756 Shares 5658 views

Art. 7 RF LC. Skład gruntów w Federacji Rosyjskiej. Grunty rolne. Fundusz Leśny ląduje. Kraj rozliczeń

Ustawodawstwo ustanawia skład ziemi w Federacji Rosyjskiej. Zasoby kraju obejmują siedem grup. Każdy z nich ma swój własny cel.


Art. 7 LC RF

W pierwszym ustępie tego standardu grupy są wyznaczone do zamierzonego celu. Należą do nich:

  1. Fundusz Leśny ląduje.
  2. Obszary zabudowy mieszkaniowej.
  3. Grunty rolne. Obszary te z reguły są zlokalizowane poza terenami zaludnionymi.
  4. Witryny wykorzystywane przez przedsiębiorstwa przemysłu, komunikacji, transportu, telewizji i radia, informatyki, energii, działalności kosmicznej, obronności, bezpieczeństwa i innych specjalnych celów.
  5. Ziemia szczególnie chronionych terytoriów i obiektów naturalnych.
  6. Stock.
  7. Miejsca funduszu wodnego.

Rząd prawny

Jest ustalana zgodnie z przynależnością obszarów do jednej lub innej kategorii. Skład gruntów ustala się w ramach strefy podziału terenu. Ogólne zasady i zasady jego wdrażania określa ustawodawstwo federalne. W granicach stref wyznacza się również dozwolone wykorzystanie działek. Każdego rodzaju może być wybrany niezależnie, bez dodatkowych procedur zatwierdzania. Dopuszczalne użycie określa klasyfikator. Ten akt normatywny jest zatwierdzony przez upoważniony organ wykonawczy.

Ważna chwila

Odrębnie ustawodawstwo określa skład gruntów w miejscach stałego pobytu i utrzymania tradycyjnych rodzajów działalności gospodarczej małych narodów i wspólnot etnicznych. W przypadkach określonych w przepisach prawnych mogą być wyposażone w specjalny system prawny. Właściwe decyzje podejmowane są przez regionalne i terytorialne organy upoważnione. Bierze to pod uwagę specyfikę terenu.

Wyjaśnienia

Podział na grupy według celów uważany jest za tradycyjny dla ustawodawstwa krajowego. Skład ziemi został ustalony przez poprzednie kody. Zmiany dotyczą tylko nazwiska każdego z nich. Przykładem może być kategoria ziemi "ziemia osad". Dozwolone użycie pozostało takie samo, ale nazwa grupy zmieniła się dwukrotnie. Początkowo tak było. W nowym wprowadzonym kodzie zaczęto stosować kategorię "ziemi rozliczeniowej". Jednak pięć lat później postanowiono porzucić to imię.

Przeznaczony cel

Skład ziemi na tej podstawie jest określony w różnych normach kodu. Na przykład, zgodnie z art. 87, obszary przemysłowe są przeznaczone na działalność przedsiębiorstw przemysłowych, przetwórczych i innych. Ustawodawstwo przewiduje specjalny system dla niektórych obszarów. Na przykład tereny zalesione lasów są w większym stopniu chronione. Przewiduje się specjalny reżim dla źródeł zaopatrzenia w wodę, zabytków historycznych i kulturalnych.

Specyfika podziału stref

Podział terytoriów reguluje kodeks urbanistyczny. Przeznaczenie ma na celu określenie stref, w których będą funkcjonować odpowiednie przepisy. W 37. artykule GRK kategorie dozwolonego użytkowania gruntów ustala się. Ogólna klasyfikacja obejmuje trzy grupy. Są to: podstawowe typy, warunkowo dozwolone i pomocnicze. Te ostatnie są dozwolone tylko jako dodatkowe.

Niuanse

Do wyboru niezależne i główne typy dopuszczalnego użytkowania gruntów i konstrukcji budowlanych przez posiadaczy praw. Jednocześnie prawo nie wymaga otrzymania dodatkowych dokumentów i wykonania zatwierdzenia. Ta zasada nie dotyczy jednak wszystkich posiadaczy praw. Wyjątkiem są organy państwowe, regionalne i lokalne struktury rządowe, przedsiębiorstwa komunalne i państwowe, jednolite, w tym. Jeśli chodzi o Gatunki warunkowo dozwolone, wymagane jest uzyskanie dokumentu zgodnie z zasadami określonymi w art. 39 GRK. Ustawodawstwo zezwala na zmianę jednego typu na inny. W takim przypadku należy przestrzegać wymagań tych przepisów. Jeśli przepisy techniczne nie mają zastosowania do jakichkolwiek gruntów, wówczas zmiana typu użytkowania odbywa się zgodnie z procedurą przewidzianą przez ustawodawstwo federalne.

