265 Shares 3186 views

Podatek od nieruchomości w Moskwie dla osób fizycznych i prawnych. Nowy podatek od nieruchomości

Dziś będziemy dowiedzieć się podatku od nieruchomości w Moskwie. Chodzi o to, że funkcja ta jest przedmiotem zainteresowania wielu podatników. W szczególności tych, którzy mają jakieś nieruchomościach stanowiących własność. Płacić tego podatku jest konieczne i proste jednostki i organizacje. Ale to będzie musiał dowiedzieć się o tej płatności? Co zleceń płatniczych odbywa się w Rosji w 2016 roku? To właśnie w tym okresie, kraj zaczął działać nowe zasady liczenia podatku od nieruchomości. Wszystkie zasady, które odnoszą się do mieszkańców Moskwy i regionu, co do zasady, są istotne dla innych regionach Rosji. W związku z tym podatek od nieruchomości jest wypłacana wszędzie mniej więcej takie same zasady. Jest tylko różnica w stosunku do beneficjentów, a także kwot należnych układania. Co nazywa się nowy podatek od nieruchomości? Jakie cechy trzeba zwrócić uwagę, aby nie tworzyły dług i nie ma żadnych problemów z prawem? Jak mogę zapłacić podatku od nieruchomości w konkretnym przypadku? Wszystko to zostanie wyjaśnione później.


Ustalenie podatku

Na początek będzie musiał zrozumieć, co podatek od nieruchomości. W Moskwie lub w jakiejkolwiek innej dziedzinie – to nie jest tak ważne. Wszędzie te same zasady i definicje niektórych obciążeń podatkowych.

Podatek od nieruchomości jest nazywany podatku od nieruchomości. Co do zasady, opłaty za mieszkalnych i niemieszkalnych nieruchomości, posiadanie obywatela lub organizacji. Za samochód jest obciążony oddzielną płatność. To się nazywa podatek transportowy. Dzieje się tak pomimo faktu, że samochód jest uważany za własność.

Podatek od nieruchomości w Moskwie i innych miastach pobieranej za:

  • mieszkanie;
  • nieruchomości komercyjne, zysku;
  • pokój;
  • ogród;
  • dom;
  • udziałów w wymienionej nieruchomości;
  • Inne budynki mieszkalne.

Konieczne jest zatem przeznaczyć płatności za zwykłą (mieszkalnej) i komercyjnego (niemieszkalnych) nieruchomości. naliczanie podatku od w przybliżeniu taka sama. Dopiero teraz, wielu nie wie, czego się spodziewać od tych wypłat. Rzeczywiście, w 2016 roku, jak już powiedzieliśmy, zaczynają działać zupełnie nowe zasady obliczania podatków od nieruchomości.

kto płaci

Kolejna kwestia, która jest przedmiotem zainteresowania wielu – kto jest płatnikiem tej płatności. Odpowiedź nie jest tak trudne, jak się wydaje. Chodzi o to, że podatek od nieruchomości w Moskwie musi zapłacić:

  • dorosłych obywateli, którzy mają własności w nieruchomości;
  • organizacja;
  • przedsiębiorców;
  • nieletni w odniesieniu do własności w nieruchomości.

Szczególną uwagę należy zwrócić na ostatni składnik. Po tym wszystkim, dzieci – to nie podatnicy. Oni nie mają własnych dochodów lub innych źródeł dochodu. Aby wykonać pewne operacje z finansami oni również nie są w stanie przez prawo. Ale w tym samym właściwości mają dostępne. W Rosji, państwa – są nieruchomości, jest płatność. Co jeśli w Moskwie płatnikiem jest niepełnoletni? A w ogóle, gdy podobna sytuacja w każdym mieście.

