Aparthotel – co to jest? Aparthotel w Moskwa i Sankt Petersburg: przeglądu, opis i opinie

W trakcie praktyki inwestycyjnej najkorzystniejsze i korzystne inwestycje były zawsze uważane za inwestycje w budowę nieruchomości. W historii udanego biznesu są przypadki, w których przedsiębiorcy wielokrotnie mnożą ich fortunę inwestując kapitał w budowę nieruchomości mieszkalnych, handlowych lub przemysłowych. Na przykład Robert Kiyosaki wielokrotnie podwyższył kapitał dzięki swojej udanej polityce inwestycyjnej inwestycji, a Donald Trump stał się sławny i zarabiał na budowie hotelarskiej nieruchomości komercyjnych. To Donald Trump, który jest właścicielem pomysłu na budowę nowego rodzaju hotelowego mieszkania, takiego jak hotel apartamentowy. Co to jest, dzisiaj wam powiem.

Rosyjskie inwestycje w budowę

Dla rosyjskiego rynku inwestycyjnego pojęcie "apart-hotel" jest nadal tajemnicą, pomimo faktu, że w Moskwie i Petersburgu w trakcie budowy tych projektów zarówno zagraniczni, jak i krajowi deweloperzy inwestycyjni są w pełnym wymiarze. Niemniej jednak inwestorzy niebędący kapitałem rosyjskim wciąż pytają: apart-hotel – co to jest? Więc zacznijmy porządek.

Literyzm

Hotel apartamentowy jest przede wszystkim w pełni komercyjnym projektem obejmującym budowę nieruchomości w celu dalszej sprzedaży osobom prywatnym, którzy z kolei mogą korzystać z zakupionych mierników w następujących celach:

• Jako mieszkanie mieszkalne;
• Jako przestrzeń biurowa na potrzeby osobiste i osobiste;
• Jako przedmiot, na który można wynająć samodzielnie;
• Jako przedmiot umowy z firmą zarządzającą, która z kolei przejmuje wszystkie koszty obsługi mieszkania, a w zamian zwraca właścicielowi pewien odsetek dochodu.

Plusy za posiadanie metrów kwadratowych w aparthotelach

Jeśli nadal zadajesz sobie pytanie: "Co to jest hotel apartamentowy – co to jest?", Z całą pewnością oświadczamy: jest to okazja, aby zarobić nawet najbardziej leniwych inwestorów, jest to okazja do biernego otrzymywania miesięcznego dochodu bez wysiłku, a nie ponoszenia kosztów Zarządzanie i utrzymanie mieszkań (ale w przypadku, gdy firma zarządzająca zajmuje się tymi sprawami zgodnie z podpisaną umową).

Nawiasem mówiąc, zysk z posiadania nieruchomości w aparthotelach nie jest jedynym plusem. Faktem jest, że ta nieruchomość jest klasyfikowana jako komercyjna, co oznacza, że kosztuje znacznie tańsze mieszkania. Jednocześnie można wykorzystać apartament komercyjny jako apartament. A jeśli kupisz mieszkania w trakcie budowy, pożądane liczniki będą jeszcze tańsze. Warto zauważyć, że apartamenty są często wybudowane w miastach wypoczynkowych lub turystycznych. Dlatego też, inwestując w budowę takiego hotelu gwarantujesz możliwość otrzymania miesięcznego przyrostu do podstawowego dochodu.

Budowa apartamentów w Rosji

Wielu znanych architektów krajowych przyznaje, że w Rosji budowa tego typu nieruchomości nie została jeszcze opracowana na właściwy poziom, jednak zarówno w hotelach na Białymstoku, jak i na północy stają się coraz bardziej oferowane na rynku usług hotelarskich dla turystów. Faktem jest, że według wielu operatorów turystycznych, komfort i niezależność są ważne dla współczesnego turystę w tym samym czasie, możliwość zrelaksować się z rodziną, dużą firmą i tak dalej. Pokoje hotelowe oczywiście są dobre, ale apartamenty są o wiele lepiej radzone sobie z tym zadaniem. Popyt tworzy popyt, co oznacza, że aktywacja budowy apart-hoteli nie jest daleko.

