482 Shares 7966 views

Specjalistyczny Fundusz Obudowa: pojęcie i rodzaje

W art. 19 LCD wyjaśnia, co stanowi specjalnego funduszu mieszkaniowego. Zgodnie ze standardem, gdyż wystaje kompleks przestrzeni życiowej przekazywane obywatelom odrębne kategorie. Zapewnienie specjalistycznego funduszu mieszkaniowego powinny być zgodne z zasadami ustanowionymi w LC.


struktura

W specjalnym funduszu mieszkaniowego obejmowały obszar:

  1. Rodzaj usługi.
  2. W akademikach.
  3. Zwrotny fundusz.
  4. W domach systemu obywatelskiej sotsobsluzhivaniya.
  5. Fundusz będzie w pewnym momencie IDP.
  6. W domach systemu ochrony socjalnej ludności.
  7. Fundusz na rzecz przesiedlenia osób uznanych za uchodźców.

Hostele

Te obiekty wyspecjalizowane wyposażenie mieszkań zostały zaprojektowane, aby pomieścić:

  • pracowników;
  • pracy;
  • uczniów / studentów;
  • innych obywateli w toku wykonywania zawodu lub plasowanie edukacyjnych.

Ustawodawstwo pozwala na świadczenie specjalistycznych mieszkaniowych osób samotnych, młodych rodzin. domy studenckie przeznaczone są do przesiedlenia towarzyszy nierezydentów, doktorantów, studentów, studentów wydziałów uniwersytetów i wydziałów podyplomowy, dodatkowego szkolenia zawodowego w latach.

Powierzchnia biurowa

Te obiekty wyspecjalizowane zaplecze mieszkaniowe są przeznaczone na pobyt ludzi w związku ze specyfiką ich stosunku pracy z agencji rządowych, lokalnych struktur rządowych, jednolitego przedsiębiorstwa. Takie obszary są wysyłane do osób przechodzących służbie cywilnej, stanowisk publicznych o znaczeniu regionalnym. Osiedlili się także osoby wyznaczone do biura władz państwowych i samorządów.

Pomieszczenia manewrowania zasobów mieszkaniowych

Są one przeznaczone do tymczasowego zakwaterowania:

  1. Eksmitowany z miejsca stałego zamieszkania w związku z remontem lub remontu w domu.
  2. Stracił mieszkania w związku z sankcjami leczenia na nich, zdobytych kosztem funduszy pożyczkowych banku lub innej instytucji finansowej lub pożyczki celowej przyznanej osobom prawnym na ich zakup, a stanowiących zabezpieczenie spłaty kwot, jeżeli w chwili zawarcia wymagania są one jedynie adres zamieszkania.
  3. Apartamenty i pokoje, które stały się niezdatne do użytku. W tym przypadku, obywatele są zakwaterowani w obiektach specjalistycznego obudowy, jeżeli taki obszar jest jedynym miejscem ich pobytu.

Należy zauważyć, że powyższa lista nie jest uważane za wyczerpujące. Prawo może być ustalona i inne kategorie obywateli, którzy są uprawnieni do zastrzeżenia na obszarze obejmującym dedykowanego zasobów mieszkaniowych manewrowanie.

Inne przypadki

Miejski Specjalistyczny mieszkaniowe obejmuje obszary przeznaczone do tymczasowego zakwaterowania osób uznanych za uchodźców lub osób wewnętrznie przesiedlonych. Odpowiedni status powinien być ustalony w sposób określony przepisami prawa, oraz musi być udokumentowana. Wyspecjalizowane obszary stanowią również fundusz mieszkaniowy używany w celu zapewnienia ochrony socjalnej i służby społecznej obywateli uznanych potrzebę takiego wsparcia. Podobnie jak w poprzednim przypadku, ich status powinien być w określonych zasad i przepisów poparte odpowiednią dokumentacją. Kategorii osób potrzebujących specjalnej ochrony socjalnej, określonych przez prawo federalne i regionalne.

