298 Shares 3062 views

LCD "Opaliha O3": opinie lokatorów, deweloper, adres, terminów. Krasnogorsk, Moscow region

ludność Moskwy gwałtownie rośnie z roku na rok, to nie może wpływać na wielkość jego terytorium. Obszary, które wcześniej były blisko tylko do stolic, stają się jej „przylega” część. Granice między Moskwą i jej przedmieściach stopniowo zanika z powodu aktywnego rozwoju i rozbudowy infrastruktury transportowej. Ma to swoje plusy i minusy. Firma „Grupa Miejskich” korzysta z zalet obszarów podmiejskich do realizacji swoich projektów budowlanych. Dobre warunki, spokojna i cicha okolica z dala od obszarów centrum stolicy, opłacalne budynek (co ostatecznie wpływa na cenę mieszkania) – premie, które nie są w Moskwie, ale obecność, która odgrywa na rzecz i większość deweloperów i nabywców nieruchomości ,

Duża liczba wyjątkowa w swoich projektach koncepcyjnych już zadowolony klient „Grupa Miejskich”, którzy kupili mieszkania w takich kompleksów jak „układ słoneczny”, „nabrzeża miasta”, „Mitino O2” i innych. Dziś będziemy rozmawiać o następnym projekcie, realizowany spółka-builder 8,5 km od Moskwy – LCD "Opaliha O3". Opinie mieszkańców przyczyni się do tego kompleksu najbardziej kompletny i obiektywny obraz. Zacznijmy od tego, co uważamy za swoje położenie, a także przyjrzeć się bliżej koncepcji i główne idee zawarte w zakresie budowy budynków i krajobrazu otaczającego obszaru.

Gdzie znajduje się kompleks apartamentów?

Krasnogorsk (Region Moskwa) został wybrany do budowy osiedla mieszkaniowego „Opaliha O3”. Kompleks położony jest 4 km od autostrady Volokolamsk, najbliższa stacja metra – „Wołokołamskaja” i „Tuszynskaja”, do dworca kolejowego można dotrzeć pieszo (odległość – 1 km). teren budowy gęsty las sosnowy otaczający, stało się rodzajem filtra pomiędzy stolicą a Region Moskwa. Jego długość z północy na południe – około 10 kilometrów. Park leśny jest opalihovskom lodowaty koryta (Eastern Anikeevskaya), który cieszy się dużym zainteresowaniem naukowym. Wraz z leśników i ekologów deweloper HS posiada tutaj program ekologicznej na szeroką skalę w celu ochrony lasów, rzadkich roślin i zwierząt występujących tutaj (śnieżnobiały lilia, konwalia, i inne.).

W sąsiedztwie LCD jest słynny State Museum-Estate „Archangielsk”, gdzie to jest przyjemne i interesujące chodzić z całą rodziną: liczne pałace i pawilony, kościoła i teatru, małe herbaciarnie i altanki. Każdego lata odbywają się najważniejsze festiwale jazzowe całoroczny tu można przyjść cieszyć sztukę: prezentuje kolekcję rzeźb i obrazów, rzadkich książek. W pobliżu znajdują się inne osiedla: Novonikolsk, Ilyinsky, Znamenskoye Gubaylovo i innych.

Bogate w naturalne otoczenie, świeże powietrze, komponent kulturowy powiatu – powody, dla których zostały wybrane Krasnogorsk Builder dla swojego nowego projektu (regionu Moskwa). „Grupa Miejskich” zawsze starannie dostosowane do wyboru obszarów rozwoju. W ten sposób organizacja transportu umożliwia mieszkańcom LCD łatwo dostać się do stolicy: w odległości 15 minut jazdy od Moskwy na drodze prywatnej w Nowym Rygi albo użyć wagowo / d stacji w samym sercu kompleksu.

Recenzje lokalizacji kompleksu

Na to pytanie można podzielić na dwie części: na oddalenie i lokalizacja bezpośrednio. Znaczna część społeczeństwa obawia się o możliwym korków, prowadząc ze stolicy do Krasnogorsk. LCD „Opaliha O3” znajduje się dość daleko od stolicy, gdzie wielu z nich pracuje i które będą przymusowej codziennie dojechać samochodem (lub korzystania z kolei). Jednak opinie kategoryczne w tej kwestii: ludzie zdają sobie sprawę, że kupno domu poza Moskwą, ale znacznie zaoszczędzić na nieruchomości i uzyskać doskonałe warunki bytowe (czystość, brak hałasu, dobrze, itd.).