Małe narody

Na terytorium kraju istnieją obszary, w których żyje ludność tubylcza. W szczególności mówimy o Dalekim Wschodzie, Syberii i Dalekiej Północy. Historycznie działalność gospodarcza na tych terenach rozwinęła się. Z reguły są to tradycyjne rzemiosła (rybołówstwo, łowiectwo itp.). Aby zapewnić wykorzystanie zasobów naturalnych, odpowiednie terytoria otrzymują status specjalnie chronionych. Ustawodawstwo może przewidywać specjalne systemy prawne dla innych miejsc w obszarach zamieszkania i działalności wspólnot etnicznych i ludności tubylczej. W szczególności przepisy takie znajdują się w art. 10 ustawy federalnej nr 101. Zgodnie z normą, ziemia o znaczeniu rolniczym, położona w własności komunalnej lub państwowej, może zostać przeniesiona do społeczności na rzecz zachowania i rozwoju ich tradycyjnego stylu życia. Jednocześnie prawo przewiduje, że zakup lokalu dzierżawionego nie jest dozwolony. W klauzuli 6 niniejszego artykułu przewidziano również, że działki gruntów rolnych, na których położone są jelenie i pastwiska, znajdują się na Dalekiej Północie, położone w gminie lub w państwie, mogą być przekazywane organizacjom i obywatelom przez co najmniej 5 lat. Władze regionalne, biorąc pod uwagę specyfikę terenu, ustanawiają dodatkowe zasady ochrony takich obszarów.

Cele regulacyjne

Ogólny wymóg wykorzystania gruntów zgodnie z jego przeznaczeniem jest poparty artykułami 46, 45, 40, 42 i innymi. Jest to realizowane poprzez określenie ograniczeń dotyczących zmiany jednego typu na inny. Zasadą podziału terytorialnego uzupełnia się zróżnicowane podejście do wprowadzenia systemu prawnego. Według tych ostatnich należy wziąć pod uwagę czynniki gospodarcze, naturalne, społeczne i inne. System prawny jest szczególnym porządkiem regulacji regulującej działania uczestników związku. Jest wyrazem kombinacji różnych środków prawnych, skupiających się na:

  1. Zapewnienie racjonalnego wykorzystania zasobów i ich ochrony w interesie publicznym. Jednocześnie podstawą są postanowienia dotyczące gruntów jako najważniejszego elementu przyrody.
  2. Stworzenie warunków uzyskiwania, wdrażania i ochrony praw organizacji, obywateli, podmiotów publicznych.

Dodatkowe informacje

Warto zauważyć, że po raz pierwszy pojęcie "dozwolonego użycia" zostało wymienione w załączniku do pisma Roskosem nr 1-16 / 2096. Niektóre rodzaje znajdują się w księgach i klasyfikatorach znajdujących się w zbiorach zautomatyzowanego systemu programu państwowego zatwierdzonego przez zlecenie Rosnedvizhimost w 2006 r. Ponadto kategorie wymienione są w wytycznych dotyczących wyceny gruntów państwowych wprowadzonych w życie przez dekret Ministerstwa Rozwoju Gospodarczego w 2007 r. Zgodnie z ogólnymi normami, Określono w odniesieniu do obszarów, które zostały strefom. Ta procedura z kolei dotyczy pewnych gruntów (na przykład w przypadku rozliczeń). Analiza przepisów prawa urbanistycznego pokazuje, że jeden lub inny gatunek może mieć miejsca przypisane do różnych stref. Jednocześnie ich włączenie do określonej grupy nie zależy od kategorii, jeśli znajdują się w granicach dzielnic miejskich lub innych obszarów, w których oczekuje się budowy. Wniosek ten potwierdza również inne przepisy regulujące stosowne relacje. Przykładami są artykuły 40-42 LC.

Wymagania prawne dla posiadaczy praw

Zgodnie z prawem, podmioty uprawnione są do eksploatacji gruntu tylko w zależności od dozwolonego użycia. Osoby mogą przeprowadzać odwadnianie, nawadnianie i inne środki rekultywacyjne zgodnie z ustaloną procedurą. Rodzaj dopuszczalnego zastosowania zapewnia określenie wyraźnego celu eksploatacji terenu. Jednocześnie należy wziąć pod uwagę możliwe ograniczenia, w tym związane z konsolidacją określonych rodzajów działalności, które może sprawować posiadacz prawa. Wybierając jeden lub inny typ akceptowalnego zastosowania, należy wziąć pod uwagę, że w ogólnych przypadkach nie jest konieczne uzyskiwanie odpowiednich zezwoleń lub zatwierdzanie ze strony autoryzowanych struktur kontrolnych. Jednostki lokalne, federalne, stanowe, przedsiębiorstwa jednostkowe, instytucje nie podlegają tej regule. Osoby te muszą przejść wszystkie etapy i stosować się do wszystkich procedur określonych przez prawo.