wynika to z faktu, że ciepłej wody w systemie jest wyłącznie do użytku domowego. Jego zastosowanie do ogrzewania może prowadzić do obniżenia temperatury w rurach. Więc instalacji ogrzewania podłogowego naruszać praw sąsiadów.

Co może

W rzeczywistości, zakazy przeciwko wielu przebudowy. I to co jest dozwolone? Co można zrobić, a co nie jest, gdy przebudowy domu? Jakie procedury są dozwolone przez prawo?

Wśród nich jest kilka typowych technik, które są często używane przez obywateli. Mieszkanie może być z zastrzeżeniem następujących zmian (oczywiście dopiero po umowie prawnej w określony sposób):

1. Jeśli połączyć kilka apartamentów, jest możliwe, aby zwiększyć przestrzeń życiową (pokój) kosztem drugiego kuchni i korytarzy.
2. Można połączyć kuchnię z salonem. Ważnym elementem jest znalezienie tzw punkt na mokro. Jeżeli znajduje się on na terytorium kuchni, operacja jest dozwolona.
3. Rozbudowa toalety jest możliwe przez któregokolwiek z terytoriów. Zakaz obejmie tylko kuchnie i pokoje dzienne. A jeśli chcesz zwiększyć łazienkę kosztem pokoju użytkowego lub przedpokoju, ograniczenia nie będzie.
4. Ściany nośne mogą drzwiowe i łuków. Ale będzie musiał zgodzić się na zmiany. Ważne jest, aby przestrzegać ustalonych norm dla łuków i drzwi znajdujących się w ścianach nośnych.
5. Making of zimowego ogrodu lub balkonu wzrost spowodowany pokoju loggia. Należy pamiętać, że nie we wszystkich przypadkach jest to możliwe. Ale szansa legalnego rozszerzenia obszaru tam mieszkaniowym.
6. Wykonywać żadnych manipulacji związanych z demontażem lub zmiany systemów zgazowania i zaopatrzenia w wodę, ale tylko z upoważnienia.

Być może jest to wszystko, co obywatele muszą wiedzieć, zanim myśleć o przebudowie. Proces ten, jak już zostało powiedziane, musi być uzgodnione w odpowiednim czasie. Jak dokładnie? Co muszę zrobić w tej sprawie?

umowa

Żałuję, że normalnie wziął przebudowy mieszkania? Jak zrobić to legalne, więc nie masz problemów? Wymaga to, aby przestrzegać wszystkich wcześniej wymienionych zakazów, a także koordynować proces z odpowiednią usługę.

W rzeczywistości, nie wszystko jest tak trudne. Głównym problemem – jest stworzenie projektu, który odpowiada życzeniom właściciela, i nie narusza przepisów ustawowych. Nawiasem mówiąc, jeśli niektórzy właściciele nieruchomości, z przebudową powinny zgodzić. Należy również zwrócić uwagę na fakt, że interesy wszystkich właścicieli mieszkania nie powinna zostać naruszona. W przeciwnym razie, proces nie zostanie uznane za zasadne.

dopasowania procedura przeplanowywania można krótko opisać w następujący sposób:

1. Właściciel zamawia dane produktu mieszkaniu. Odbywa się to w kontroli mieszkaniowym.
2. Plan dalszej przebudowy sporządzać. W tym celu zaprosiliśmy ludzi ze służb specjalnych. Będą musieli wskazać naruszenie, jeśli w ogóle, i naprawić je z domów.
3. Jest pewien pakiet dokumentów do zatwierdzenia przebudowy.
4. Wcześniej zebrane dokumenty są podawane w trakcie kontroli obudowy do ostatecznego zatwierdzenia. W ciągu miesiąca, obywatel otrzyma tę czy inną decyzję.

jest wymagane nic innego. Przy sporządzaniu planu przebudowy spełnia standardy, nie będą odrzucane w tym przedsięwzięciu. W związku z tym możliwe jest łatwo zalegalizować ten proces. Nawiasem mówiąc, nawet bez zgody nie mogą być dopuszczone do wykonywania czynności zgodnie z prawem.

Pakiet dokumentów

Aby posiadać klasę mistrzowską na przebudowę, która może i nie może zrobić, ludzie muszą wiedzieć, niechybnie. Zwykle w tym przedsięwzięciu są zapraszani do wyjątkowych ludzi – oni wysłuchać postulatów, a następnie wykonać plan, który nie narusza prawa.

Jakie dokumenty są wymagane, aby zgodzić się na proces? Co jest potrzebne do przebudowy? Wśród listy podstawowej emitować:

• Świadectwo własności;
• pozwolenie od innych właścicieli w procesie (jeżeli dotyczy);
• apartamenty plan i przebudowa (projekt);
• Arkusz danych dotyczących nieruchomości;
• Formularz wniosku.

Nie będą musieli więcej dokumentów. Jest z nimi muszą być zadeklarowane w inspekcji mieszkaniowym. Jako opcja – w wielofunkcyjnym centrum. Aby rozpocząć przebudowę możliwe jest tylko po uzyskaniu zgody.