Ponadto, wielu konsumentów mówić pozytywnie o obecności taniego alternatywnych sposobów, aby dostać się do Moskwy (w / stacja kolejowa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu) oraz bliskość wyjazdu do Nowego Miasta. W porównaniu z innymi podobnymi kompleksami, że wygrywa w kwestii dostępności komunikacyjnej. Co do lokalizacji LCD „Opaliha O3„lokatorów opinii o nim są prawie identyczne. Wielu zauważyło bliskość lasu i obecność zbiorników wodnych, możliwość chodzenia na świeżym powietrzu, bezpieczny dla dzieci (daleko od stolicy, teren ogrodzony, dużo placów zabaw).

Co ciekawe o tym projekcie?

Oprócz lokalizacji w unikalnym na ich obszarze wydajności środowiskowej z bogatego dziedzictwa naturalnego i kulturowego, nowy zestaw „Grupa miejski” ma wiele innych funkcji. Wygląd architektoniczny LCD „Opaliha O3” deweloper zaprojektowane i realizowane we współpracy z rosyjskim architektem Maxim Atayants, który stał się autorem pomysłu i głównym twórcą wszystkich najważniejszych decyzji projektowych. Aktywny udział w projekcie wzięli także Ettore Mariya Matstsola, słynny włoski architekt.

Rozwiązania architektoniczne w LCD „Opaliha O3”

Kompleks ten jest zbudowany zgodnie z zasadami rozwoju kwartalnego, charakterystycznych dla starych miast Europy: wszystkie domy są rozmieszczone wokół jednego głównej ulicy. Ta malownicza Parkway jest idealny do joggingu lub leniwe wieczorny spacer.

Główną ideą, która bezpośrednio wpływa na rozwiązania architektoniczne kompleksu mieszkalnego – dbałość i szacunek dla przyrody. Tak więc, cała osiedle „Opaliha O3” różni się małe domy wysokości podłogi (maksymalnie 8), które proporcjonalna do wysokości lasu. A im bliżej domu do lasu, poniższe piętra. Dzięki takiemu rozwiązaniu, mieszkańcy kompleksu oferuje zapierające dech w piersiach panoramę zielonej piękna, format specjalnie zaprojektowane apartamenty z panoramicznymi oknami i tarasu można podziwiać widoki otwierające się pełnią życia.

Domy położone bezpośrednio przy głównej ulicy w kompleksie, charakteryzujące się dużą elewacji ekspresyjny i ciekawych akcentów architektonicznych. Tworzą niepowtarzalną panoramę architektoniczną. Co do kolorów, na ekranie LCD „Opaliha O3” dim wybrany miękkie odcienie z plamy żywych kolorach: ciemny brąz z czerwonym perłowej szarości z orange itp Ten zachowuje integralność kolor, który idealnie pasuje do otaczającej przestrzeni naturalnej …

Opinie na temat architektury kompleksu

Ten moment – jeden z pierwszych nabywców LCD obchodzony plusy „Opaliha O3”. Opinie mieszkańców na temat architektury budynków więcej niż entuzjastyczne. Szczególnie zadowoleni z tych, którzy kupili mieszkania tutaj, niską liczbę kondygnacji budynków (jak pięknym widokiem na las) i brak samochodów na dziedzińcu kompleksu. Również zauważyć innych nabywców świadczeń LCD, które skłoniły ich do zakupu domu to jest w „OPALIKHA O3”: architektura domów są bardzo piękne i miłe dla oka, jest on wyposażony w terenach rekreacyjnych i wyposażony dziedzińcami, piękny krajobraz. W ogólnych rozwiązań architektonicznych zawarte w wyświetlaczu, pozostawiając ludzi tylko przyjemne emocje.

Cechy złożonej infrastruktury

Cały kompleks obejmuje 23 różnych poziomów w domu i klasy (ekonomii i komfortu). Wszystkie stocznie są całkowicie wolne od transportu, wejście do podziemnego parkingu odbywa się od strony ulicy. Co kwartał, przy głównych bulwarów znajdują się supermarkety z ekologicznych przyjaznych dla środowiska produktów, apteki, kawiarnie, a także oddziałów bankowych i punktów obsługi (ubrania naprawa sklepowych kerasoty itd.). Istnieje również niewielka galeria handlowa oraz główny kompleks sklepów znajduje się niedaleko od stacji kolejowej / PKP. W ciągu 15 minut jazdy samochodem są hipermarkety, „Leroy Merlin” i „Globe”. Dla rodzin z dziećmi są wszystkie warunki do wygodnego życia na terytorium LCD „Opaliha O3” istnieje kilka przedszkoli i szkół z dużym stadionu. W kompleksie znajduje się placówka medyczna, która jest szczególnie ważne przy zakupie mieszkania na odludziu.

