449 Shares 2632 views

Obowiązkiem państwa na rejestracji własności

Zgodnie z prawem, taka transakcja jako darowizny, kupna i sprzedaży nieruchomości nie musi poświadczyć notariusz. Umowa może zostać zrealizowany w formie pisemnej, ale jest to niezbędne do przeprowadzenia rejestracji państwowej jest obowiązkowe. Jak ustalono przez obowiązujące przepisy prawa, prawa własności, jak również prawo do użytkowania urządzenia przemysłowego, hipoteki, służebności i innych praw do nieruchomości musi być zarejestrowany w określony sposób.


Państwowa rejestracja umów, jak również własność lokali, gruntów i innych nieruchomości odbywa się w specjalnym organ rejestracyjny – Rosreestra.

Do rejestracji praw własności na występowanie opłaty skarbowej będzie opłata, zapłata potwierdza odbiór. Zgodnie z przepisami w sprawie podatków i opłat (kodeks podatkowy) obowiązku rejestracji państwowej własności będzie opłata w dobrze zdefiniowanej wielkości.

Wymiary obowiązek stan zmienił się kilkakrotnie w kierunku zwiększania. Do tej pory następujące stawki:

– obowiązek państwa do rejestracji własności lokali, gruntów i innych nieruchomości dla obywateli powinna być równa – tysiąc rubli dla osób prawnych (firm), podatku państwowego – 15 tysięcy rubli.

– obowiązek państwa do rejestracji własności, które jest w ramach inwestycji własności funduszy inwestycyjnych jest wypłacana w wysokości 15 tysięcy rubli.

– opłata za rejestrację własności stu rubli i będzie pobierana w momencie tworzenia częścią zbiorowej nieruchomości budynku mieszkalnym.

Aby wesprzeć ogrodników, którzy chcą sformalizować ich prawa do działek, na ogród „daczy amnestii”, czyli w sposób uproszczony, ustawa ustanowiła minimalne opłaty skarbowej o rejestrację praw własności – 200 rubli.

Kategoria ta obejmuje również osoby, które chcą zarejestrować swoje prawa do ziemi, przeznaczone do indywidualnego budownictwa mieszkaniowego (domów jednorodzinnych), budowę garażu, LPH (rolnictwem indywidualnym).

Własność z wzniesiony na tej działce gruntu struktury tej kategorii osób mogą również zarejestrować przez wniesienie opłaty państwa 200 rubli. Podczas przenoszenia organ rejestracyjny w celu rejestracji po prawej stronie zamówienia należy złożyć wymagane dokumenty.

W celu rejestracji prawa własności, jak również kontrakt do działu terytorialnego rosyjskiego Rejestru wraz z dowodem wpłaty podatku państwowego, następujących dokumentów:

-Certificate potwierdzający prawo własności sprzedawcy na terenie;

-dogovor;

– dokument, który jest podstawą do uzyskania certyfikatu dostawcy, na przykład, umowa darowizny mieszkań, domów i gruntów, dowód prawa do dziedziczenia z woli lub przez prawo;

– oświadczenie współmałżonka sprzedającego, że on lub ona nie sprzeciwia się transakcji.

To może dodatkowo być dostarczone i inne dostępne dokumenty.

W celu rejestracji prawa własności, wszystkie przygotowane dokumenty muszą być złożone przez strony, osobiście lub przez swoich przedstawicieli, których kompetencje są wykonywane przez notariusza i gdzie wydawane notarialnie pełnomocnictwa.

Pełnomocnictwo do rejestracji praw własności powinna zawierać wskazanie prawa, która jest obdarzona przedstawiciela, w tym zgodnie z nim:

– prawo przedstawiciela do przedstawienia organ rejestrujący wszystkie niezbędne dokumenty,

– prawo do podpisania i otrzymać wyniki powstałych w wyniku czynności rejestracyjnych zarejestrowany umowy, jak również certyfikat.

Jeżeli przedstawiciel nie jest wyposażony w prawo do otrzymania środków pieniężnych z transakcji, musi być również określony w proxy.