Prywatyzacja mieszkań: plusy i minusy

Jednym z najbardziej popularnych tematów w ostatnich latach jest niewątpliwie prywatyzacja mieszkań. Kwestia odpowiedzialności i dlatego ważne jest, aby przyjść do jego decyzji ze znajomością sprawy i jej różnych odcieniach.

Najpierw zrozumieć, co rozumie się przez prywatyzacji mieszkań. Z prawnego punktu widzenia, jest to proces transformacji własności z publicznej na prywatną. Co to nam dać? Wiele, a może być zidentyfikowany zarówno zalety, jak i wady. Zacznijmy od pozytywów.

• Ponieważ płace stanowią większość populacji naszego kraju jest bardzo małe, a cena mieszkania, a wręcz przeciwnie, są świetne, jest pytanie o tym, jak kupić własne domy przy minimalnych kosztach finansowych. Prywatyzacja mieszkań uczyni stan mieszkania osobiście.
• Zapewnia on nie tylko ludzkie prawo do własności prywatnej, ale również użyć. Co to znaczy? A fakt, że teraz będzie można swobodnie sprzedać mieszkania, zmianę, dawać, jak również do innych czynności prawnych, czyli do dysponowania jego własności.
• Oddzielnie, warto zauważyć, że lista pojemności właścicieli domów obejmuje prawo do zmian w jego uznania (ale zapomnieć o ustawodawstwem rosyjskim w tej sprawie też nie warto).
• Ponadto, mieszkanie jest teraz w stanie służyć jako zabezpieczenie kredytu hipotecznego.
• Prywatyzacja mieszkań daje pewną gwarancję do właściciela. Na przykład, jeśli nie jest w stanie zapłacić za naprawę i utrzymanie domu, nikt nie ma prawa do jego eksmisji z mieszkania.

Teraz minusy.

• Niedawno można było przeprowadzić ten proces bez konieczności martwienia się o stronę finansową emisji. Jednakże prawo federalne ogłosił zakończenie wolnej prywatyzacji na wiosnę 2013 roku. Ponadto konieczne jest, aby płacić specjalny podatek co roku.
• Ustawa o prywatyzacji mieszkań zakłada nieco wyższy czynsz.
• Jeśli obudowa publicznej, są w złym stanie, będzie to możliwe w przyszłości zostać zastąpiony przez wariant z większego obszaru, a następnie sprywatyzowane mieszkania, ustawa ta nie ma zastosowania do: Realtors przejmie niektóre stawki określonej mieszkańców strefy (i jest to 18 m ^2).

Oczywiście, bardziej pozytywne aspekty. A jeśli jeszcze zdecydować, co sprywatyzować mieszkanie jest warte, trzeba wiedzieć, co trzeba.

Prywatyzacja mieszkań. Niezbędne dokumenty

• dane paszportowe wszystkich tych, którzy są zarejestrowani w mieszkaniu (od nieletnich będą musiały kopię aktu urodzenia) ;
• kopie dokumentów, które określają prawo do prywatyzacji jednego lub większej liczby obywateli, i, odpowiednio, zaświadczenie o braku udziału w prywatyzacji, jak również notarialnie pisemnej uchylenie dorosły członek gospodarstwa domowego;
• kopie świadectw śmierci obywateli mieszkających w mieszkaniu;
• oryginały do dokumentacji mieszkalnym;
• Świadectwo przebudowy, czy to miejsce;
• wyciąg z rejestru domu, który zawiera informacje na temat wszystkich miejsc zamieszkania w 1991 roku (jeśli są dostępne);
• kopie paragonów, raportowanie na wypłatę mieszkańców komunalnych usług w ciągu ostatnich trzech miesięcy.

Prywatyzować obudowę czy nie – sprawa prywatna. Jednak większość prawników wyraził poparcie dla tej akcji.