Nawiasem mówiąc, zagraniczni turyści korzystają z mieszkań znacznie częściej niż Rosjanie. Cudzoziemcy nie zadają sobie pytania: "Apart-hotel – co to jest?" Są dobrze poinformowani o zaletach apartamentów, więc są bardziej aktywnie zaludnieni w tego rodzaju hotelu.

Pierwsze apartamenty w stolicy

Mimo słabego rozwoju w Rosji tego rodzaju hoteli hotelarskich, jak na przykład apart-hotel, w Moskwie odbywa się wiele hoteli, na przykład "Havana", "Swiss Hotel Krasnye Holmy", "Crown Plaza", "Intercontinental", "Aerostar" . Nawiasem mówiąc, według ekspertów w dziedzinie turystyki, pierwsze takie hotele pojawiły się w Moskwie w 1970 roku. Prawda, to tylko bardzo "duże" ludzie mogą żyć w nich. Dzisiaj w Moskwie można znaleźć apartamenty w różnych klasach, począwszy od niedrogich pensjonatów po pięciogwiazdkowe hotele. Na przykład hotel na Pokrovka Mamaison to nic innego, jak apart-hotel. Oczywiście, częściej budujemy fundusze budują instytucje segmentu lękotliwego, gdzie kosztuje 1 kwadrat. M znacznie przekracza dwadzieścia tysięczny zakres w y. E. Jest też klasa ekonomiczna, na przykład "Hanoi – Moskwa". Ogólnie rzecz biorąc, dzisiaj jest wiele do wyboru, jeśli potrzebujesz apart-hotel. Moskwa, jak już powiedzieliśmy, różni się pod tym względem od reszty Rosji i oferuje szeroki wybór instytucji. W związku z tym, w każdym razie, możesz wybrać najbardziej odpowiedni dla siebie opcję bez problemu (zarówno na czas rozliczenia, jak i na inwestycje).

Aparthotel, Sankt Petersburg

Peter jest siedzibą turystyczną. Dlatego też, gdzie w Rosji, a o apart-hotele znają prawie wszyscy, którzy mają coś wspólnego z budową i eksploatacją nieruchomości. Na przykład hotel butikowy "Rachmaninov", "Karelia", "Atrium" lub "Stybridge". Te zakłady są w bezprecedensowym popycie. Możliwość zrelaksowania się w domu jest niezwykle potrzebna w północnej stolicy.

Oczywiście, nie wszyscy turyści wiedzą, jakie są zalety tego rodzaju zakwaterowania, ale każdy mieszkaniec Petersburga jest w stanie powiedzieć, że najlepsze zakwaterowanie w mieście, gdzie wszyscy poczują się jak u siebie w domu, otrzymasz apart-hotel. Petersburg pod wieloma względami da początek Moskwie. Jak zauważają biura podróży, cały punkt to, że wielu turystów udaje się na północną stolicę albo przez rodziny, albo przez duże firmy, ponieważ miasto jest interesujące, zawsze jest coś do zobaczenia.

Aparthotel: recenzje

Dziś Internet daje odpowiedzi na prawie wszystkie pytania. Naturalnie, planując wakacje, człowiek jest zdecydowany znaleźć najlepsze miejsce zamieszkania, najbardziej odpowiednie do jego potrzeb. Turyści często wierzą w opinie hoteli, hoteli, schronisk. Często są to obiektywne oceny, choć czasem skręcone. Na przykład, jeśli Twoim celem jest rodzinne wakacje w Petersburgu, możesz wybrać sobie apartament dla siebie. Petersburg pod względem wyboru takich instytucji nie spóźnia się za Moskwą. Wierzcie lub nie wierzycie w recenzje – osobista sprawa dla każdego, ale słuchajcie wciąż tego warte.