236 Shares 3426 views

LPH: jak się umówić? Zalety osobistego gospodarstwa w niepełnym wymiarze

W interesujących czasach żyjemy! Jak twierdzą ekonomiści, kryzys w 2008 r. Nie zakończył się, ale tylko pogorszył. Nasi ludzie nie mają nadziei na stan, nadszedł czas, aby założyć prywatną spółkę zależną (LPH). Jak zaprojektować to niewyczerpane źródło dobrego samopoczucia w czasach kryzysu? Czy dokumenty będą dużo kłopotliwe? Zastanówmy się. Kwestia tego, co LPH jest, jak sformalizować to prawnie, jest istotna dla wielu.

Gdzie zacząć?

Co do zasady, należy zaplanować jakąkolwiek działalność, zwłaszcza przez długi okres wdrażania, związaną z finansami (wydatki i przychody). Koncepcja prywatnych działek gospodarstwa domowego została opisana w prawie nr 112-FZ "O osobiste działki pomocnicze". Wskazuje, że jest to działalność nieprofesjonalna. Oznacza to, że właściciel gospodarki wytwarza wartość, a dochód z nich trafia do budżetu rodzinnego i niepieniężnego. Konieczne jest odróżnienie osobisty od gospodarstwa chłopskiego (CFM). Zamieszanie w tej kwestii prowadzi do niewłaściwej rejestracji jego działalności, aw naszym przypadku dodatkowych kosztów. KPH to rodzaj działalności przedsiębiorczej, czyli produkcja produktów przeznaczonych do sprzedaży. LPH, w przeciwieństwie do chłopa lub rolnika, obejmuje dostarczanie rodziny produktów i innych materiałów o charakterze roślinnym i zwierzęcym. Oznacza to, że nie ma dochodów w formie finansowej.

LPH: jak się umówić?

Istota działalności gospodarczej znacznie upraszcza procedurę jego legalizacji. Z LPH nie płacą podatków (tylko w przypadku posiadania gruntów), dlatego większość organów kontrolujących ich obejść. Ale w celu rozpoczęcia gospodarstwa potrzebujesz miejsca. To znaczy, musimy sformalizować grunt pod LPH. Na poziomie legislacyjnym oznacza to, że w rękach właściciela lub użytkownika teren musi mieć odpowiedni dokument. Idealnie, jest to stan państwa. Ale zanim to (od podstaw) wciąż jesteśmy daleko. Najpierw musisz dowiedzieć się, gdzie i do kogo rozprowadza się ziemia. Z tego punktu widzenia rezydenci kraju podzieleni są na dwie kategorie według zezwolenia na pobyt. Mieszkańcy wsi otrzymują ziemię. Działki można usytuować zarówno w obrębie osady, jak i poza jej granicami. Ludziom trudniej jest zdobyć ziemię. Ustawa zakłada, że pożądane obszary są dystrybuowane przez władze lokalne tylko w obecności wolnych obszarów. I to nie zawsze jest dobre.

Gdzie pójść na ląd?

Kiedy zdecydowali się na zakup prywatnego gospodarstwa, jak zaprojektować to nie jest najważniejsze. Ważne jest, aby uzyskać witrynę. Powinien być skierowany do władz lokalnych. Są zaangażowani w korzystanie z dostępnej przestrzeni. Napisz oświadczenie, że chcesz prowadzić prywatne gospodarstwo domowe i poczekać na odpowiedź. Nie uważaj tego za błąd. Państwo jest zainteresowane tym, że same obywatele rozwiązują swoje istotne problemy. W naszym kraju jest co do zasady ułożony w taki sposób, że dąży do obniżenia poziomu wydatków. Tańsze jest, aby dana osoba oddawała ziemię, ale pobierała podatek od niego, niż płacić mu świadczenia, aby nie umierał z głodu.

Kiedy zdecydujesz się przydzielić działkę, powstanie nowe zadanie: wyłonienie terenu pod LPH. Zgodnie z ww. Prawem federalnym nie jest to konieczne. Otrzymane grunty mogą być wykorzystane do produkcji bez informowania organów państwowych. Ale nie wystarczy nam, chcę być pewien, że jutro obiekt nie zostanie zabrany.