Cechy przesiedleń

Przypisanie do wyspecjalizowanych zasobów mieszkaniowych obejmuje szereg szczególnych zasad umieszczania na mieszkania obywateli potrzebujących. W szczególności, działają one w przypadkach przesiedlania ludzi z ich domów, które są zrekonstruowane lub remontowych. Obszary przeznaczone do tego celu muszą spełniać techniczne, ogień i wymagania sanitarne. Przyporządkowanie pomieszczeń specjalistycznych dostępnych mieszkań prowadzona jest przez właściciela lub decyzji organu upoważnionego przez niego. Tymczasowe zakwaterowanie dla odbudowy lub naprawy jest dozwolone tylko wtedy, gdy praca nie może być przeprowadzona w obecności obywateli w budowie. Osoby mieszkające w siedzibie funduszu możliwością zmiany są zobowiązani do zapłaty za usługi komunalne, jeśli to nie jest wymieniony na obszarze zajmowanym poprzednio, w którym następujące działania opisanego powyżej. Korzystanie z apartamentów i pokoi jest rozwiązana po zakończeniu naprawy lub odbudowy.

Warunki umieszczania

Procedura, według której rozliczenie jest wykonywane, jest ustawiona przez organy rządowe i wykonawczymi regionalnym. Do pomieszczenia mieszkalne są wyposażone w wysokości nie mniejszej niż 6 m 2 na osobę. przesiedlenie obywateli powinny być udokumentowane. W szczególności, jest on wykonany umowę najmu specjalistycznego obudowę. Dokument został podpisany przed zamknięciem:

  1. Remont lub przebudowa obiektów (w przypadku umowy z obywatelami, zdefiniowane Art. 95 część 1 z LCD).
  2. Płatności dla osób, które utraciły swoje mieszkania z powodu kar leczenia na nich, po ich sprzedaży. Okres ten jest ważny, jeżeli umowa wynajmu specjalistycznego obudowy spoczywa obywateli okręgu, który jest zdefiniowany przez h. 2 łyżki. 95 LCD.
  3. Płatności na rzecz osób fizycznych, tylko przestrzeń życiową, która stała się nie nadają się do stałego zamieszkania ze względu na wyjątkowe okoliczności, w sposób określony w Kodeksie i innych ustaw federalnych lub do uwolnienia ich do apartamentów / pokoi przez władze państwowe lub lokalne organy władzy. Okres ten jest skuteczny dla mieszkańców, kategorie zdefiniowano w h. 3 łyżki. 95 LCD.

Kolejny termin do podpisania umowa przewiduje innych zasad, jeżeli dokument jest podpisany przez osoby, o których mowa w ust. 4, art. 95. Koniec terminu służy za podstawę do rozwiązania umowy.

Alokacja przestrzeni biurowej

Noclegi / pokoju wliczone specjalistyczny fundusz obudowa może zostać przeniesiona do obywateli do stosowania w okresie ich obowiązków pracy jako funkcjonariuszy publicznych, urzędników wybieranych. Zgodnie z tym, rozwiązanie stosunku pracy z pracodawcą, rozwiązaniu lub wygaśnięciu kadencji służy za podstawę do rozwiązania funkcjonowania wybranego obszaru. Powierzchnia biurowa przyznane przez kierownictwo instytucji, przedsiębiorstw, organizacji, struktury, zarząd spółdzielni lub innej organizacji społecznej, który jest podawany. Zgodnie z przepisami niniejszej ustawy obywatela wydał rozkaz obudowy.

dokumenty

obywatel sprawia uzyskanie przestrzeni biurowej:

  1. Umowa.
  2. Umowa o pracę z miejskim lub państwowym przedsiębiorstwie / instytucji.
  3. Certyfikat powołania na gosdolzhnosti.
  4. Działać dla wybranego urzędu w organie państwa lub struktury terytorialnej rządu.

eksmisja

Pokoje / apartamenty są dostępne dla pracowników w okresie swej działalności zawodowej lub studentów na szkolenia. Po zamknięciu określone w warunkach umowy lub obywateli uzgodnieniu zostać eksmitowany. W tym przypadku, drugi pokój dla nich pobyt nie jest przyznawana. Ustawodawstwo przewiduje wyboru obszarów i innych kategorii obywateli. Dla tych osób, istnieją specjalne zasady. W szczególności zasady określić, które kategorie nie może być eksmitowany z pomieszczeń specjalnego funduszu mieszkaniowego bez podania ich z innych obszarów. Wśród nich:

