241 Shares 9849 views

Rozgraniczenie własności państwowej ziemi w Rosji. Podstawy różnicowania własności państwowej ziemi

Zarządzanie funduszami ziemia wymaga ścisłego usystematyzowanie zasobu. Oprócz obszarów związanych z własności prywatnej, duże obszary znajdują się w departamencie stanu. W tej klasyfikacji prowadzi ziemie z różnych cech i należących do różnych podmiotów. Faktycznie, konsolidacja ziemi własności terytoriów związkowych, gmin i innych podmiotów publicznych odbywa się poprzez podzielenie zasad, które są określone w odpowiednich przepisach. Wraz z tym rozgraniczenia własności państwowej nie może opierać się na przepisach konstytucyjnych, które mają zasadnicze znaczenie dla realizacji tych procedur prawnych.

Ziemie publiczne są różne?

Główną cechą tego rodzaju gruntów jest zapisana w statusie Funduszu Federalnego Federacji Rosyjskiej. Możemy powiedzieć, że to jest podstawowy status terytoriów rosyjskich, które są legalnie zarejestrowane jako część swojego majątku.

Dalej jest rozdzielenie kategorii gruntów, bez własności prywatnej. Ważne jest, aby podkreślić, że obszary, które są zawarte w funduszu należącego do właścicieli prywatnych lub organizacji, które mogą nie mieć zastosowania do ziemi, ze statusem własności państwowej. Inną rzeczą jest to, że rozdzielenie własności państwowej ziemi tworzył dla dalszej dystrybucji wśród właścicieli różnych poziomach. Wraz z głównym federalnym własności gruntu również generować inne formy własności, dla których można dokonać rozróżnienia, ale na początek jest rozważyć zasadę działania.

Rodzaje państwowej własności ziemi

Podstawowym rodzajem stanu własności gruntów jest fundusz federalny. Państwowa rejestracja Legal definiuje obszary, które zostały uznane za własność z prawem Federacji Rosyjskiej. Jednocześnie, istnieje również wylądować rosyjskich regionów i gmin. Zazwyczaj wyróżnia właśnie federalnego własności ziemi i pod kontrolą gmin.

Jednoczącym czynnikiem decydującym jest to, że obie kategorie, w rzeczywistości, obydwa rodzaje gruntów posiadanych przez państwo. Inną rzeczą jest to, że bezpośrednie leczenie tych funduszy jest prowadzone przez różnych struktur. Jest oczywiste, że rozgraniczenie własności państwowej ziemi w Rosji odbywa się na różnych podstawach, które precyzyjnie określają prawa bezpośredniego posiadania odcinków władz gminy lub innego podmiotu. To nie zawsze jest oznaką tego rozdziału działa dokładnie prawo w jakiś sposób oryginalne akcesoria. Prawo przewiduje sporządzania aktów rządowych, które mogą również działać podstawę do rozdzielania ziem federalnych.

Własnością podmiotów Federacji Rosyjskiej

Jak to jest w przypadku ziem federalnych, witryn, zawarte we właściwości poszczególnych przedmiotów nie są związane z własności prywatnej. Na przykład, może to być obszary, w których znajdują się obiekty związane z nieruchomości posiadanych przez podmioty kraju. Samo w sobie to rozróżnienie własności państwowej w Federacji Rosyjskiej jest pod kontrolą władz. W tym samym czasie, to nie wyklucza klasyfikacji krajów związkowych do właściwości poszczególnych obszarów obiektów, które są zawarte w fundamentach stref bezpieczeństwa. Na przykład, jest to specjalny obszar o znaczeniu regionalnym, a stan ten nie przeszkodziło im zostać przyswojone na własność Federacji Rosyjskiej.

Specjalne ziemie regionalne, w szczególności obszary obszarów ochrony przyrody, obszary wodą i tak dalej. D. Ponadto, nawet jeśli obszar jest sprywatyzowana obiekt, nie jest przeszkodą do dystrybucji. Ale w takich przypadkach dwa warunki muszą być spełnione. Po pierwsze, sam odcinek nie może być sprywatyzowane. Po drugie, przed prywatyzacją mienia, znajduje się na miejscu, to musiało być przedmiotem własności.

Pojawienie praw własności

Jak już wspomniano, do wytyczenia ziemi powinny być zeszlifowane, ale początkowo istnieje prawo do własnego terytorium – a przynajmniej powinno być w rosyjskiej własności. Prawo to wynika z dwóch aspektów. Przede wszystkim jest to spowodowane przez rejestracji państwowej własności zgodnie z prawem rosyjskim. Dotyczy to zarówno federalny i funduszy miejskich.

Drugi aspekt wyroku na korzyść lub aktu rządu – zazwyczaj taka regulacja własność rozciąga się na wprowadzenie nowych procedur ziemi w Federacji Rosyjskiej. Późniejsze wyznaczenie państwa i mienia komunalnego z tworzeniem stron i daje nowego statusu wykonane z różnych przyczyn, które powinny być rozpatrywane oddzielnie.

Przyczyny powstania praw własności gruntów Federacji Rosyjskiej

prawo podstawowe, pozwala na wykonywanie w rejestrach gruntów, z którego jest wykonane dalsze rozpowszechnianie, powstaje w oparciu o ich rejestrację w poszczególnych funduszy. Na przykład, jednym z największych jest fundusz leśny, a także ogromny zbiornik gruntów do celów rolniczych. W praktyce jest to również przyjść w rozliczeniach gruntów, tereny o specjalnym statusie lub wartości, i tak dalej. D. nie zawsze wiąże się z podstawy statusu ziem. Mimo wielu czynników ocenianych w większości przypadków. Jeśli różnica własność państwowa jest w kompetencji podmiotu, najczęściej brane pod uwagę praktyczne zastosowanie niuanse.

