485 Shares 981 views

LCD „Okhtinskaya łuk”, Petersburg: opis, planowanie, deweloper i opinie

Koszt mieszkania w Petersburgu, nawet w najmniej prestiżowych jego części, tak wysoki, że do rozwiązania problemu mieszkaniowego dla wielu po prostu nie może sobie pozwolić. Suburban rynku nieruchomości bierze to pod uwagę. Działających w konkurencyjnym środowisku deweloperów coraz częściej przychodzą na obrzeżach miasta i jego przedmieść, nauka dostępne tam jeszcze wolne terytorium.

Jednym z takich projektów był nowy budynek w pobliżu stacji metra „Diewiatkino” – LCD „Okhtinskaya łuk”. Kompleks mieszkalny należący do segmentu klasy ekonomicznej, położony jest w obszarze Vsevolozhsk, w pobliżu miejscowości Murino.

Na terenie wsi i jego otoczenie jest aktywnym budowę kilku kompleksów mieszkalnych. LCD „Okhtinskaya łuku”, który deweloper – firma „Zapstroy”, jest najmniejszą z nich. Przeznaczony jest do pewnego kontyngentu – studentów i młodych rodzin, a więc oferuje tylko mieszkania o małym rozmiarze.

Kilka słów o budowniczego

„Zapstroy” działa na dwunastym roku na rynku. Jest zaangażowany w budowę zarówno komercyjnych i mieszkaniowych nieruchomości. Ta ostatnia odnosi się do segmentu klasy ekonomicznej. Firma ma dobrą reputację, uważany jest odpowiedzialny i solidny deweloper. Zadowolonych klientów niskie ceny mieszkań, a także fakt, że budowa domu z wysokiej jakości iw rekordowym czasie. Ponadto, deweloper – jeden z niewielu takich w Petersburgu rynku nieruchomości, które ubezpieczyć naszą odpowiedzialność. Dlatego zakup mieszkania od dewelopera nie może powodować kupującemu żadnych obaw.

W tej chwili „Zapstroya” atutem ma osiem projektów zakończonych sukcesem. Z klientami i opinie klientów deweloper dostaje tylko pozytywne. Ani z terminem dostawy przedmiotów lub mienia jest budowany z zastrzeżeniami jakości nikt nie ma.

O ośrodku

LCD „Okhtinskaya łuk” (St. Petersburg) składa się z trzech budynków mieszkalnych o różnych wysokościach, które są budowane w trzech etapach. Wszystkie z nich zostały zaprojektowane, aby pasowały do koncepcji jedności stylu i znajduje się w nowoczesnym budynku, całkowicie w harmonii z otaczającym terenem. Charakterystyczną cechą projektu jest uważane za fakt, że wszystkie domy są zbudowane z płyt produkowanych przez JSC „Kirishi fabryki budownictwa mieszkaniowego”, który jest dobrze znany na rynku nieruchomości jakość swoich produktów. Ponadto firma jest stałym partnerem deweloperskim RC „Okhtinskaya łuku” – spółki „Zapstroy”, co tłumaczy się jakość i szybkość dostawy końcowego przedmiotu. Pierwsze piętra domów są przydzielane dla nieruchomości komercyjnych.

LCD „Okhtinskaya łuk” jest, jak już wspomniano, nie daleko od stacji metra „Diewiatkino”, który jest jasny i pogrubienie kompleksu oraz w budowie. Zbudowany dom, więc idealne dla tych, którzy zdecydowali się połączyć życie na krawędzi pracy w mieście, a problemy, aby dostać się do pracy, właściciele nieruchomości nie będą dokładne.

LCD „Okhtinskaya łuk”: postęp budowy

Prace nad budową kompleksu rozpoczęła się w 2014 roku. Do tej pory, pierwsza faza domu jest już prawie gotowy. W drugiej połowie 2016 roku zostanie oddany do użytku 620 mieszkań. Jeśli chodzi o domy z drugiego i trzeciego etapu, data ważności budowy planowane jest na 2018 st. Eksperci firmy twierdzą jednak, że ta długo oczekiwana impreza może się zdarzyć wcześniej.

W odniesieniu do budowy oczywiście cała praca odbywa się w ścisłym związku z harmonogramem, bez opóźnień zostały zarejestrowane. Deweloper okresowo umieszcza na swoich stronach internetowych ze wszystkimi dostępnymi informacjami na ten temat. Co więcej, pozwala każdemu odwiedzić plac budowy i ocenić tempo budowy i jakość obiektu.

dzielnica Środowisko

Kwestia sytuacji ekologicznej w regionie martwi się o każdego potencjalnego klienta. dzielnica Vsevolozhsk, który dostarczył jej terytorium do budowy budynków LCD „Okhtinskaya łuku” w tym kontekście jest uważany za stosunkowo korzystne. W tym obszarze nie ma dużej skali produkcji przemysłowej, z wyjątkiem roślin przetwarzania papieru, w wyniku czego powietrze jest stosunkowo czysta. Uszkodzenie jest teraz szkoda jest w pełni kompensowane przez obecność w zakresie wielu obszarów leśnych, z których jeden zaczyna się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu w budowie.

