darowizny

Niemal każda osoba w nieruchomości jest dostępna dla nieruchomości, ruchomości i nieruchomości, co może on rozporządzać, jakie uzna za stosowne: mógłby sprzedać, wymiany, prezent lub nawet zniszczyć. W niektórych przypadkach, aby zrobić prezent, trzeba podpisać akt darowizny, co potwierdza nieodpłatne przeniesienie elementów do innej osoby. powinien on być w formie pisemnej i muszą być podpisane przez zarówno dawcy, jak i biorcy.

Aby umowa została sporządzona prawnie poprawne, to lepiej zwrócić się do prawnika. Można zrobić to na własną rękę. Należy pamiętać, że darowizna jest prowadzone bezpłatnie, a więc umowa nie może narzucać żadnych warunków (po śmierci, w realizacji opieki i tak dalej). Nie jest konieczne, aby określić w cenie kontraktu nieruchomości.

Jakie są wymagania dotyczące wypełniania umowy?

obowiązkowe:

– powinna odzwierciedlać dane paszportowe i podać adres zamieszkania;

– szczegółowo opisać przedmiot zamówienia. W przypadku, na przykład, jeśli jest to mieszkanie, trzeba określić, jakie rozwiązania się znajduje, liczba pięter w budynku, piętro, pokój i wspólnej przestrzeni mieszkania, jak również ilość pokoi.

– określać dokumenty określone prawa dawcy nieruchomości.

Po podpisaniu tej umowy strony muszą zarejestrować darowizny przez podmiot publiczny do rejestracji prawa nieruchomości. Dopiero wtedy uważa się za należycie wykonane i mogą mieć moc prawną.

Jakie dokumenty dla dając mieszkanie trzeba dostarczyć podczas rejestracji?

Nadanie 1. 3 egzemplarze umowy;

2. dokumenty potwierdzające prawa do mieszkania;

3. paszportu WIT;

4. paszporty zwykłe;

5. Otrzymanie zapłaty podatku państwowej rejestracji umowy.

Rejestracja odbywa się w ciągu jednego miesiąca. Należy również do uiszczenia opłaty państwa na przeniesienie własności.

opodatkowanie darowizny

W przypadku podatku dar jest należna od apartamentów biorcy. Jego stawka wynosi 13% wartości nieruchomości (mieszkania). Jeżeli umowa darowizny zawarta jest między bliskich krewnych, członków rodziny, a następnie zapłacić podatek nie jest konieczne. Dlatego konieczne jest, aby złożyć uzupełniające pokrewieństwa dokumentów. Takie dokumenty to: świadectwo małżeństwa, narodziny, decyzja sądu, etc.

Możliwość odstąpienia od umowy w przypadku biorcy celowego zadawania krzywdy fizycznej (uszkodzenie) do dawcy, zamachu na jego życie lub członków jego rodziny. Jeżeli obdarowany dopuścił zabójstwa dawcy, prawo do żądania unieważnienia podań do następców. Prezenter w każdej chwili może iść do sądu i zakwestionować umowę, jeśli uzna, że jego prawa zostały naruszone.

Niekoniecznie zawrzeć umowę darowizny natychmiast, ponieważ może on być obiecał. Obietnica powinny być należycie wykonane. To musi być również w formie pisemnej i muszą być rejestrowane według tych samych zasad. Obietnica musi zawierać jasno wyraził zamiar przeniesienia bezpłatnie w przyszłym rzecz konkretnej osoby. Sprawa powinna być szczegółowo opisane, czy obietnica może uznać za nieważne.

W takim przypadku, jeśli dawca zmarł, jego spadkobiercy muszą przeprowadzić wpłaty i przenieść rzeczy wymienione osoby, o ile nie przewidziano inaczej w umowie.

Prezenter, do siebie, aby nie angażować się w projekt umowy – ze względu na wiek, brak czasu lub z innych przyczyn – może przez notariusza wystawić pełnomocnictwo do osoby, która będzie reprezentować interesy. Niniejsze pełnomocnictwo musi być zapisane informacje o nieruchomości – przedmiot zamówienia, a także podmiot biorcy danych. Jeśli te warunki nie są spełnione, pozwolenie może zostać uznane za nieważne.