Chodzi o to, że jeśli podatek od nieruchomości od osób fizycznych w Moskwie i innych regionach Rosji zapłacił przedstawicieli prawnych nieletnich. Rodzice z dzieckiem w wieku poniżej 18 lat muszą dokonywać płatności dla swoich dzieci. Zasada ta działa już od wielu lat, ale nie wszyscy sobie z tego sprawę. Dlatego nie należy lekceważyć. Po domyślnie płatności długu nie tylko występuje, ale także dodatkowe koszty. Na podatki są naliczane odsetki codziennie. Oni tylko zwiększenie płatności. Można również zapłacić grzywnę w wysokości 20 do 40% całkowitej kwoty podatku do zapłaty jest określony. Podobna zasada obowiązuje w całym kraju.

termin płatności dla osób fizycznych

Co jeszcze jest ważne, aby wiedzieć? Na przykład, jest to niezwykle ważne informacje mogą być dane dotyczące płatności tego podatku. Ostatnio w Rosji zaczęły działać nowe zasady i regulacje w odniesieniu do wspomnianego płatności.

Przez jaki okres jest zobowiązany do zapłaty podatku od nieruchomości? 2016 – to okres zmian. Iw tym okresie będą musiały spłacać aż do 1 grudnia. Wcześniej, podatki od nieruchomości może zapłacić do 1 lutego przyszłego roku.

Warto zwrócić uwagę na fakt, że zmiany w stosunku do limitu transferu momentu funduszy przez osoby dla nieruchomości – nie jest to jedyna innowacja. Dopóki 01/12/2016 wszyscy Rosjanie (nie tylko Moskale) zapłacić podatek 3:

  • nieruchomość;
  • Transport;
  • gruntów.

Terminy organizacji

Nawiasem mówiąc, podatek od nieruchomości zostanie wypłacona na różnych zasadach. Zazwyczaj mówimy o karach dla nieruchomości komercyjnych. Firmy to ona jest właścicielem, opłacalne i zapewnia efektywność organizacji. Podatek od non-nieruchomości mieszkalnych w Moskwie i innych regionach kraju nie są wypłacane przed dniem 1 grudnia, jak to ma miejsce w przypadku osób fizycznych.

W chwili obecnej zapłacić za nieruchomość jest wymagane nie później niż 30 marca roku następującego po okresie rozliczeniowym. Oznacza to, że firma płaci w 2016 roku dla nieruchomości, która to posiadała w roku 2015. Okres ten pozostał bez zmian w porównaniu z poprzednimi latami. Jednak procedura obliczania podatku zmieniła się nieco. Ponadto, od osób fizycznych i prawnych. Więc co trzeba przygotować dla ludności? Jak zapłacić za podatek od nieruchomości komercyjnych w Moskwie? I w zwykły mienia osobistego? Jak można teraz obliczyć kwotę, przepisy dotyczące płatności? Jakie zmiany czekają na ludzi?

o powiadomieniach

Na przykład, konieczne jest zwrócenie uwagi na fakt, że wszyscy podatnicy będą musiały stawić czoła nowe zasady powiadamiany o nadchodzących płatnościach. Na czym to polega?

Nowy podatek od nieruchomości w Moskwie jest nie tylko obliczony zgodnie z nowymi zasadami. Powiadomienia dla podatników nie może przyjść do urzędu pocztowego. Po tym wszystkim, w roku 2016, wszyscy obywatele, a także szefowie organizacji otrzyma pokwitowanie na kilka sposobów. Co to jest?

Zastrzega sobie prawo do samodzielnej obsługi przez organy podatkowe za rachunki. Środek ten stosuje się zazwyczaj wtedy, gdy paragon jest długi czas nie przychodzi do adresu domowego. Biuletyn powinien być wykonany nie później niż 30 dni (jeden miesiąc) do maksymalnego okresu płatności.

Druga opcja – ma otrzymywać rachunki za pośrednictwem poczty. Pokwitowanie jest wysyłany lub miejsce zamieszkania obywatela, lub w miejscu rejestracji organizacji. Ostatnio w Moskwie i innych miastach, ludzie zaczęli narzekać, że platezhek nadal nie ma.

Ostatnia metoda powiadomienie jest właśnie innowacje. Dowiedzieć się, co jest wymagane do zapłaty podatku od nieruchomości komercyjnych w Moskwie i innych miastach, a także podatku od nieruchomości od osób fizycznych jest oferowana przez użycie „usługi publiczne” portalu. Jeśli obywatel ma swój profil na stronie, aktywna, nie trzeba czekać na zgłoszenia poczty. To po prostu nie przyszedł.

