568 Shares 5747 views

Konstrukcja ramki monolityczny domów

W oczach doświadczonych pośredników w handlu nieruchomościami i konsumentów, którzy są zaznajomieni z technologią budowy domu w oparciu o monolityczny wyceniane powyżej innych. Obiekt może znajdować się na obszarze nieatrakcyjne mają niewystarczającą infrastrukturę i inne wady, ale jedną z zalet takich budynków nie może odmówić – wysoką wytrzymałość. Ta sama technologia jest oparta i budowa domków z cegły, ale z pewnymi niuansami. Jeżeli wysokich budynków wysokich nie tolerują kompromisów i zostały zaprojektowane do karty „czysty” w strukturze monolitycznej, domach prywatnych domów, jak może być skonstruowana za pomocą połączonej z zasadami techniki konstrukcji prefabrykowanej ramy.

Ogólne informacje o technologii

Tradycyjna technika monolitycznej konstrukcji obejmuje wytwarzanie pojedynczej mocy klatek materiału. Nośnikami w tym przypadku są wykonane ze zbrojonego betonu, która tworzy szkielet budynku, cały podstawową. Według tego samego systemu mogą być prowadzone i budowy domów. Jednakże potrzeba, aby osiągnąć tak wysoką wytrzymałość w tym przypadku nie jest to spowodowane mniejszym obciążeniem. Zwyczajne prywatny dom posiada jeden lub dwa piętra, obciążenie łożyska które byłoby do przyjęcia dla zespołu. W połączeniu technologii monolitycznej konstrukcji budynków z włączeniem elementów ramy oznacza, że poszczególne składniki zostanie przedstawiony z innym materiałem. Z reguły są obce partycje i ścian zewnętrznych. To rozcieńczenie można zapisać się na budowaniu organizacji i samego materiału, ale bez krytycznego spadku niezawodności i trwałości konstrukcji.

Jakie materiały są wykorzystywane?

Pomimo faktu, że monolitycznej konstrukcji związanej z betonu, przy czym wybór zastosowanych materiałów jest rozległe. Odniesienie do stosowania w konstrukcji prętów zbrojeniowych ze stali (w nowoczesnych technologiach – kompozytowe) z włókna szklanego wzmocnionego włóknem betonu i cegły. Panele mogą być stosowane jako elementy obce, które działają jako sufitów i ścian działowych, chociaż to rozwiązanie nie jest mile widziany, nawet w projektach domów prywatnych. To, że monolityczne budowy domów we wszystkich konfiguracjach wymaga znacznych inwestycji i obecność mówiąc słabych miejsc w węzłach przejścia z betonu nie uzasadnia paneli. Co do cegieł lub bloczków budowlanych, takich ramek może odnosić się do monolitycznego tylko warunkowo – z tego powodu, że znacznie zyskać na cechach wytrzymałościowych przed non monolitycznych prefabrykowanych domów tuszy.

Sposób budowy

Domy tego typu budowane są przez rozwiązania projektowego, który początkowo określonego punktu i linii noclegów komunikacyjnej. W przyszłości, a struktura monolityczna zostanie utworzony z oczekiwaniem okładziny sieci technicznych. Pierwszym krokiem w konstrukcji podstawy jest zbudowana podstawy, które tworzą jednolitą grubość płyty jest rzędu 100 cm. Ponadto wzmocnione włóknem szklanym lub prętów metalowych. W przyszłości konstrukcji monolitycznych budynków i domów prowadzi się w sposób ciągły, z betonowania. Elementy nośne podstawy wystają gotowy kolumny wnęki które muszą być wypełnione roztworem. Następnie należy utworzyć górnej betonu rama wykonana wiązania, w razie potrzeby – dalsze wzmocnienie monolitycznych belek. Po tym, z wykorzystaniem zintegrowanych komponentów instalowanych podłogi i ściany. Końcowe etapy budowy są prowadzone na wspólnym układzie technologicznym otworów, płytek i układania narzędzi.

modyfikacja technologii

Możemy wyróżnić dwie technologie w swoich zasadach podobnych do konstrukcji z kutego ramki. Jeden z nich, bardziej przystępne, obejmuje stosowanie kolumn o wysokiej wytrzymałości zamiast drewnianych belek plastrach drewna. Dotyczy to projektów w klasie ekonomicznej bez drugim piętrze. Druga technika stawia większy nacisk na powstawanie prefabrykowanej ramy. Charakterystyczną cechą tej metody jest to, że beton fundacja nie buduje się bezpośrednio na plac budowy i montowane z pojedynczych elementów, które zostały wcześniej wykonane w fabryce. Prefabrykowane elementy budowlane, monolityczny domów i umożliwia wprowadzanie do budowy kolumny łączenia poprzeczki i paneli podłogowych. Który jest dostarczany do miejsca swego rodzaju domowym zestawem elementów, z których buduje się dom.