Opinie na temat infrastruktury

Ten problem jest określone przez autora na 100%. Rozwinięta infrastruktura, dostępność wszystkich niezbędnych do życia i rekreacji blisko domu – jeden z głównych powodów, które są nazywane nabywców, którzy decydują LCD „Opaliha O3”. Recenzje lokatorów może być zredukowana do faktu, że proponowana kompleks livability je bardziej niż zadowolony. Pary z dziećmi zauważyli, że w salach domów mają szczególne miejsce, gdzie można zostawić rowery lub wózki inwalidzkie, bez obaw o bezpieczeństwo ich własności. Na różne wielkie rzeczy mają osobne pomieszczenie na poziomie piwnicy – ci, którzy niesie ze sobą wiele rzeczy, doceniają zasadności takich domów. Jedyną rzeczą, która dotyczyła mieszkańców – jest to możliwe opóźnienia w zakresie budowy niektórych budynków i budowli, a obecnie nie wszystkie infrastruktura zakończone i nadaje się do użytku.

Ciekawym rozwiązaniem: dom klub

Deweloper jest uderzające w swojej inwencji i nietypowym podejściem do budowy. „Grupa miejska” jest nie tylko budowanie domów i stworzenie mini-miasto dla wygodnego życia w otoczeniu piękna i czystości. Dla tych klientów, którzy chcą natychmiast zanurzyć się w nowym środowisku dla siebie i nie martwić się o niedogodności związanej z różnych produkcji w toku, jest tworzony club house. tutaj będą wygodne, przytulne i całkowicie bezpieczny od pierwszego dnia rozliczenia. Zalety tego rozwiązania są oczywiste:

  • najbliższa lokalizacja zarówno do głównej drogi i do lasu (co zapewnia najbardziej wygodnym środkiem transportu, ale ma najczystsze powietrze);
  • terytorium domu zamknięte, dobrze według specjalnego projektu;
  • cisza i spokój – tu milczy klasa biznes windy, pod warunkiem dodatkowa izolacja hałasu nie tylko ściany, ale także podłogi i nawet podwójne szyby;
  • zamówienie wind i hal – drogie, przedstawiciela;
  • cały dom klub apartamenty są ozdobione, rozliczenie przebiega kilkakrotnie szybciej.

Kupujący podkreślić, że możliwość wyboru wykończenia w różnych kategoriach cenowych – ciekawe i praktyczne rozwiązania. Tak więc wielką zaletą, że każdy płaski (niezależnie od wykończenia i świeckich) jest wyposażony w podwójnie przeszklone wysokiej jakości, drogie grzejników bimetalowych i płytek.

Klub dom w osiedle mieszkaniowe „Opaliha O3” – punktem kulminacyjnym cały kompleks i centralny element jego architektury. Podwórko jest chroniony światło transmitowania dwa-metrowy płot, klucze do elektronicznych systemów wprowadzania mieć tylko jego mieszkańcy. Teren wokół domu z miejscami do siedzenia zmienia swój wygląd w każdym sezonie – to pomysł innego autora w projektowaniu krajobrazu. Yard ukarashayut elementów wodnych, ścieżki spacerowe i drzewa do podświetlenia.

Szczególny status mieszkańców domu klubowego podkreślają luksusowy wejściach kolumny, szeroki ganek, okna i drzwi ze szklanymi wstawkami premii barwione. Kupił mieszkanie tutaj w szczególności mówić pozytywnie o korytarzach w domu: są wygodne sofy, lampy projektant i skrzynek pocztowych, jak również takie rzeczy jak oświetlenie wielopoziomowego w holu lub dyskretny akompaniament muzyczny. Mieszkańcy mówią, że to wszystko tworzy wyjątkową atmosferę komfortu i radości, nawet na zewnątrz mieszkania.

Klub mieszkania w LCD „Opaliha O3” są szczególnie popytu wśród rodzin z dziećmi. Tu zatrzymać tych, którzy chcą, aby przejść od pierwszego dnia, aby mieć wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, i spotkać się bezpośrednio ze swoimi sąsiadami i zapewnić dziecku dobrą spójną grupę z dzieci mieszkających w pobliżu. Kupcy twierdzą, że to rodzaj klubu rodzinnego, gdzie nie trzeba się martwić o tak ważnych rzeczy jak bezpieczeństwo i wygodę.

