Stan posiadania i właściciel. Jest to to samo?

gruntów i własności – powiązane i praktycznie nierozłączne od siebie pojęć. Ale niech dowiedzieć się, użytkownik gruntów i ziemianin – to jedna i ta sama osoba, czy też nie. Jakie są ich podstawowe prawa, obowiązki i korzyści w zakresie ustawodawstwa?

Istota prawa własności gruntów i użytkowania gruntów są ze sobą połączone, nieodłączna od każdego innego uprawnionego posiadania i użytkowania ziemi.

pojęcie

Ziemianin – osoba, która ma rzeczywiste prawo do posiadania konkretnej działce. Ziemianie wyróżnia się:

• Przepisy prawne w systemie podatkowym;
• Warunki odbioru i przekazywania własności gruntów.

użytkownik Land – osoba, której procedura ustanowiona dostarczone w użytkowaniu gruntów. Tutaj, z jednej strony, fabuła jest postrzegana jako środek produkcji, az drugiej strony – jak ustalono z przypisaniem obiektu produkt.

Dlaczego te dwa pojęcia są tak nierozłączne? Po pierwsze, prawo do własności ziemi jest pokazany z prawej strony na posiadanie konkretnej działki, czyli jego obudowę, ustanawiając pewne ograniczenia. Po drugie, prawo własności gruntu jest już w użyciu przez nią w prawo, określone przez ustawodawstwo Federacji Rosyjskiej i innych dokumentów.

prawa

Grunt Kodeks Federacji Rosyjskiej są regulowane przez pewne prawa, które posiadacze i użytkownicy gruntów. Tak, Ch. 6 łyżek. 40, 41 i 43 przewiduje następujące prawa:

1. Niezależne od zarządzania w jego miejsce królem.
2. Używać do użytku osobistego, zgodnie z procedurą ustanowioną przez prawo, minerałów, świeże oczek wodnych, znajduje się na stronie.
3. Budowa budynków mieszkalnych, przemysłowych, kulturalnych i socjalnych i innych w zależności od zamierzonego celu, obszaru regulacji urbanistycznych i zgodnie z wszelkich niezbędnych środków i norm bezpieczeństwa.
4. Prowadzenie nawadniania, odwadniania, kulturowych, technicznych i innych działań zgodnie z prawem; budowa stawów i innych zbiorników wodnych, z uwzględnieniem ochrony środowiska, budownictwa, rachunku wymogów sanitarnych i norm.
5. Siewny roślin, uzyskanie produktów rolnych i dochody z jej sprzedaży. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy ziemia jest dzierżawiona, czy nieokreślony nieodpłatnej wykorzystanie.
6. Realizacja posiadaniu prawa do ziemi, chyba że ustawa stanowi inaczej.

cła

Stan posiadania i właściciel – osoba, która nie tylko prawa, ale także obowiązki. Do tych ostatnich należą:

• Działanie ziemi z jego docelowego przeznaczenia, i za pomocą tych metod, które nie będą szkodliwe dla środowiska, w szczególności do części gruntów jako przedmiot natury.
• Ochrona granicy, geodezyjne i innych znaków specjalnych, które są instalowane na miejscu zgodnie z przepisami.
• Realizacja działań w zakresie ochrony środowiska, aw szczególności zgodnie z bezpieczeństwa pożarowego.
• Terminowe rozpoczęcie użytkowania gruntów, jeżeli fakt ten jest w umowie.
• Terminowa zapłata podatku gruntowego.
• Przestrzeganie wszystkich przepisów planistycznych przy korzystaniu z gruntów.
• Przestrzeganie i stosowanie się do budowy, ekologicznej, ochrony zdrowia, higieny, norm bezpieczeństwa pożarowego i przepisami.
• ograniczania zanieczyszczenia, wyczerpanie, degradacji gruntów i oskudneniya gleby na konkretnej działce.
• Inne wymagania, jakie są przewidziane przez Kodeks Ziemi RF.

własności gruntów

Zgodnie z Rozdz. 3 RF Code Land, własność ziemi jest:

• Prywatne. właścicieli gruntów w tym przypadku są obywatele, którzy nabyli działki zgodnie z ustawodawstwem danego kraju.
• State. użytkownicy gruntów są eminence i prawne podmioty przed- gminy.
• Federalna. Prawa do ziemi należącej do Federacji Rosyjskiej.
• Miejska. Tutaj właściciela – do gminy.
• Subiektywna. Mówimy o działkach należących do Federacji Rosyjskiej.