Zatem prawo do otrzymania potwierdzenia w formie papierowej jest tylko dla tych, którzy są albo ogłosił swoją chęć zorganizowania zaliczki podatkowej, lub nie masz konta na „usługi publiczne” portalu.

Nowe zasady obliczania

Obliczanie podatku od nieruchomości w Moskwie, podobnie jak w innych miastach, zmieni się w 2016 roku. Obywatele, którzy już otrzymali rachunki, zaczął skarżyć się na zbyt wysokie podatki. Chodzi o to, że jest to całkiem normalne. Bo teraz podatki od nieruchomości będzie obliczana nieco inaczej. Zmiany te dotyczą zarówno mieszkalnych i niemieszkalnych nieruchomości. Oznacza to, że organizacje i osoby prywatne mogą spodziewać się wyższych podatków.

Dlaczego? Chodzi o to, że w 2016 roku, podstawa opodatkowania będzie wartości katastralnej nieruchomości. Państwo dokona oceny wszystkich nieruchomości, przyniesie danych kosztowych w Rosreestr. Ponadto, zgodnie z nią, albo że podatek zostanie nałożony.

Mówi się, że mieszkańcy Moskwy, którzy mieszkają w małych mieszkań z jedną sypialnią mają nic martwić. I organizacji pracy w małych biurach, too. Podatki wzrosną mocno przez głównych mieszkańców nieruchomości. Dla „malogabaritok” Innowacja nie jest zbyt poważna.

Dokładna wielkość podatku od nieruchomości w Moskwie nie można nazwać. Wszystko zależy od wartości katastralnej nieruchomości. Będzie to zależeć od:

  • Rodzaj obudowy ( „wtórny” czy „budynek”);
  • wiek budynku;
  • Powierzchnia mieszkania;
  • region zamieszkania;
  • Właściciele numer;
  • Powierzchnia nieruchomości są położone.

W związku z tym staje się bardzo problematyczne do przedstawienia szacunków przyszłych płatności. Przed dowiedzieć się więcej o tym, jak można dowiedzieć się przybliżoną wielkość podatku, zaleca się wyjaśnić jeszcze kilka niuansów. Na przykład, kto jest świadczeniobiorców wśród osób i organizacji. Nie wszystkie nieruchomości w Moskwie opodatkowane na rynku nieruchomości komercyjnych. I nie wszyscy podatnicy muszą płacić określoną opłatę za ich własności.

Beneficjenci wśród osób

Przede wszystkim konieczne jest, aby zwrócić uwagę na podatku od nieruchomości dla osób fizycznych. Chodzi o to, że obywatele nie zawsze listy ich własności w Moskwie lub innego gotówce. W niektórych sytuacjach, ludzie są określone lub zniżki lub zwolnienia z tych kar.

Podatek od nieruchomości dla emerytów w Moskwie, co do zasady, nie ma miejsca. Zgodnie z ustalonymi prawami, ludzie, którzy osiągnęli wiek emerytalny (pracujących lub bezrobotnych – nie jest tak ważne), nie może płacić podatku od nieruchomości. Nie będą pobierane za:

  • mieszkanie;
  • pokój;
  • domy;
  • garaże lub miejsca pod samochodem;
  • lokale niemieszkalne, którego obywatelem zastosowań jak biblioteki, muzea, warsztaty;
  • zabudowania, nie przekraczającej 50 metrów kwadratowych.

Warto zwrócić uwagę na fakt, że korzyści są przewidziane tylko dla każdej nieruchomości jest tylko 1 raz. O ich praw emeryta będą musiały zadeklarować do organów podatkowych. Albo muszą płacić podatku od nieruchomości w Moskwie, zgodnie z ogólnymi zasadami.

Również wśród beneficjentów wydzielają duże rodziny. Pytanie, jak dokładnie płacili za nieruchomości, postanowił indywidualnie. W pewnych okolicznościach obywatele mogą całkowicie zwolnione z opłat podatkowych.

Wyłączone ze zwolnienia z zapłaty podatku od nieruchomości. Zwłaszcza jeśli mówimy o poważnych szkód na zdrowiu. Jak pokazuje praktyka, osoby niepełnosprawne 1 i 2 grupy, lub uzyskać zniżkę na opłatę lub całkowicie zwolnione z podatku.