W szerszym sposób ziemie federalne są rozdzielane na podstawie strategicznych interesów państwa lub konkretnego regionu. Dotyczy to zwłaszcza obszarów o rozwiniętej infrastruktury, obiektów przemysłowych lub kompleksów energetycznych. Istnieją pewne powody zróżnicowania własności państwowej na lądzie rezerwowej. W takich przypadkach, własność jest uwarunkowana obecnością nieruchomości na terenie, który znajduje się w federalnym funduszu państwowego.

Podstawy do praw własności na gruncie przedmiotów RF

W tym przypadku podstawa działają te same czynniki prawne, jak w federalnym rejestracji nieruchomości. Ale istnieją pewne dodatki. Na przykład, w niektórych regionach Rosji i federalnych dużych miastach podstawą tego rodzaju może być również celem utrzymania tej samej jednostki gospodarczej. Innymi słowy, rozgraniczenie własności państwowej Federacji Rosyjskiej mogą być wprowadzane do specyfiki regionalnej terenu oraz specyfiki prowadzenia działalności gospodarczej. Czynnik ten jest również często wzmacniane przez względy ekonomiczne.

Podstawy do praw do własności gruntów gminy

Gminy są w dystrybucji praw własności gruntu, na podstawie rejestracji lub w wyniku prywatyzacji. Tak więc, w ramach jurysdykcji organów komunalnych można również przenosić i terytorium z pól uprawnych i obszarów z obiektów przemysłowych, a także gruntów zawarte w rejestrach zasobów wodnych, terenów rekreacyjnych, i tak dalej. D.

Warto podkreślić, że rozgraniczenie własności państwowej w poszczególnych sekcjach, a następnie ich przeniesienie do gmin obejmuje także integrację logistycznego wykonalności. To jest w interesie optymalnego gospodarowania może łączyć te lub inne strony, lub wręcz przeciwnie, oddzielone od sąsiednich jednostek.

Głównym kryterium gruntów należących do tematu

W różnych okresach, głównym kryterium wyznacznik przynależności ziem działała zasada własności obiektu znajdującego się w określonym miejscu. Jednak dwuznaczność podejścia do definicji zasady każdorazowo dało podstawę do jego eliminacji. Dlatego w tej chwili jako kluczowych kryteriów, dla których ustalana jest przez właściciela, to jest lokalizacja terytorialny obszaru i jego bieżącej pracy. Tak więc, jeśli wyróżnienie państwowe jest na poziomie miejskim, na przykład, grunty rolne mogą przejść na własność najbliższej wioski lub miasta, w którym spółka bezpośrednio funkcjonuje do tej ziemi.

Procedura rozgraniczenia terytoriów

Pytania separacji gruntów zaangażowanych w strukturach władzy wykonawczej, które regulują stosunki własności. Dokument, który jest już praktyczną podstawą redystrybucji ziemi będzie zrobić listę przypisany do jednej lub innymi gminami lub podmiotów Federacji Rosyjskiej.

Ostatecznie przygotowany rejestr wskazujący obszary, które są dotknięte rozgraniczenia własności państwowej. Temat, w którym wystąpiły takie zmiany, koryguje dane dotyczące lokalnego funduszu ziemi zapasów państwowych.

rozstrzygania sporów w sprawie podziału gruntów

Pozwala to na możliwość zaistnienia sporu między regionami i gminami Federacji Rosyjskiej w podziale ziem federalnych. Zamieszkali w realizacji procedury pojednawczej, ale zdarzają się przypadki nieosiągnięcia traktat pokojowy. W takich sytuacjach, rozróżnienie własności państwowej zostało potwierdzone przez sądy.

Ogólne zasady dystrybucji

Podział ziemi państwowej praktyka pokazuje, że we wszystkich aspektach prawnych związanych z wykonaniem takich aktów organów wykonawczych na różnych poziomach są prowadzone przez dwóch podstawowych zasad. Pierwszy z nich to ramy prawne, które opiera się na ziemi sam należy do federalnego funduszu, który jest prawnie obsługiwanego przez rejestracji praw własności.

A druga zasada, na której rozgraniczenie państwowych i komunalnych własności gruntu, na podstawie zasadności ekonomicznej, organizacyjnej i kulturowej. W zależności od charakterystyki danego obszaru jest zdeterminowany i prawa poboru do jego posiadaniu tego czy innego podmiotu. Oczywiście, nie zawsze akceptowane jednoznacznych rozwiązań. Na przykład, czynniki ekonomiczne powodujące tę czy inną decyzję, mogą być sprzeczne z geograficznych i kulturowych aspektów praktycznych.

wniosek

Do tej pory proces podziału państwowej ziemi jest definiowana jako początkowy metody ustalania własności. I jako właściciel może działać bezpośrednio fundusze federalne oraz podmiotów Federacji Rosyjskiej oraz samorządów. I we wszystkich trzech przypadkach, ziemia nie będzie własnością prywatną.

Również zróżnicowanie własności państwowej może być postrzegane jako narzędzie zróżnicowania własności prawnej. Przed wykonaniem czynu terytoriów redystrybucji są one w stanie nerazgranichennom. Można wtedy mówić o wypełnienie im pełniejszy sens. Świadczą o formie zatrudnienia własności i rodzaju gruntu i sposobu jego działania.