Dobre tereny do życia w Moskwie. Ranking najlepszych miejsc do życia w Moskwie

Dla każdej osoby, własnego mieszkania oznacza znacznie więcej niż miejsce rejestracji. Ten komfortowy atmosfera gdzie można odpocząć i odzyskać siły po ciężkim dniu, krok do tyłu od problemów, które wystąpiły. Mieszkańcy stolicy w tym względzie nie różni się od innych miast na świecie. Każdy odwiedzający Podstawowym celem dobrych częściach Moskwy na życie.

na obszarach popytu

Odsetki w danym regionie moskiewskim koncert z dwóch powodów:

1. Mieszkańcy po prostu chcą, aby uzyskać więcej informacji w celach edukacyjnych.
2. Potencjalnych nabywców mieszkań w pierwszej kolejności ważne pytania wzdłuż następujących linii:

• wycena;
• jak wielki wybór zakwaterowania;
• stosunek nowych i starych budynkach;
• warunki środowiskowe oraz poprawa (obecności placówek handlowych, lokali rozrywkowych, placów zabaw dla dzieci, itp …);
• poziom przestępczości;
• gęstość populacji;
• Czy dobrze rozwiniętą infrastrukturę transportową, w tym obecności stacji metra.

Dlatego ważne jest, aby dowiedzieć się, jaki obszar Moskwie jest najlepszy na pobyt. Stolica ogromnego państwa wielonarodowego jest bogaty w historii, ale jeśli ogólnie mówić o poziomie komfortu, jest dalekie od ideału. Nie każdy będzie mógł lubić to miasto.

Northern District administracyjne

Jeśli skupimy się na wskaźniki, takie jak liczba nowych budynków, Northern District administracyjne (SAO) jest uważana za najlepszą. Nowe budynki w całkowitej nieruchomości zajmowanych przez prawie 90 procent. Jak mówi szef jednej z Departamentu nieruchomoœci, sytuacja ta opracowała ze względu na fakt, że w okolicy w tym czasie wzniesiono budynek dla celów produkcyjnych. Teraz są puste, ale można je wyremontować i restrukturyzacji, jeśli to konieczne. Dobre tereny żyć w Moskwie nie powinno być w stagnacji, więc ważne jest, aby rozwijać infrastrukturę.

Z powodu zatłoczenia Dmitrow, Leningrad i Volokolamsk sytuacja Autostrada ruch nie jest najlepsza. Na terenie dzielnicy i na Zachodnim Beskudnikovskogo Degunino ma jeszcze stacji metra. Terenów zielonych zbyt mała (tylko 10 procent ogółu), natomiast w strefach przemysłowych, wręcz przeciwnie, wiele z tego jest złe dla ekologii powiatu.

Koszt mieszkania w dzielnicy Northern Administracyjnego w Moskwie

Zdaniem ekspertów, w części północnej dobrych perspektyw. Jest to ciągły proces odnowienia zasobów mieszkaniowych: stare zniszczone budynki zburzono i zbudowano nowe. Usunąć z porządku obrad problem transportu pomogą budowę stacji metra, które będzie zlecone w ciągu najbliższych trzech lat. Przedsiębiorstwa przemysłowe są planowane do usunięcia z terytorium strefy mieszkalnej dzielnicy i umieszczone poza Mkad. Koszt mieszkania w panelu i cegła budynków mieszkalnych o różnych dzielnicach:

• na rynku pierwotnym – około 185 tysięcy rubli za metr kwadratowy ;.
• na rynku wtórnym – od 141 tysięcy rubli ..

Wynajęcia jednopokojowe mieszkanie może być i 26 tys. Rubli. Możliwe jest, że w niedalekiej przyszłości obszar ten spadnie do rankingu Moskwy z najlepszych obszarów na pobyt.

Północno-wschodni okręg administracyjny Moskwy

W porównaniu do innych dzielnicach północno-wschodniej jest bardzo gęsto zaludniony – jedna kilometr kwadratowy ponad 13,5 tysięcy osób .. Na Dmitrov, Altufyevskoe i Jarosław autostrady zbyt zajęty ruchu. Poza nawierzchni miejsc poiznosheno. Nie wszystkie obszary mogą pochwalić obecność na swoim terytorium stacji metra. Jednak 6 nowych stacji, którego uruchomienie zaplanowano w ubiegłym roku mieliśmy do naprawienia sytuacji.

Ze względu na wysokie stężenie stref przemysłowych sytuacji środowiskowej może być traktowana jako niezbyt korzystne, jeśli nie do Ogrodu Botanicznego, należąca do Rosyjskiej Akademii Nauk. Ponadto, w pobliżu Parku Narodowego Elk Island. Dlatego, gdy na liście dobrych części Moskwy do pozostania z dziećmi i podać tę County.

