Przeniesienie kuchni do salonu: nieprawidłowe i poprawnych rozwiązań. Redesign mieszkania

Mieszkańcy wielopiętrowych domu często skarżą się na małej wielkości kuchni. W tym pomieszczeniu trudno jest doskonale wyposażona i pracy, i jadalnią. Ciągle trzeba coś poświęcić. Zmęczony tym, wiele rozwiązany na przebudowę. Poszerzyć przestrzeń można osiągnąć poprzez zmniejszenie innych. Ile jest przeniesienie kuchni do pokoju? Pytanie jest bardzo abstrakcyjne. Dużo pieniędzy będzie musiał ponieść koszty odwiedzając organizację o pozwolenie na pracę. Jeśli wszystko zostanie rozstrzygnięte na korzyść właściciela mieszkania, a następnie uruchomić inne koszty bezpośrednio związane z przebudową. Zakup materiałów i wypłaty mistrzów działa – tylko jedną trzecią tej kwoty. Jeszcze trzeba wziąć pod uwagę pracę organizacji, która zajmie się przeniesieniem komunikacji. Wiemy o nich, nie jest to zalecane, ponieważ mają prawo do nakładania grzywny za inicjatywę. Z tych wszystkich powodów, aby podać dokładną ilość przed rozpoczęciem przebudowy raczej trudne. Można powiedzieć, że to będzie bardzo, bardzo imponujące.

Ale jeśli widzisz zdjęcia nowoczesnych projektów wzorniczych, przeniesienie kuchni do salonu nie wygląda dużo i nierealne. Funkcjonalne, ekologiczne, a co ważniejsze, duży pokój – marzenie każdej gospodyni. Dlatego, jeśli chcesz, czasu i pieniędzy, aby odmówić sobie nieuzasadnione. Ale w tej sprawie istnieją pewne skrupulatne chwile, które będziemy rozmawiać dalej.

rozwój prywatnych w jednym piętrze

Jak legitymizować przeniesienie kuchni do salonu? To pytanie dręczy każdego, kto rozpoczął zmiany w mieszkaniu. Kiedy przychodzi do prywatnego domu, to nie ma problemu. Wcześniej obowiązek zebrać pewną listę dokumentów, które zostały upoważnione przez spółkę dostaw gazu, za zgodą wszystkich współwłaścicieli projektu ze sprawdzonymi standardami sanitarnymi i USRRE rejestracyjnej (dawniej WIT).

Na początku 2017 roku ustawa weszła w życie, co znacznie ułatwia koordynację przebudowy w domach prywatnych. Aby uzyskać zezwolenie wystarczy odwołać się do MFC. Po tym, wszystkie dokumenty zostaną przekazane do kontroli obudowy terytorialnym.

Zakaz ponownego planowania

Jeśli prywatnym budynku można zrobić trochę krwi, a następnie z mieszkań w budynkach wysokich wszystkim znacznie bardziej skomplikowane. Prawo jasno określone warunki, w których pozwolenie na przebudowę kuchni przeniesienie nierealne. Spójrzmy na niektóre z nich.

• Pogorszenie sanitarnych jest przesunięcie (nawet częściowo) kuchni do łazienki. Zmiany są dozwolone tylko w apartamentach na najwyższym piętrze.
• W kuchni piec z gazu nie może być przeniesiony w każdym pokoju, który ma rdzeń.
• Jeśli podłoga znajduje się powyżej, nie można wyposażyć przestrzeń kuchni pod spodem.
• Przy zakupie mieszkania w hipotecznych nie wolno wykonywać żadnych działań na ponownym planowania, dopóki nie zostaną w pełni zapłacone pieniądze. Mogą wystąpić do Banku z wnioskiem o zatwierdzenie, ale na przyjazne powitanie nie liczą.
• Jeśli skutki transportu żywności w salonie może pogorszyć warunki życia, pozwolenia na budowę nie zostanie podany. Udane negocjacje nie gwarantuje nawet pisemną zgodę wszystkich żywych.
• Nie wolno nosić kuchnię w pokoju bez okien.
• Kiedy połączy pokój z balkonem jest konieczne do opuszczenia molo, którego długość nie może być mniejsza niż 1,2 m. Jeżeli przedłużenie otwór i zamontować go na zawiasach drzwi, nie zostanie ponownie planowania.
• W żadnym wypadku kuchnia nie może być powyżej salonie na parterze.

W niektórych przypadkach zezwolenie na przeniesienie kuchni do pokoju?

W badaniu z udziałem wszystkich przepisów sprawia wrażenie, że aby uzyskać pozwolenie na pracę niemożliwe. Jednak tak nie jest. Choć istnieją liczne zakazy, ale do przeprowadzenia transferu kuchni jest całkiem realne. W niektórych przypadkach, prawo jest po stronie wynajmującego?