Korzyści dla biznesu

Ale to nie wszystko. Nowy podatek od nieruchomości w Moskwie, jak zostało powiedziane, wpływa nie tylko jednostki i ich własność mieszkalną. Non-profit nieruchomości podlega również płatności naliczone zgodnie z nowymi zasadami. W tym przypadku będzie to uwzględniać wartości katastralnej nieruchomości. Ale niektóre rodzaje handlowych (niemieszkalnych) własności odnosi się do kategorii preferencyjnych. Na czym to polega?

Częściowo zapłacić organizację podatkowy może:

  • zdrowia;
  • edukacja;
  • naukowych.

Warto również zauważyć, że następujące kategorie nieruchomości komercyjnych w 2016 roku nie podlega opodatkowaniu (nie tylko w Moskwie, ale także w innych miastach też):

  • TYP organizacje religijne;
  • "Pracownicy State";
  • przedmioty i dobra kultury;
  • Wyposażenie obronne;
  • HOA;
  • firmy samochodowe;
  • firm pracujących z osobami niepełnosprawnymi (gdzie ci obywatele pracują);
  • Metro;
  • transport miejski.

Brak więcej beneficjentów nie jest dostępna. Co jeszcze trzeba wiedzieć o ludzie opłat podatkowych dotyczących nieruchomości od osób fizycznych i prawnych w 2016 roku?

Korzyści dla nieruchomości

Na przykład, że pewne warunki preferencyjne będą wykorzystywane przy obliczaniu nowych płatności podatkowych. Mają one zastosowanie do wszystkich obywateli i organizacji. Co dokładnie mówimy?

Mówi się, że wielkość podatku od nieruchomości w Moskwie (iw całej Rosji) jest teraz na podstawie wartości katastralnej nieruchomości. Ale pod pewnymi warunkami, osoby fizyczne i prawne ustanowione pewne odliczeń. Redukują one podatku od niektórych wymiarach podstawy.

Zmniejszenie wartości katastralnej umieszczone wszystkich mieszkańców Moskwy. Ale znowu, z każdego rodzaju świadczeń rzeczowych jest tylko raz. Oznacza to, że jeśli istnieje kilka mieszkania w domu, odkładane przez tylko jeden z nich. Lub wybiera obywatela, czy organy podatkowe dokonać odpowiedniego odliczenia od domu z więcej miejsca i kosztów. Co umieścić „premię” na podatku od nieruchomości w Moskwie? Korzyści, potrącenia są następujące:

  • mieszkania – zmniejszenie wartości katastralnej 20 „kwadratów”;
  • Pokoje – 10 metrów kwadratowych. m.;
  • Dom mieszkalny typ – 50 metrów kwadratowych. m.

Oznacza to, że jeśli mieszkanie było początkowo o powierzchni 50 metrów kwadratowych, będzie musiał zapłacić tylko za 30. Korzyść ta pozwala wygładzić zmiany umieścić w obliczeniach podatkowych.

Procedura wyliczania

Teraz możemy myśleć o tym, jak prawidłowo obliczyć podatki od nieruchomości na przykładzie Moskwie i regionie moskiewskim. W rzeczywistości, nie wszystko jest tak trudne, jak się wydaje. Obliczanie podatku od nieruchomości w Moskwie i innych miastach będzie opierać się na tych samych zasadach.

Jak dokładnie? Wystarczy stawkę podatku pomnożonej przez wartości katastralnej nieruchomości. Dostać pewną kwotę, przepisy dotyczące płatności. Pierwszy składnik będzie się różnić w zależności od danego roku. Każdy region ustanawia pewne stawek podatkowych. I to musi być brane pod uwagę. To z tego powodu podatku od nieruchomości w najbliższych latach będzie rosnąć.

Według tych samych zasad będzie obliczenie podatku od nieruchomości dla osób prawnych. Z jednym wyjątkiem – można dokonać płatności w dół. Oznacza to, że zapłacić z góry. W tym przypadku organizacja będzie płacić podatku w następnym okresie rozliczeniowym zmniejszonej wielkości. Do kwoty, która została zapłacona z góry.

stawki

Ważne jest, aby zrozumieć, co stawka podatku od nieruchomości odbywa się w Moskwie. Pomoże to obliczyć dokładną kwotę płatności dla osób fizycznych i prawnych dotyczących nieruchomości. W Moskwie, stawka podatku jest wyższa niż w innych regionach Rosji. Zaskoczony przez tego zjawiska nie jest tego warta. Po tym wszystkim, kraj ten zawsze musiał zapłacić więcej, aby ci, którzy mieszkają w regionach Federalnej znaczenia. Poniższe stawki podatkowe stosuje się do Rosji dla organizacji:

  • 1% – 2014;
  • 1,5% – 2015;
  • 2% – 2016.

