Nieruchomość niczyj. kodeks cywilny

Nieruchomość niczyj kodeksu cywilnego uznaje za rzeczy, które mogą być używane przez każdego podmiotu, jeśli nie podważa legalności jego właściciela. Jesteśmy obok rozważenia możliwości takiego bogactwa.

definicja

Co to jest własność niczyj? Art Kodeksu Cywilnego. 255 określa takich rzeczy. Są to obiekty, które nie mają legalnych właścicieli. Jak oni również wykonywać rzeczy, które nie mają właścicieli / porzucił je. Normy szczególnej procedury przyjmowania rejestracji nieruchomości niczyj. Sugeruje on następujące etapy:

1. Odbieranie dokumentację wymaganą do przyjęcia niczyj nieruchomych rzeczy.
2. Prawnicza.
3. Dodawanie wpisów w Unified Państwowego Rejestru.

Zestawienie nieruchomości niczyj

Jest on wydawany:

1. Lokalnych władz wiejskie, miasta, dzielnice, MO dla obiektów znajdujących się w jednostkach administracyjno-terytorialnych danych.
2. Wykonawczy struktura stan miejskich karmione. wartości nieruchomości położonej w obrębie swoich granic.

Wypełnienie dokumentu odbywa się zgodnie z zatwierdzonym formularzu. Jeśli niczyj nieruchomości położone na terytorium więcej niż 1 MO, wówczas forma jest wydawana przez jakiekolwiek władze lokalne. W tym przypadku, dokument stwierdza nazwę drugiej MO na terenie, który jest również przedmiotem.

dokumentów potwierdzających

W pierwszej kolejności dana osoba stanowi papier poświadczający uznanie własności niczyj. Należą do nich w tym dokumenty potwierdzające, że obiekt nie jest wliczone w federalnych, stanowych i lokalnych rejestrów. Zainteresowany jest także papier poświadczający, że właściwe władze nie zarejestrować własność. Nieruchomość niczyj może stać się tak, gdy prawowity właściciel porzuca go. Fakt ten powinien być również udokumentowane. Jest to zapewnione przez dokumentów potwierdzających prawo własności przedmiotu oraz pisemną odmowę własności obiektu.

zasady

Aplikacja zostanie wysłany do autoryzowanego ciała w mailu, przekazana osobiście lub drogą elektroniczną. Dokumenty papierowe składane są w dwóch egzemplarzach, z wyjątkiem przypadków przewidzianych w przepisach. Jedna z kopii muszą być oryginalne i po przyjęciu rejestracji lub odmowy jest ona zwracana do danej osoby. Formularze elektroniczne muszą być podpisane przez wzmocnionej podpisu cyfrowego.

Specyfika tej procedury

Oświadczenie i dokumenty załączone do niego, powinien być zarejestrowany w księdze przychodzących dokumentów. Osoba zainteresowana otrzymuje pokwitowanie. otrzymaniu decyzji o rejestracji nie później niż 18 dni (kalendarz) od daty otrzymania dokumentów. Po dokonaniu niezbędnych wpisów, z zastrzeżeniem, rezygnując z posiadania prawnej, wysłał wiadomość.

Zawieszenie postępowania

Prawo przewiduje przypadki, gdy proces ustawienie na koncie jest zakończona. Sytuacje te obejmują:

1. Ustalenie faktu, że obiekt nie jest niczyj. Okazuje się, że treść dokumentów.
2. Podczas rozmowy telefonicznej zainteresowaną nie jest prawowity właściciel złożył zastrzeżenie dowolnego obiektu osobę z istniejącym papierze to nie znaczy, że przedmiot nie chce używać i dysponowania nimi.
3. Przedłożone dokumenty nie wskazują, że dana osoba jest właścicielem.
4. Obecnie Unified Państwowego Rejestru wpisu na obciążenie / ograniczenie przedmiotu. Jednocześnie z przedstawionych dokumentów nie oznacza to, że dana osoba była świadoma nich.
5. W czasie przewidzianym na rozpatrzenie wniosku, upoważniony organ otrzymał papier o aresztowaniu lub zakazu właściciela do dokonywania transakcji z obiektem.

Zawiesinę Postępuje się nie później niż jeden miesiąc.

wyjaśnienia

Obecność w Unified Państwowego Rejestru ewidencji obciążeń / ograniczeń w czasie, gdy aplikacja służy jako podstawa do zawieszenia postępowania. Struktura, upoważniony do przeprowadzenia rejestracji państwowej, przystanki procesowe i niezwłocznie powiadamia władzę terytorialną. W przypadku dopuszczenia w trakcie rozpatrywania dokumentacji dostarczonej informacji o aresztowaniu lub zakazać prawowitego właściciela do przeprowadzania transakcji z obiektu, do zawieszenia postępowania, również zawiadomić upoważnionym instytucjom administracji lokalnej. Ciało, zatrzymać proces, powiadamia zainteresowaną, że nieruchomość nie jest niczyj rejestrowane osoby. W tym przypadku podmiot może dostarczyć więcej informacji, działając jako podstawa do dalszego postępowania. Po wezwaniu do prawowitego właściciela, wskazano ponadto, że celem wysyłania wiadomości jest konieczność uzyskania pisemnej odmowy z obiektu i do rozporządzania i używać go.

niepowodzenie

Nieruchomość niczyj nie mogą być zarejestrowane, jeżeli:

1. Prawowity właściciel obiektu zapewnia do upoważnionego organu dokument potwierdzający jego przyjęcie z powrotem do posiadania, użytkowania i utylizacji.
2. Właściciel wyśle dokument wskazujący, że działania zmierzające do odrzucenia prawa własności, wcześniej nie zostały one popełnione. Informacje dokument może być również, że przedmiot nie jest wyrażona wolę sterowania przystanek, stosowania i kontroli obiektu.
3. W wyznaczonym terminie prawowity właściciel nie wysyła żadnych pisemnych zawiadomień lub organizacja komunikacji potwierdzi niemożności doręczenia wypowiedzenia w przypadku braku odbiorcy pod podanym adresem. W tym przypadku organ lokalny i nie powinny przedstawić dokument od właściciela o jego odmowie ich praw do nieruchomości.
4. Na koniec okresu ustalonego w leczeniu procedury zawieszenia, podmiotu, który wysłał wniosek, nie informuje o wyeliminowanie przyczyn leżących u podstaw tego.
5. Prawa do sprzeciwu zrezygnować nie wszystkie współwłaścicieli.