Luksusowe przestrzeni życiowej SVAO

Obszary tak gęsto zabudowanych, które czasami nie jest tak łatwo wybrać miejsce pod budowę czegoś nowego. Specjaliści z „zarządzania Budowlanej №155» ostrzega przed możliwym wzrostem cen nieruchomości w północno-wschodniej. Warunkiem zamknie rozliczenie i powstawanie metra. Rynek nieruchomości nie może być uważane za aktywne. Wolą wtórnego dom oferujący, zbudowany z cegły i paneli w czasie 60-80s ery socjalizmu.

Na jeden metr kwadratowy mieszkania są o 175 tys. Rubli. Jest to bardzo prestiżowa kupić mieszkanie w obszarach Ostankino lub Aleksiejew. Cena za mkw komfortowego mieszkania na rynku pierwotnym są w przedziale 154-191 tys. Rubli. Jeśli to konieczne, można wynająć mieszkanie nie mniej niż 25 tys. Rubli.

Southern District administracyjne

Region ten wyróżnia się tym, że jego terytorium aktywnie zbudowany, ale drogi są zbyt obciążone. Teraz nieodebrane budynki zlokalizowane na terenach przemysłowych, możliwe jest, aby dać przyzwoity widok, zmieniając w ten sposób swój pierwotny cel, urzeczywistniającym dużych projektów. Jest to jeden z najbardziej obiecujących opcji dla rozwoju rynku nieruchomości w SAD. W takich dobrych części Moskwy pozostać z rozwiniętą infrastrukturą marzeń przenieść do wielu, to tylko koszt za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej w tej części kapitału, nie każdy może sobie pozwolić.

Przedmiotem sprzedaży jest ponad 6500. Nieruchomości na rynku pierwotnym, co daje podstawy, by mówić o jego intensywności, nawet w skali stolicy. Prawie dziewięćdziesiąt procent to klasa komfort, za metr kwadratowy, z których kupujący są skłonni zapłacić 105-240 tys. Rubli. Średni koszt na jednostkę powierzchni mieszkań należących do rynku wtórnym, to 166 tys. Rubli.

W porównaniu do innych obszarów w pobliżu obwodnicy Moskwa całkiem niedrogich luksusowych.

Południowo-Zachodnia powiecie

Jeśli wierzyć ekspertom, South-West od reszty obszarów metropolitalnych podkreślił doskonałą sytuację transportową. projektowanie droga została przeprowadzona prawidłowo. Więc w pewnym entuzjastów photography samochód, istnieje kilka alternatyw dla kierunków do konkretnego przedmiotu zainteresowania nim. Nieco ponad trzydzieści procent powierzchni powiatu zajmują zalesionym obszarze, co wskazuje na doskonałe warunki środowiskowe. Dlatego obszar ten jest zawarty w liście „Best of Moscow dzielnicach żyć ze swoimi dziećmi.”

Najwyższa wartość w gęstości zaludnienia wyświetlić słaby rozwój rynku pierwotnym nieruchomości. Zasadniczo istnieją domy zbudowane w latach, gdy u steru państwa radzieckiego były Chruszczowa i Breżniewa.

Prawie 221 tysięcy rubli na jednostkę powierzchni. – Dużo pieniędzy, Zachód łamie zapisy na średnich wskaźnikach cenowych. Mniej niż 26 tys. Rubli na wynajem powierzchni w sąsiedztwie nie jest możliwe.

Zachodniej powiatu

O sytuacji drogowej w dzielnicy można racjonalnie dostarczyć solidnej klasy „C” system pięć punktów. Tutaj uwzględnić średni poziom zatłoczenia Michurinsky i Kutuzovsky Prospiekt Wiernadskogo, jak również fakt, że obszary znajdujące się na obrzeżach dzielnicy nie mają stacje metra.

Plany Metrostroiteley – w przyszłym roku osiągnąć całą gałąź podziemnych pociągów do miejscowości Rasskazovka. Będzie to stanowić zachętę do budowy planowane wzdłuż linii metra. W konsekwencji, wartość nieruchomości powinna iść w górę. Jeśli tak będzie, to ta część miasta wpadają w rankingu „Best of moskiewskich dzielnic na całe życie.”

Chociaż między budynkami są monolityczne i murowane echa wspaniałej sowieckiej przeszłości, ale nadal są one stopniowo ustępując nowoczesnych budynków.

Cyfry perspektywiczne ZAO

Odsprzedaży firmy można określić jako najbardziej zróżnicowane w całej Moskwie. Cena jednego metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym oscyluje na znak z 214 tys. Rubli. Minimalny budżet kupić 33 metrów kwadratowych nieruchomości – 4,7 mln rubli. Koszt wynajęcia – 28 tysięcy rubli ..