A w Moskwie:

  • 1,5% – za rok 2014;
  • 1,7% – w 2015 roku;
  • 2% – w roku 2016 i później.

Jeśli mówimy o tym, co stawka podatku od nieruchomości umieścić mieszkańców Moskwy na nieruchomości mieszkalnej, można zobaczyć następujące wartości:

  • budynek gospodarstwa domowego i nieruchomości do 50 „kwadratów” – 0,1%;
  • 50 „kwadraty”, a wartość 10 do 20 milionów – 0,15%;
  • do 50 metrów kwadratowych z ewidencyjnej wartości do 50000000 – 0,2%;
  • Więcej niż 50 „kwadratów” i aż do 300 milionów rubli Worth – 0,3%;
  • nieruchomość o wartości ponad 300 mln rubli – 2%.

Są to stawki podatkowe dostępne obecnie w Rosji, zwłaszcza w Moskwie. I w jaki sposób można obliczyć przybliżoną lub dokładnej kwoty przyszłych płatności? Co ugotować podatku od nieruchomości dla ludności? 2016 – to czas, kiedy wielu będzie czynienia z dużym płatności za nieruchomości. Że nie są tajemnicą lub przykra niespodzianka, to wynaleziono specjalne sposoby obliczania podatku od nieruchomości.

O kalkulatorze

Mówimy o szczególnych usług internetowych. Są one całkowicie oficjalna. Według wstępnych danych można dokładnie określić, ile zapłacić za danym obiektem. Jest to specjalny kalkulator. Można go znaleźć na oficjalnej stronie internetowej Federalnej Służby Podatkowej.

Co robi podatku kalkulator na rynku nieruchomości w Moskwie i innych regionach kraju? Użytkownik wprowadza numer katastralny, wtedy wszystkie inne wymagane dane. Jeśli dane są dostępne Rosreestra o nieruchomości, będą automatycznie wprowadzane do kalkulatora. Bądź po prostu zobaczyć, ile podatku trzeba zapłacić do 1 grudnia 2016 r.

Jeśli informacje w Rosreestra nie, czy obywatel nie zna numer katastru nieruchomości, można ręcznie wprowadzić wymagane dane. a mianowicie:

  • Typ nieruchomości;
  • Wartość katastralny;
  • obszar;
  • Są uprzywilejowane odliczenie;
  • Nieruchomość lokalizacja.

Potem wystarczy czekać na jakiś czas – analizuje wprowadzone informacje, a następnie pojawi się ekran kwotę, przepisy dotyczące płatności. Najlepiej jest, aby dowiedzieć się dokładnie podatku od nieruchomości w Moskwie i innych miastach bezpośrednio do organów podatkowych regionu.

wyniki

Teraz rozumiem, jakie zmiany można przygotować ludzi i organizacji w 2016 roku. Nowy podatek od nieruchomości w Moskwie i innych regionach Rosji przyniósł wiele nowych reguł obliczeniowych. Populacja nie jest zbyt ładna podobne zmiany. Zwłaszcza biorąc pod uwagę fakt, że w przyszłości każdy płatności roku wzrośnie tylko.

Podatek od nieruchomości dla osób prawnych spowoduje również zmianę wielkości w Moskwie. Ponieważ obecnie kwoty określonej płatne będzie zależeć od wartości katastralnej nieruchomości, jak również stawki podatkowej zastosowanie w konkretnym przypadku. Podniesienie podatków dla właściwości różnych typów planuje się doprowadzić do 2018-2020 lat. Czym jest podatek od nieruchomości w Moskwie zapłacić? Dla informacji, jak zostało powiedziane, to najlepiej skontaktować lub w służbie podatkowej, lub użyć kalkulatora.