Ciało wykonywania rejestracji państwowej w procesie rozpatrywania dokumentów podejmuje środki w celu ustalenia rzeczywistej sytuacji z obiektem. Jeżeli wyniki tych działań zostanie ustalone, że wykryty obiekt nie pojawia nieruchomości jako bezpańskiego, będą odrzucane kontynuowanie procedury. Upoważniony organ, w terminie pięciu dni od daty podjęcia decyzji, aby wysłać wiadomość do danej osoby oraz przyczyn, na których został oparty.

Wykreślenie

Nieruchomość niczyj jest wykluczone z rejestru, w następujących przypadkach:

1. Dokonywanie ponownie siłownia w posiadaniu podmiotu uprzednio odmówił.
2. Państwowa rejestracja praw do nieruchomości w sposób określony w przepisach.
3. Wysłać element osobę mocy zasiedzenia.
4. Państwowa rejestracja praw osoby nieznanej wcześniej, przy czym własność i zostały zarejestrowane.

dodatkowo

Po usunięciu obiektu z rejestru jako niczyj wskutek państwowej rejestracji praw komunalnego mienia lub państwowej, zgodnie z artykułem 225 (pkt 3 i 4), uważa się, usunięto z dnia dokonania odpowiednich informacji w Unified Państwowego Rejestru. Ustawodawstwo przewiduje szereg gwarancji do prawowitych właścicieli. W szczególności, niezależnie od daty zarejestrowania obiektu jako właściciela nieruchomości niczyj, który odmówił wcześniej prawa, ale możliwości prawnych, które w odniesieniu do nieruchomości nie zostały zakończone do uzasadnionych celów, może zwrócić się do organów uprawnionych do przeprowadzenia rejestracji państwowej, pytając ponownie, aby przekazać je do niego posiadania, używania i utylizacji. Przepis określony w ustępie 3225 wyrobu. W tym przypadku obiekt zostanie uznane za wyrejestrowanie z odpowiednim wpisem w ZSRR.

uznanie praw

Nieruchomość niczyj może być używany przez inny podmiot niż prawowitego posiadacza lub instytucję finansową (jeśli rzecz zajętych uprawnionego organu wykonawczego w zakresie jego kompetencji). Na zakup oficjalnych opcji prawnych w stosunku do rzeczy, należy złożyć dokumenty do sądu. Wśród nich jest papier potwierdzający uznanie niczyj nieruchomości. To w szczególności wyciągi z ZSRR zawierającego odpowiedni wpis. Jeżeli odwołanie do sądu odbyło się przed zakończeniem roku od daty obiektu w strukturze rachunku wykonującego rejestracji państwowej, przedmiot zostanie odrzucony składania reklamacji. W związku z powyższym, postępowanie zostanie zakończone.

Zawartość odwołań sądowych

Oświadczenie musi zawierać:

1. Nazwa obiektu.
2. Opis podstawowych cech.
3. Dowody właściciela awaria własności rzeczy.
4. Dowody, że przedmiot wszedł w posiadanie przedmiotu.

Nieruchomości dodatkowo podać datę wejścia danych w Unified Państwowego Rejestru oraz organu do przeprowadzenia tej procedury. Ponadto, pokazujących brak prawowitego właściciela obiektu.

sprawa

Postępowanie jest prowadzone z udziałem wszystkich zainteresowanych stron. W ramach przygotowań do rozprawy, sąd uzna zakres tematów, które mogą dostarczyć informacji na temat własności spornego obiektu, wysyła żądania do odpowiedniej organizacji. Po ustaleniu faktu odmowy prawowitego właściciela jednej z następujących decyzji:

1. Uznają właściwość bezpańskiego i dać go do danej osoby, aby przejąć.
2. Przekazać obiekt do gminy lub miasta Fed. wartości. Ta decyzja została podjęta w odniesieniu do nieruchomości.

Odpowiednie wpisy są dokonywane w Unified Państwowego Rejestru.

wniosek

Po rejestracji państwowej prawa własności (z wyjątkiem państwowych / komunalnych) organ uprawniony w ciągu pięciu dni, wyślij do struktury wykonawczej miasta karmione. wartości lub lokalny Zawiadomienie rząd. Operacje przeprowadzane są w sposób przewidziany dla zawiadamiania prawowitego właściciela nagraniu obciążenia / restrykcje nałożone na nie z inicjatywy tych drugich. Wykonując państwowej rejestracji praw własności publicznej komunalnych / do obiektu, autoryzowanym struktura jest zobowiązany wnieść do tematu, rezygnując z posiadania prawnej. Zawiadomienie określa szczegóły wyroku, zgodnie z którym procedura została przeprowadzona. Operacje przeprowadzane są zgodnie z zasadami określonymi dla powiadamiania właściciela wykonanie procedury rejestracji państwowej prawa własności gminy lub regionu na działce lub działki akcję, z posiadania prawnego były właściciel odmówił.