Jak ubiegać się o własność gruntów w nieruchomości prywatnej?

Doszliśmy do najciekawszej chwili dla właścicieli. To nie wystarczy, aby uzyskać ziemię, LPH do sformalizowania w nieruchomości – to jest celem wielu obywateli. Takie przydział może być przeniesione na potomstwo, sprzedawane w razie potrzeby i tak dalej. Ścieżka nie jest łatwa, ale jest całkowicie zrozumiała.

Masz dekret w sprawie przydziału gruntów. Wielu z nich w przeszłości zatrzymało się i nie angażowało się w dalsze biurokracje, teraz trzeba zakończyć, kiedy "hacjenda" została już porośnięta strukturami i drzewami owocowymi. I musisz iść do specjalnej organizacji, która zajmuje się wytyczaniem ziemi. Specjaliści przeprowadzą pomiary i wydadzą paszport. Nazywa się ziemią i zawiera wszystkie dane o przydziale.

Następnym krokiem jest uzyskanie zamówienia o ustalonych granicach. Da to tę samą organizację. Wszystkie zebrane dokumenty należy kierować do organu katastralnego położonego w tym samym regionie co teren.

Rejestracja państwa jest ostatnim krokiem

W ostatniej organizacji otrzymasz numer i plan katastralny. Przeciwnie, te dokumenty będą dodawane do już zebranego pakietu. Przejdzie tylko przez państwo rejestracji. Jest to odpowiedzialność władz lokalnych. Przechowywać cały pakiet i napisać aplikację. Przetwarzanie nie zajmie wiele czasu. Zamiast wielu dokumentów, otrzymasz certyfikat rejestracji państwa w witrynie. Możesz się radować – udało Ci się sformalizować własność nieruchomości. Oczywiście musiałem biegać po władzach, ale teraz nikt tego nie zabierze.

Dodatkowe subtelności i niuanse

Ważne jest, aby początkowo upewnić się, że witryna nie uległa zmianie (pomyłkowo). Zgodnie z prawem, grunty są wydawane nie tylko na prywatne działki gospodarstw domowych, ale także na cele ogrodnicze, budowlane i inne. Każda nominacja ma swoje osobliwości i subtelności. Na przykład jesteś zainteresowany sposobem sformalizowania prywatnej działki gospodarstwa domowego, a co to daje, musisz również wiedzieć.

Należy rozumieć, że strona z tym projektem jest używana do niehandlowej produkcji produktów, a nie na budowie lub sprzedaży na sprzedaż. Kontrola egzekwowania prawa. Oznacza to, że mogą karać za nadużycia ziemi. Zezwala się jednak na budowę w miejscu na utrzymanie prywatnych działek. Ale powinny być bardziej pomocnicze.

Jeśli jest to łatwiejsze, nie zaleca się sporządzania działki pod LPH, a następnie wyprostować pałac w całym obszarze. Będzie to naruszeniem celu przydziału gruntów. Konieczne jest tam zakładanie roślin, jeśli są siły, a następnie zawierać żywe stworzenia. I tylko część ziemi ma być przeznaczona na budowę: dom, stodoła, stajnia i tym podobne.

Jak nie spierać się z władzami

Szkoda, że opuszczasz witrynę, jeśli samorządy lub organizacje nadzorujące zdecydują, że używasz go nieprawidłowo. W prawie istnieje "luka", która pozwala uniknąć takiej sytuacji. Często ludzie pytają: "Gdzie się zarejestrować LPH?" – zadowolony z odpowiedzi, że nie są potrzebne specjalne dokumenty. Ale to nie jest prawda. Rady wsi prowadzą rejestr małych gospodarstw. Nie muszą przesyłać informacji. Oznacza to, że ustawodawca dał inicjatywę właścicieli gruntów. To niuans, który pomoże nam przyjaźnić się z władzami. Konieczne jest tylko raz w roku, aby przejść do wioski sowieckiej i przedłożyć informacje niezbędne tym organowi. "Władze" będą pewni, że korzystasz z gruntów prawidłowo, bo z przyjemnością i chętnie idą do współpracy, co, nawiasem mówiąc, eksperci mają wiele kłopotów. Możesz iść do rady łatwo, ale zarządzanie ciałem będzie zawsze wspierać, w takim przypadku.