LCD "Opaliha O3": planowanie mieszkanie

Deweloper w ramach swojego projektu oferuje apartamenty o różnej wielkości (40) w zakresie od 27 do 90 metrów kwadratowych. „Grupa Miejskich” jeden z pierwszych zwrócił uwagę na estetykę nowych budynków gospodarki i stanie sprawnie wdrożyć ten pomysł w budowie, bez zwiększania kosztów mieszkania. Przeciętny obywatel kraju są teraz dostępne apartamenty są unikalne formaty, które wcześniej mogli sobie pozwolić tylko Górne obywateli klasy.

Po konkurencyjnych cenach w LCD „Opaliha O3” można kupić mieszkaniowych rzadkich układów:

  • wysokie sufity (3,5 m);
  • z oknami na dwóch stronach, a nawet 3;
  • z dużymi panoramicznymi oknami;
  • okno w łazience;
  • z garderoby i pomieszczenie;
  • z dużymi tarasami;
  • skojarzoną kuchni i salonie;
  • z dużą kuchnią;
  • Loggia lub balkon.

Można wybrać nie tylko liczbę pokoi (1-2-3), ale liczba kondygnacji (jedno- lub dwupoziomowe apartamenty). Oferuje również jednym z licznych opcji wykończeniowych, które będą już uwzględnione w hipotecznych, jeśli wybierzesz tę metodę płatności za mieszkania.

Recenzje mieszkań

Czy klientów układ mieszkania w LCD „Opaliha O3”? Opinie mieszkańców wskazują, że decyzje planistyczne są więcej niż wygodne i jednocześnie inny. Ci, którzy marzyli o płaskiej niestandardowym rozmiarze, ale nie mógł sobie na to pozwolić się ze względu na wysokie koszty, w „OPALIKHA O3” zrealizować swoje pragnienia. Szczególnie mieszkańcy kompleksu apartamentów Uwaga z prywatnymi tarasami i panoramicznymi oknami. pozytywnie wiele mówić na temat dostępności dodatkowych urządzeń w mieszkaniach, które mogą być wyposażone w spiżarni, szafy lub innych celów prywatnych. Młodzi ludzie mówić o pochlebnych mieszkań dwupoziomowych o małym metrażu (ze względu na małą powierzchnię takiego mieszkania jest dostępny dla osób o przeciętnych zarobków).

Obawy mieszkańców w innych kwestiach

Większość ludzi, którzy kupili mieszkania w tym kompleksie, usatysfakcjonowany. Architektura, infrastruktura i planowanie, przyroda, czyste powietrze – wszystkie te kwestie deweloper, według opinii kupujących postanowili grzywny. Jednakże, na porządku dziennym są kwestie takie jak ewentualne problemy parkowania (obawiam się, że samochody zostaną pominięte), jak również jego wysoka cena, niektóre niedokończone infrastruktura (ewentualnie opóźnienie terminu realizacji). Ponadto, istnieją pogłoski, że las w ciągu najbliższych 5-10 lat zostaną wycięte w dół (choć deweloper zaprzecza pogłoskom). Kolejnym punktem zainteresowania – tranzyt samochodów pod oknami domów w pobliżu drogi i najwyższego możliwego wykorzystania autostrady Rydze w przyszłości.

Po przekazaniu projektu?

W chwili obecnej, w ramach projektu „Grupa miejska” nie jest jeszcze kompletna, ale większość obiektów już zbudowane. Kiedy nabywcy mieszkań będą mogli przenieść się do zupełnie nowego LCD „Opaliha O3”? Czas dostawy pierwszych domów zaplanowano na 3-4 kwartał 2017 roku, ostateczna budowa ma zostać ukończona do końca 2018 roku.

Koszt mieszkania w LCD „Opaliha O3”

Ceny mieszkań zależą od różnych kryteriów, od wielkości i wykończenia, a kończąc termin dostawy danego domu w pracy od 77 do 125 tysięcy rubli za metr kwadratowy. metr. Sprzedam mieszkanie na wyświetlaczu LCD mogą być zarówno 2,9 mln. (Najtańszych opcji), a dla 10 mln. Rubli (duży metraż, taras, itd.)

Jak widać, deweloper starał się to kompleks mieszkalny spełnia wszystkie wymagania najemców jak samego mieszkania i domu, a otaczającym terenie. Aby czerpać korzyści z projektu na własną rękę, są w biurze sprzedaży LCD „Opaliha O3”. Adres: Region Moskwa, Krasnogorsk, powiat Opaliha (południe 100 metrów od dworca / g stacji Opaliha). Ty po cenach dumpingowych na ten temat, wszystko powiedzieć i pokazać.