• Lokalizacja nieruchomości na parterze kuchnia pozwala przenieść się do każdego pomieszczenia. Najważniejsze, aby wyjaśnić, że piwnice nie są uważane mieszkalnych.
• Dla właścicieli mieszkań na piętrze może się poruszać w kierunku komunikacji łazience lub toalecie.
• Jeśli pod kuchnią zlokalizowane będą szafie lub przedpokoju, a następnie uzyskać pozwolenie na przebudowę całkiem realne.
• W mieszkaniach wielopoziomowych można przenieść aneks w każdym pokoju na drugim piętrze.
• Jeśli poniżej mieszkania znajdują się sklepy, kawiarnie i inne lokale niemieszkalne, przebudowa jest dozwolone bez żadnych ograniczeń.

W uzupełnieniu do powyższego, należy zwrócić uwagę na inny ważny punkt. Nawet wtedy, gdy w ramach wszystkich przedmiotów można odmówić, jeśli w pomieszczeniu jest mniejsza niż 8 m ^2. Ponadto, istnieją pewne wymagania dla reżimu temperatury. Powinna ona leżeć w zakresie od 18 ° C do 26 ° C

Przeniesienie kuchni do salonu: Negocjuj

Prawo zabrania wykonywania jakichkolwiek działań według własnego uznania. Wszystkie prace przy przebudowie powinny być wykonywane tylko za zgodą władz lokalnych. Aby uzyskać przejść specjalną procedurę, która nazywana jest harmonizacja. Co zapewnia algorytmu zależy od regionu. Władze lokalne mogą dokonać zmian według własnego uznania.

Rozważmy przykład pojednania. Pierwszą rzeczą, którą właściciel zbiera dokumenty potwierdzające jego prawo własności przestrzeni życiowej. Następnie odwiedził ZhEK, znamienny tym, że fragment pochodzi. Potrzebny będzie również skontaktować się z WIT i dostać paszport do mieszkania. Z tego zestawu dokumentów zostanie wysłana do właściciela Wydziału Architektury. I dostarcza bezpośrednio do wniosku o ponowne planowania. Ponadto, projekt, który wyświetla wszystkie chwile transferu. Aby to zrobić, dokument będzie musiał mieć zastosowanie do każdej organizacji, która świadczy podobne usługi. I tylko po to jest gotowe, można przystąpić do harmonizacji.

Właściciel powinien mieć zastosowanie do następujących organizacji:

• służba sanitarno-epidemiologicznych;
• biura, która jest notowana na pozostałej części domu;
• organizacja gazu;
• straż pożarna.

Ta lista zawiera minimum organizacji, ale lokalny wydział architektoniczny może znacznie poszerzyć je, aby zapewnić pełną listę wszystkich struktur kontrolnych.

Po otrzymaniu potwierdzenia, właściciel jest w ostatniej instancji – Wydział Architektury za koordynację przebudowy.

Re planowania kuchni kosztem przedpokoju, salonu i łazienki

Zgodnie z prawem właściciel nieruchomości ma prawo do wprowadzania zmian w mieszkaniu, według własnego uznania, jeżeli nie jest to sprzeczne z przyjętymi normami. Co to oznacza? Przeniesienie kuchni do salonu jest możliwe, jeśli sąsiedzi i inni właściciele nie będzie miało to negatywnego wpływu na prawa własności. Ponadto, właściciel ma prawo do pogorszenia ich warunków życia. I ostatni wymóg – nakładanie i ścian nośnych, gdy przebudowy pozostają nienaruszone.

W ruchu korytarz lub salonie kuchni jest możliwe tylko w przypadku braku instalacji gazowej. Istnieją również wymagania dotyczące organizowania strefy zmywania. To nie może być poza granicami oryginalnego planowania planu. Wszystkie ruchy są ograniczone jedynie przez jej granic. Ważne jest, aby zwrócić uwagę na jeszcze jedno. Jeśli kuchnia jest przenoszona na korytarz, wejście do łazienki musi być z innego pokoju.

Wszystkie apartamenty mają część dzienną i mieszkalnych. Jeśli istnieje potrzeba, aby w pełni zintegrować się z salonem i kuchnią w kawalerce, paszport WIT nie zostanie podana, jak będzie musiał przyznać się pokój niemieszkalne lokali. I zgodnie z normami nie mogą żyć w takich warunkach. W połączeniu zaleca się pozostawić co najmniej niewielkiej części przegrody.

Przeniesienie ścieków

Po przygotowaniu wszystkich dokumentów oraz uzyskania pozwolenia na budowę jest konieczne, aby rozpocząć remont. Przeniesienie komunikacji z kuchni do pokoju – to skomplikowany proces. Rury kanalizacyjne dość grube, więc trudno będzie je zamaskować. Przebić się przez mur nie jest opłacalne, to pozostaje tylko sposób – aby ukryć się za meblami.

Rury ściekowe ciśnienie nie występuje, w związku z tym cały przepływ ścieków przez grawitację. W celu zapewnienia tego ruchu, są one zamontowane w pewnym kątem. Wejściu do mieszkania został umieszczony poniżej jastrychu. Aż do ostatniego punktu kąta nachylenia należy zwiększyć do trzech centymetrów na każdy metr.