  1. Inwalidów wojennych i inne operacje wojskowe i okaleczane w wykonywaniu obowiązków wojskowych lub w związku z chorobą wywoływaną przez pobytu na froncie.
  2. Uczestnicy wojny, był w wojsku.
  3. Rodzina partyzantów i żołnierzy zaginionych lub martwych.
  4. Osoby niepełnosprawne spośród obywateli dowodzenia i zwykłej strukturze Ministerstwa Spraw Wewnętrznych, otrzymał wstrząs / kontuzji w czasie pełnienia służby.
  5. rodzin wojskowych.
  6. Obywateli, którzy pracowali w instytucji, przedsiębiorstwo, organizacja, która dostarczyła pokój jest nie mniejsza niż 10 lat.
  7. Osoby, które są zwolnione z czczo, w związku z pobytem w którym zostały one przydzielone przestrzeń życiową, ale nie przestają stosunku pracy z pracodawcą, na podstawie decyzji, które zostało odebrane.
  8. emerytów.
  9. Krewni zmarłego pracownika przedsiębiorstwa, która została wyróżniona przestrzeni życiowej.
  10. pracownicy niepełnosprawni 1 i 2 oz., a także liczba personelu wojskowego oraz osoby zrównane z nimi.
  11. Samotne obywatele mieszkający wraz z ich niewielkimi utrzymaniu.

formalna umowa

Zgodnie z umową, jedna ze stron – właściciel mieszkania każda osoba upoważniona przez nich – zobowiązuje się przeznaczyć drugiej – obywatel – pokój / mieszkanie do używania i posiadania tymczasowego pobytu za opłatą. Umowa o pracę dokonuje się na podstawie decyzji. Dokument definiuje przedmiot transakcji, obowiązków i praw stron. Obywatel, który przesyłany do pokoju nie można dokonać wymiany, i dostarczyć ją do podnajmu. Umowa określi członków rodziny danej osoby, w którym mieszkanie / pokój przydzielone. Rejestracja umowy sporządza się na piśmie. Typowe formy dokumentu zatwierdzonego przez rząd.

wypowiedzenie

Dozwolone jest w dowolnym momencie przed jego wygaśnięciem w drodze umowy. Właściciel ma prawo do rozwiązania umowy z obywatela w sądzie. Jest to dopuszczalne w przypadku niewykonania zobowiązań, a ostatni jego rodziny, pobyt w obudowie razem z nim obowiązki ustalone w umowie, jak również w przypadkach określonych przez art. 83 LCD. Dokument akcja zakończona również w związku ze zniszczeniem lokali i innych przyczyn określonych w Kodeksie.

dodatkowo

Przeniesienie prawa własności do biura wyspecjalizowane obiektów budownictwa mieszkaniowego lub pokoju w akademiku, transfer z tych obszarów do zarządzania operacyjnego / zarządzania gospodarczego innych podmiotów prawnych skutkuje rozwiązaniem umowy. Jak Wyjątkiem są przypadki, gdy nowy właściciel lub organizacja, dostać mieszkanie, jest stroną stosunku pracy z pracownikiem-pracodawcy.

wniosek

Obszary, odizolowane od wyspecjalizowanych zasobów mieszkaniowych zgodnie z umową o pracę, zgodnie z zasadami ustanowionymi w art. 65, 69 i 67 (godz. 3 i 4) Lc. Wyjątkiem są przypadki wykorzystywania przestrzeni życiowej, które podlegają procedurze ustanowionej przez art. 65, art. 31 (rozdz. 2-4) oraz art. 67 (3-4 godziny). Do obowiązków obywateli, którzy korzystają z mieszkania / pokoju jest utrzymanie zadowalającego stanu nich. Pacjenci muszą płacić rachunki za media oraz wykonywanie innych potrąceń określonych w umowie. W przypadku niewywiązania się ze swoich zobowiązań, spółki zarządzania, Agencja lub upoważniony organ decyzji, która została przydzielona przestrzeń życiową, może podjąć decyzję o eksmisji ludzi w sądzie. Takie działanie jest uzależnione od rażącego naruszenia zasad działania po wielokrotnych ostrzeżeń. Rozwiązania tych struktur może być zaskarżona w sądzie. Po rozwiązaniu umowy pomieszczeń powinny być zwrócone właścicielowi.