Leasing. Co to jest? różne aspekty

Każdy CFO zna pojęcie „leasing”. Co jest, a kiedy nie było to działanie? W praktyce międzynarodowej, nie ma wspólnego rozumienia tego terminu. Sądzi się, że wskazane są długoterminowe dzierżawy kosztownego wyposażenia w pewnych warunkach (dzierżawy różni się od, na przykład, wynajem i wynajmu krótkoterminowe). Zakłada się, że pierwsza taka relacja pojawiła się w starożytnym Sumerze, ale rozwój jest w formie leasingu operacje one odbierane w Stanach Zjednoczonych i Europie w drugiej połowie XX wieku.

W rosyjskim ustawodawstwem termin „leasing” został również oznaczony w połowie 1990 roku. Co to jest, z punktu widzenia kodeksu cywilnego, przyjęta w 1996 roku? Według numeru artykułu 665 drugiej części kodeksu cywilnego finansowej wynajem (leasing) rozpoznał zbiór relacji, w której leasingodawca w kierunku najemcy lub zamówień dyskrecjonalnych pewnych aktywów, które następnie przenosi na leasingobiorcę w posiadania i użytkowania przez określony okres czasu.

Czy jakieś elementy można nabyć w ramach programu, który obejmował leasing? Co to jest, z punktu widzenia przedmiotu transakcji? Zgodnie z artykułem 666 numer kc w leasingu finansowego mogą być przeniesione jedynie do przedmiotów, które są amortyzowane przez dłuższy czas (pozycje non-eksploatacyjnych), takich jak nieruchomości, sprzętu, maszyn. Wyjątkiem są naturalne formacje, gruntów i obiektów, których nakład jest ograniczony żadnymi ustawami.

Co jeszcze akty normatywne regulują leasingu? Co to jest, można również dowiedzieć się z prawem federalnym № 164-FZ (przyjęty w 1998 roku, 29 października). Tutaj dajemy leczenia, podobny do kodeksu cywilnego, a oferowane szczegółowe sformułowania dla całej kolejności operacji. Na przykład, w liczbie Artykuł 4 ustawy stanowi, że sprzedawca przedmiotu leasingu, leasingodawca lub leasingobiorca może być rosyjski rezydent i nierezydent.

Umowa leasingowa jest obowiązkowe w formie pisemnej pomiędzy leasingodawcą a leasingobiorcą. Jednak w systemach tego rodzaju są dość powszechne pozostałych jednostkach – firmy ubezpieczeniowe i banki. Pierwszą prowadzi się w minimalizowaniu różne ryzyka związane z dostawą i eksploatacji urządzenia. I druga część są założycielami firm leasingowych, które otrzymują fundusze z banków do przeprowadzenia operacji w formie pożyczek z korzystniejszych stóp procentowych. Umowa może dostarczyć wersję zakończenia relacji gdy leasingobiorca nabywa prawo własności nieruchomości po upływie terminu umowy i spełnieniu określonych warunków (cała kwota kosztów wyposażenia opłacił w formie opłat leasingowych, itp ..).

Kup przedmioty leasingu mogą być droższe na rynkach krajowych i zagranicznych. W tym przypadku przeznaczyć odpowiednie rodzaje leasingu finansowego. Jeżeli wszystkie strony umowy są mieszkańcy, a następnie leasingu jest ujmowany krajowych i nierezydenta, jeżeli jedna ze stron – zewnętrznej.