Za to, co jest niezbędne do:

• Woda przepływa w sposób naturalny;
• Odchylenie wystarczający dla rozwoju optymalną szybkością, aby uniknąć zatorów w zlewie;
• dzięki przepływu mocy żywności resztek uwięzionego w rurze, a nie denerwujące.

rury spustowe

Przeniesienie kuchni do salonu będzie także wymagać zainstalowania bieżącej wody. W tych prac konieczne jest, aby wziąć pod uwagę właściwości techniczne. Przemieszcza rury wodne pod ciśnieniem, w związku z tym wydłużenie liniowe w pozycji poziomej, może prowadzić do obniżenia ciśnienia.

Rura kamuflaż łatwo. Ich średnica pozwala ukryć wszystkie oddziały w jastrychu, ściany lub konstrukcji płyt kartonowo-gipsowych. Oczywiście, działania te mogą być przeprowadzane tylko z rur z tworzyw sztucznych, jak oni mają długą żywotność.

gazociąg

Największą trudność w przekazywaniu żywności w salonie makijaż rur gazowych. Prace te są same w sobie niebezpieczne i może prowadzić do nieodwracalnych skutków w przypadku naruszenia technologii. Wszelkie zmiany wpływające na rurociąg podlega rygorystycznych przepisów budowlanych. Organizacje zaangażowane w dostawach gazu do domów mieszkalnych, uważnie monitorować ich wykonanie.

W każdym przypadku jest to niemożliwe, aby te prace rekrutować ludzi „z ulicy”. Lekcji rury przepływ gazów należy tylko „Gorgaz”. Dozwolone inne organizacje, ale ich zaangażowanie jest negocjowana na etapie zatwierdzania projektu. Rezultatem zmodernizowanej sieci jest zobowiązany do przekazania struktur kontrolnych.

Czego nie można zrobić w każdych okolicznościach:

• Położyć przewodu gazowego w pobliżu przewodów elektrycznych. Optymalna odległość 10 cm, a jeżeli są one równoległe do siebie nawzajem, to 40 cm.
• Widelec montażu rur gazowych w dzielnicy mieszkalnej.
• Ukryć je pod wszelkiego rodzaju dekoracji lub rozciąganie, aby zagłębić się w ścianie lub w wylewce.

Na etapie przygotowywania przebudowy pożądane jest, aby rozważyć zalety i wady przenoszenia przewodów gazowych. Lepiej jest unikać takich drastycznych zmian.

Mocowanie rury gazowej

Jeżeli jednak decyzja o przeniesieniu rur gazowych, należy zapoznać się z zasadami montażu:

• Rurociąg nie powinny być umieszczane bliżej do umywalki 30 cm.
• Rury metalowe ostrożnie dodaje się inhibitor korozji.
• materiał (farba) kończąc muszą mieć wysoką odporność na działanie wilgoci.
• Za pomocą elementów łączących (Spawanie i gwintowanego) jest pozostawić wolny dostęp.

wentylacja

Przeprojektowanie płaskim dostarcza dodatkowej wentylacji. Początkowo kanałów jest zamontowany z obliczenia wymiarów pomieszczenia i ciąg w przód. Po przesłaniu będzie musiał użyć rur i przewodów, które będą przekierować przepływ powietrza. Link znacznie pogarsza się, jeśli konstrukcja jest wyposażona w dużą liczbę obrotów, a usunięty z kanału w dużej odległości. Na przykład, po 10 metrów trzeba będzie użyć wentylacji mechanicznej. Aby to zrobić, należy ustawić wentylatory. Ważne jest, aby zrozumieć, że otwór wentylacyjny nie może przejść do innych pomieszczeń.

oświetlenie

W przypadku prac na mieszkania przebudowy, a nie prace elektryczne są niezbędne. Oświetlenie – ważną częścią każdego pokoju i kuchni w szczególności. Na etapie projektu należy wziąć pod uwagę lokalizację opraw oświetleniowych i gniazd. Obecnie, wszystkie urządzenia, a wiele z nich działa na energię elektryczną, tak aby właściwie dystrybucji baterii, można uzyskać funkcjonalną i komfortową przestrzeń.

Przenoszenie urządzenia

Szczególne wymagania dla urządzeń gospodarstwa domowego nie jest wyświetlany. Jedyną rzeczą, która jest stała w paszporcie mieszkania – lokalizacja zlewem i kuchenką. Wszystko inne można umieścić własnego uznania, tylko poprawnie obliczenia obciążenia sieci.

Działanie poza prawem

Jeśli właściciel nie postanowił, aby wszystkie struktury i bez zezwolenia do wprowadzania zmian, a potem będzie karane przez prawo. Kara dla przeniesienia kuchni w salonie wynosi od 2 do 2,5 tys. RUB. z jednostki. I jeżeli takie prace są prawnym przedstawicielem, kwota wzrasta o kilka razy – do 1 mln rubli. Ponadto, oprócz grzywny będzie musiał powrócić do pierwotnego wyglądu mieszkania. Najpoważniejsza kara za nielegalne zmianami przymusowej eksmisji z mieszkania.