Wyroby budowlane – jest dobry, ustanowione wykonawców. Obejmuje on budowę i uruchomienie przemysłowej, charakteru przemysłowego budynku; ich przebudowy, naprawy i modernizacji maszyn; montaż i uruchomienie urządzenia. Wycena w budowie opiera się na zastosowaniu norm szacunkowych, które odpowiadają obecnym poziomie technologii prowadzenia robót i inżynierii. Dlatego ceny i normalizacja niedrogi w budowie – dwa niepodzielne termin dla określenia wartości świadczeń stworzonych przez wykonawców.
Cechy cen w budownictwie
Zależność cen produktów tej branży na różnych czynników sprawia, że trudno zdefiniować. Szacowany regulacja i ceny, która zależy od konstrukcji? Cechy wyróżniające cen w tym obszarze są:
- różne konstrukcje uniwersalne funkcjonalne budynki; ich rozwiązania architektury i konstrukcji; Nomenklatura materiałów i urządzeń; organizacja – wszystkie te elementy dyktować warunki konieczności opracowania nowego projektu dla każdego zamówienia;
- inny klimat, warunki geologiczne terenów pod budowę modelowych projektów charakteryzujących się różnymi ilościami pracy;
- bezruch produktu lub jego szczelność terytorialnym; Funkcja ta jest wynikiem przepływu pracowników i maszyny budowlane na obiekcie;
- czasochłonne.
Aby określić całkowity koszt budowy obiektów budowlanych, remontów i przebudowy w kategoriach pieniężnych został opracowany szacunkowe wyceny i cen w budownictwie.
Struktura kosztów projektu
Przygotowanie ostatecznej konstrukcji produktu nie jest bez kosztów, które powstają w realizacji różnych rodzajów pracy. Zazwyczaj są one klasyfikowane w następujący sposób:
- prace budowlane;
- montażu;
- meble, akcesoria i wyposażenie;
- innych kosztów.
Budżet normalizacja w zakresie budowy i cen daje informacje o wszystkich kosztach związanych z wykonaniem tych prac.
Każdy rodzaj pracy wymaga jej członkostwa. Są to kamienne, roboty ziemne; Montaż metalu, konstrukcjach betonowych i drewna; Urządzenie komunikacji zewnętrznej i wewnętrznej. Roboty instalacyjne Skład: Urządzenie rurociągi technologiczne; montaż urządzeń w pozycji projektowej; montaż linii energetycznych.
normalizacja budżet
Budżet normalizacja w zakresie budowy i cen – co to jest i co jest konieczne? Na odpowiedź na to pytanie jest całkiem normalne, aby określić budżet i dowiedzieć się zadanie wyceny.
Zbiór zasobów (pracy, czasu maszyny, zużycie materiałów potrzebnych do wykonania prac związanych z uzyskaniem wyrobu budowlanego) nazywana jest szacowany normą. Zasoby są wyrażone w jednostkach fizycznych i mieć szybkość przepływu w przyjętej jednostce miary.
Tworzenie standardów oszacować, biorąc pod uwagę stan materiałów sztuki i technologii, jest głównym zadaniem szacunkowej wyceny. Warunkiem koniecznym do stworzenia ram regulacyjnych, które są stosowane do dziś, była obecność ENiR wszystkich rodzajów prac, które zapłacił za pracę pracowników, a określonych przez przepływu materiału. ENiR – zbiór dokumentów regulujących wspólnych norm i cenach stroyrabot miał popularność w Związku Radzieckim.
Budżet normalizacja w zakresie budowy i cen
Wykłady na ten temat i specjalistycznej literatury są 4 główne typy regulacji w Rosji:
- rząd;
- sektorowych lub instytucjonalnych;
- terytorialnej;
- indywidualne.
Ponadto, szacunkowe wskaźniki podzielony na zagregowanych elementarną (wszystkie z powyższych). Powiększone regulacje – regulacje jest szacowany zysk, koszty ogólne utrzymanie obsługi klienta, etc.
Rząd, przemysł i zbiory terytorialne opracowane w centrum formacji cenowej.
dokumentacja
Wszystko, aby rozpocząć budowę lub remont, konieczne jest zawarcie umowy pomiędzy klientem a wykonawcą. Podstawą zawarcia umowy musi być szacunki, które określone koszty przyszłej pracy. W celu oszacowania potrzeb projektowych. Okazuje się, że tworzenie wyrobów budowlanych muszą przejść trzy etapy dokumentacji. Budżet normalizacja w budownictwie i ceny są obecne na każdym etapie.
Pierwszy etap – projektowania. To przeliczyć ilość pracy zależy od technologii ich zachowanie. Następnie projekt opracowany szacunków, liczba i rodzaj, który jest określony przez etapie projektowania. Co do zasady, obowiązkowy składnik skonsolidowanego kalkulacji budżetu, który reprezentuje wartość wszystkich robót budowlanych.
Drugi etap – uzgodnienia. Wybór pracy odbywa się na zasadach konkurencyjnych w sprawie wniosku o najniższych cenach. Cena pracuje na etapie projektowania i zawarcie umowy jest inna. W pierwszym etapie uwzględnia wszystkie koszty ponoszone przez klienta w budowę obiektu, a drugi – uwzględnia tylko te koszty, które musiałyby zostać poniesione w celu przez wykonawcę. Na przykład, kosztorysy dla zdaniu egzaminu będą ponoszone przez klienta, ale nie wykonawcy.
Trzeci etap – kalkulacja. Wykonawca na miesiąc za pracę wykonaną na obiekcie trzeba zapłacić pieniądze, jeśli klient zadowolony z jakości. Na tym etapie tworzone przez akty, które są obliczane na podstawie szacunków, w którym umowa została zawarta.
Funkcja kosztorysowej
- To jest podstawą do zawarcia umowy.
- To pomaga w określaniu limitu inwestycji kapitałowych.
- Jest podstawą do obliczenia kosztów produkcji.
- To powoduje rozbicie procesu budowlanego na etapy.
- Jest to miara efektywności inwestycji kapitałowych.
Aby uzyskać więcej informacji i wiedzy, można stać się bardziej zaznajomieni z tematem „Szacunkowa racjonowania i cen w budownictwie”. Seminarium jest prowadzone przez certyfikowanych organizacji na kwartał i jest dostępna dla każdego obywatela.