Również obok wyświetlacza płynie Okhta, nie daleko od niego radośnie bulgotanie i znane wszystkim strumienia Petersburgers Izbushechny. Są w okolicy i krajobrazowym obszarze leśnym, niedaleko od niego, dwa ośrodki narciarskie są zlokalizowane.

transport

Dostępność komunikacyjna zapewnia, że pierścień 1,5 km, a także „Diewiatkino” metra, w pobliżu którego znajduje się kolejna stacja metra – „Prospect cywilnych”. Ponadto w miejscowości Murino, przy którym trwają prace, jest przystanek autobusowy i stacja kolejowa / kolejowa, z której do stacji Finlandia trenuje bieganie. Podróż trwa pół godziny.

infrastruktura

Dość często można znaleźć negatywne o LCD „sprzężenia zwrotnego Okhtinskaya ARC„na co deweloper nie jest zaangażowany w budowę infrastruktury w pobliżu kompleksu. Więc ludzie mogą powiedzieć, co następuje: Deweloper koncentruje się na szybkiej dostawy wodomierzy mieszkaniowych i dlatego stara się prawidłowo wybrać miejsce dla przyszłej budowy. To jaka jest sytuacja z LCD „Okhtinskaya łuku”.

Istnieje kilka budynków w pobliżu kompleksu. Niektóre z nich zostały przekazane, a obok nich są już działających obiektów infrastrukturalnych. W każdym razie, aby kupić podstawowe towary, jak również produkty, które mogą znajdować się blisko domu. Ponadto w miejscowości Murino jest również społeczne i komercyjne udogodnienia: przedszkole, szkoła, apteka, przychodnia, domy towarowe, a nawet kompleks sportowy. Dobrze, supermarkety, centra rozrywki, kluby sportowe, restauracje i kawiarnie znajdują się w metrze. Korzyść dla niego w razie potrzeby można dotrzeć nawet na piechotę. Ponadto, istnieją trzy szkoły i kilka przedszkoli. Można jednak pójść w Vsevolozhsk, ponieważ przystanek autobusowy znajduje się obok budynków.

LCD "Okhtinskaya ARC", Petersburg apartamenty

Jak już wspomniano, kompleks można kupić tylko studio i apartamenty 1- i 2-pokojowe. Ponieważ LCD jest oferowany klasy gospodarki mieszkaniowej, wszystkie pokoje są bardzo kompaktowe, dzięki czemu, w rzeczywistości udało się osiągnąć rozsądnych cenach.

W odniesieniu do decyzji planistycznych, szczególna odmiana od kupującego, niestety, nie znaleźliśmy. „Kopeck kawałek” ogólnie przedstawione w pojedynczym przykładzie wykonania. Studio i „odnushki” zachwyci trzy warianty planu. Apartamenty, jak już wspomniano, dość zwarty. Największym kwadratury, który ma studio – 31,8.

LCD „Okhtinskaya łuk” – to nie tylko kompleks, który skupia się na takim małym mieszkaniu. Petersburg dzisiaj ogólnie właśnie budowane domy z małych pomieszczeń, z powodu, jak widać, ich niski koszt. Jest to zrozumiałe – choć niewielkim, ale własnym, nowoczesnym i komfortowym zakwaterowaniem.

Jeśli chodzi o studia w kompleksu mieszkalnego „Okhtinskaya łuku”, że wszystkie one posiadają łazienki z toaletami, jednak są one wyposażone w wystarczająco przestronne balkony i korytarzach. W jedno- i dwu-sypialniami wyposażone są w płaskie lub wgłębienia pod kredensu lub garderoby. Niezależnie od formatu, a każdy apartament posiada loggię lub balkon. Nawiasem mówiąc, w każdym rodzaju powierzchni zapewnia ona dostęp do kuchni. Mieszkania wynajmowane są z szorstkości, która zakłada istnienie pokrycia podłogowego, instalacji wszystkich komunikatów, balkon i drzwi drewnianych.

ceny

Koszt mieszkania w LCD „Okhtinskaya łuku” eksperci nazywają jedną z najbardziej akceptowalne wśród podobnych projektów w tym segmencie. Ile to będzie kosztować „opłacalne” mieszkania? Dla studio będzie musiał zapłacić pół do dwóch i pół miliona rubli dla „odnushku” od 32 do 38 „kwadratów” – od dwóch do trzech milionów. W przypadku "dvushku" (57-71 kw.), – od 3 600 000 4 300 000 rubli.

opinie

Ponieważ mieszkania nie zostały jeszcze przekazane, ani wdzięczny ani zaburzony opinię na temat jakości ich lokatorów nie jest jeszcze możliwe do znalezienia. Ale ponieważ deweloper jest stale wyjątkowe wycieczki do wzniesionego obudową a pierwszym domu prawie 95 procent gotowości, niektórzy potencjalni nabywcy mają już wyrobione zdanie na temat ich przyszłego mieszkania. Prawie wszyscy mówią, że mieszkania i niech mały, ale bardzo dobrze zaplanowane. Każda z nich po prostu podziwiać jego ergonomię i funkcjonalność. Jednak prawie wszyscy skarżą się na słabą wykończenia. Że, jak mówią, przywodzą na myśl dom, będzie musiał ciężko pracować. Jednak wiele osób uważa ten pozytywny i – zdolność do przeprowadzania napraw na własną rękę będzie znacznie zaoszczędzić. Nawiasem mówiąc, w każdym razie, można zwrócić się do dewelopera, który stanowi dodatkowy koszt obiecuje dostarczyć specjalistycznych usługach kredensy.

Koszt mieszkania nazywany ludzie całkiem do przyjęcia, ale niektóre, jak już wspomniano, są niezadowoleni z faktu, że deweloper nie jest zaangażowana w budowę obiektów infrastrukturalnych. I, oczywiście, wszyscy jednogłośnie podziwiali lokalizację kompleksu. Jednak fakt, że trochę więcej niż pół kilometra od progu domu znajduje się stacja metra, ale nie może cieszyć.