Zalety technologii

Domy oparty na technologii obramowaniem monolityczny, charakteryzujące się wytrzymałość, trwałość i wysoką izolacyjnością cieplną. Zwana od budowniczych wymaga minimalnej rozmieszczenie w części budynku izolacją materiałów. Należy również zauważyć, elastyczność technologii w odniesieniu do planowania – jest to szczególnie korzystne dla poszczególnych projektów. Monolityczna konstrukcja wymaga minimum ograniczeń w zakresie doskonała w porównaniu z metodą panelu. Mimo wyraźnego solidności i złożoność budowy ramki monolityczny chaty realizowany jest w krótkim czasie. Wynika to częściowo ze względu na wymagania technologiczne – pod dyspozycji budowniczych ograniczonych przedziałach dla zalania betonu i zbrojenia realizację. Ciągłość procesu ostatecznie określa operacji wytwarzania z dużą prędkością.

braki technologiczne

Wieżowca, jako takie, ze względu na specyfikę organizacji pracy jest droższe niż budowa metod panelowych. Według różnych szacunków, wzrost kosztów o 15-20%. Wadą jest również wymóg dotyczący sezonowości pracy. Zaleca się, aby zbudować taką domową oszczędność czasu, ponieważ w temperaturze poniżej 5 ° C, można zmieniać właściwości zaprawy betonowej, która nie pozwala na wystarczającą jakość wykonania. Tylko w wyjątkowych przypadkach monolityczne budowy domów jest wykonywane w okresie zimowym, a rozcieńczenie fundamentów mrozoodporne dodatków.

Koszt budowy ramki monolitycznej

Jak już wspomniano, jednym ze słabych miejscach są inwestycje technologiczne. Brygadę pracować w średni koszt 6-7 tys. / M 3. Ten workflow bezpośrednio z r fundament. Tymczasem budowa dzisiaj monolitycznej domek „pod klucz” kosztuje około 15-17 tys. / M 3. Oczywiście, wiele zależy od regionu i umiejętności pracowników, ale spodziewać się znacznego spadku cen nie jest tego warta.

Już na budowniczych stawki płac można zauważyć poważną różnicę do panelu technologii lub prefabrykowanych budynków szkieletowych. Ale bardziej niż to, że jest wyrażona w cenach gotowych obiektów. Na rynku wtórnym, można mówić o początkowej szybkości 2-3 mln rubli. – i będzie to dość przystępne monolityczna budowa domów. Cena w środkowym segmencie powierzchni domu 250-300 m2 i może przekraczać 10 mln rubli. Ponownie prefabrykowane kasetonowych przedmiotów o 20% niższe.

wniosek

Na tym etapie rozwoju w dziedzinie monolitycznej obudowie świętować dwa obiecujące kierunki. Jednym z nich koncentruje się na rynku masowym, a pod pewnymi względami stanowi wzór projektów. Optymalizacja tej tendencji jest fakt, że koszt budowy domku monolitycznej w tym samym 15 tys. / M3 dla wielu potencjalnych klientów pozostaje niewspółmiernie wysokie. Dlatego też, ze względu na ujednolicenie metod budowlanych technologów spodziewać się zwiększenia konkurencyjności tych propozycji. Drugi kierunek koncentruje się na tych, którzy nie chcą iść na kompromis i spodziewa się otrzymać całkowicie unikalny domek z zindywidualizowanego architektury i wykorzystaniu najlepszych nowoczesnych materiałów. Faktycznie, jest to kierunek rozwoju jest aktywnie wykorzystywana w dziedzinach publicznych urbanistyki, realizacja dużych projektów rozrywkowych i handlowych kompleksów.