297 Shares 2733 views

Oczekujemy, że rentowność projektu

Pieniądze zarabia. To stwierdzenie jest kluczem opis współczesnego modelu gospodarczego. W rzeczywistości, można nazwać to prawda, ale za te pieniądze do pracy i zarobić, nie wystarczy, aby je mieć. Należy również być w stanie przeprowadzić czasem dość skomplikowanych obliczeń i wybrać tylko te projekty, w których zainwestowane pieniądze mogą przynieść niezbędne powrót.

Gwarantowany zwrot nie może być, i dlatego nie ma potrzeby analizowania opłacalności projektu, zanim ryzykować własnych funduszy. Sam proces inwestowania jest jak gra w kasynie, ale w przeciwieństwie do gier hazardowych, gracz ma tu pozytywne oczekiwania. To jest wartość oczekiwań i decyduje o atrakcyjności projektu w oczach inwestora

W odniesieniu do rentowności, figura przedstawia stosunek oczekiwanego zysku do wartości inwestycji. A zatem, szacuje się, za pomocą prostego matematycznym – podział, ale zarówno licznik i mianownik tego ułamka, w celu określenia nie jest tak prosta. Fakt, że rentowność projektu nie opiera się na zwykłych liczb, a zdyskontowane wartości, co odzwierciedla teorię czasu wartości pieniądza.

Teoria ta opiera się na założeniu, że $ 100 dziś jest wart więcej niż w tym samym jutro pieniędzy. To absurd, na pierwszy rzut oka, stwierdzenie ma sens, jeśli pamiętać o inflacji i utraty zysków. Oznacza to, że inwestor może mieć na rękach środki w celu wprowadzenia do banku i je odebrać po jakimś czasie, więc kalkulacja opłacalności projektu prowadzona jest z myślą o tym.

Do obliczenia licznika, który obejmuje szacunkowe przychody, konieczne jest, aby zsumować wszystkie wartości odzyskiwanej przez cały okres realizacji projektu, wcześniej zdyskontowana. Termin realizacji projektu mogą być znane z wyprzedzeniem, ale jeśli to nie jest zdefiniowane, to zakłada się, że należy wziąć pod uwagę przy obliczaniu nie dłuższy niż dziesięć lat, lub w okresie, dla którego dochody można przewidzieć z należytą dokładnością.

Trzeba zdyskontować oczekiwany dochód podzielony przez współczynnik dyskonta, zbudowany w takim stopniu, minęło wiele lat od daty inwestycji. Współczynnik jest obliczany jako jeden plus średniego kursu bankowego istniejącego w momencie inwestycji, podzielonej przez sto.

Po rozważeniu wszystkich możliwych dochodów, można przejść do wydatków. W tym przypadku należy pamiętać, że w celu wiarygodnego określenia opłacalności projektu inwestycyjnego, należy wziąć pod uwagę wszystkie inwestycje w projekcie przez cały okres istnienia, nie tylko początkowa inwestycja. Te same dodatkowe inwestycje nie zapomni do zniżki, podobnie jak przychody zostały zdyskontowane.

Ponadto, nie jest w porządku, aby wziąć pod uwagę wszystkie postrzeganych zagrożeń. Należą do nich ewentualnych kar, uszkodzenia mienia etc. Obliczyć stratę i pomnożyć przez współczynnik, który określa prawdopodobieństwo wystąpienia zdarzenia ryzyka. Otrzymaną ilość musi być dodana do mianownika.

Teraz wreszcie możemy zdefiniować siebie i opłacalności projektu. Jeśli jest większa niż jeden, wtedy projekt będzie opłacalne dla inwestora, jeśli mniej – jest daremny. Porównując różne projekty w lepszej pozycji, aby być tym, którego stawka marża będzie wyższa.

Teraz, gdy wiesz, jak obliczać opłacalność projektu, i wiedzieć, jak korzystać z tego wskaźnika dla decyzji inwestycyjnych. Ale nie zapominaj, że decyzje są również pod wpływem szeregu innych wskaźników, a nie muszą inwestować w projekcie, ponieważ jej rentowność jest wyższa.