Około 80% obiektów niedawno na zlecenie należy do klasy biznesowej, za metr kwadratowy, który jest podany na 135-300 tys. Rubli.

dyrektor handlowy jednej znanej rosyjskiej firmy powiedział, że ze względu na prestiż SA jest drugim co do Centralnego Okręgu Administracyjnego. Jeśli infrastruktura w regionie poprawia się, właściwość odpowiada wzrost cen i płynności. Obliczenia pokazują związek między pojawieniem się nowych stacji metra i rosnących cen mieszkań w pobliżu domów – od 10 do 15%. Zachodnia dzielnica administracyjna w tym przypadku nie jest wyjątkiem. Dlatego większość odwiedzających chce dostać się do tych dobrych części Moskwy na życie.

Północno-zachodni okręg administracyjny Moskwy

Ogólna sytuacja transportowa w dzielnicy charakteryzuje pozytywne strony. Z wyjątkiem Kurkino, stacje metra funkcjonują we wszystkich częściach CJSC. Niemal na całej długości Volokolamsk autostrady są zrekonstruowane. Tereny zielone, które zajmują prawie połowę powiatu, zapewniając jego mieszkańców z czystym powietrzem.

W ubiegłym roku oddano do użytku trzeci obwód interchange. Lepszym sposobem jest, aby zmienić sytuację w budowie lotniska Tuszyno. W budowie obiektów może zaspokoić szeroką publiczność nabywców z różnych możliwości materialnych. Różne opcje oferują mieszkańców stolicy i goście są dobre tereny do mieszkają w Moskwie. Tani można kupić apartament z jedną sypialnią lub studio.

Rynek wtórny jest zróżnicowany, a także nowoczesne domy są budynki zbudowane zgodnie z projektem modelu. Im niższa wartość progowa nowych budynków mieszkalnych, które należą do pomieszczeń klasowych znajduje się na poziomie 7.23 mln rubli. Przeciętnie mieszkanie na rynku wtórnym CJSC można kupić za 193 tys. Rubli za metr kwadratowy. Czynsz zaczyna się od $ 25 tysięcy złotych. Rubli.

Centralna jednostka administracyjna

Fakt najwyższych wartości nieruchomości w centrum metropolii nie ma nikogo, aby być zaskoczeni. sytuacja na drogach w tym regionie jest zaskakująco trudne. Jest również dalekie od idealnych warunkach środowiskowych.

W stosunkowo dobrym stanie z domów wybudowanych przed rewolucją 1917 roku, przez ostatnie dwa wieki, ceglanych budynków z epoki stalinowskiej.

W ostatnich latach deweloperzy są skierowane głównie do odbiorców premii i klasy biznesowej. Nieco mniej niż połowa rynku pierwotnym jest zajęte przez luksusowych apartamentów. Istotne jest rekonstrukcja starych budynków o wartości historycznej.

Wysoki koszt gruntu w centrum Moskwy podyktowana astronomicznych cen nieruchomości, które można kupić tylko przez ludzi nie są biedni.

Dobre tereny żyć w Moskwie również umieszczone poza Moskwą.

Nowa Moskwa (Novomoskovsk Trójcy i powiaty)

koszty utrzymania są niższe niż w starych dzielnicach stolicy. Ale niektóre części Nowej Moskwie lepiej jest żyć? Oto lista najbardziej komfortowych miejsc do życia poza Moskwie:

• Mitino – tutaj całkowicie nieobecne obiektów przemysłowych. Obszar słynie z terenów zielonych, instytucji edukacyjnych dzieci dużych i wygodne centrów handlowych.
• Kurkino – na tym obszarze charakteryzuje się doskonałą środowiska i domek typu zakwaterowanie.
• Solntsevo i Novo-Peredelkino – w tych dziedzinach są często turyści, jak tam są słynne muzea.
• Północnej i Południowej Butovo – w tej okolicy znajdują się centra handlowe, kompleksy sportowe, szkoły, przedszkola i nowoczesny.

Są dobre części Moskwy na pobyt z dziećmi. Liczne ilości zieleni i parków uczynić je przyjaznym dla środowiska. Dziś wielu mieszkańców stolicy próbują kupić dom w tych dziedzinach. Odległość od zgiełku miasta jest dobry dla zdrowia fizycznego i emocjonalnego.

Każdy ma prawo decydować, co obszar Moskwie jest najlepszym miejscem dla jego rodziny. Ktoś nie jest życie bez hałasu Megacity, niektórzy wolą własnych stron z ogrodem, i są tacy, którzy nie mogą żyć bez wieżowców i klubów nocnych.