Własność gruntu. Co to jest?

W 1990 roku zmienił się system lądowej naszego kraju. To właśnie podczas tego roku rozpoczął reformy, dzięki którym uznano, że od teraz na własność gruntów mogą być wykonywane nie tylko przez państwo, jak to było wcześniej, ale inne nieruchomość. Reforma odbyła się w dwóch etapach. Pierwszym z nich jest podstawą do konstytucji, przyjętej w 1978 roku, a drugi – w 1993 roku Konstytucji.

Reforma rolna przekazywane w następujących obszarach:

• Pozbawienie obywatelstwa gruntów.

• Decentralizacja własności gruntów.

• Prywatyzacja ziemi.

Reforma stworzyła nowe, nieistniejące wcześniej prawa własności. Od teraz na ziemi, można kupować, sprzedawać, wydzierżawiać, właścicielem go do życia, i przekazania w drodze spadku. Ziemia została uznana przez nieruchomości. Jednak wciąż jest nierozerwalnie związany z ziemi i zasobów naturalnych, więc transakcje dokonane z własności ziemskiej, nie tylko akty prawa cywilnego – jest uwzględniane niezrównoważonego, gruntów i innych specjalnych przepisów i ustaw.

Co robi teraz pojęcie „własności ziemi”?

Mówi, że prawo do właściciela gruntu do przeprowadzenia wszelkich czynności z jego posiadaniu: użyć, oddać, sprzedać lub wynająć. Jednak własności gruntów ogranicza się do warunków określonych przez prawo, umowy lub innych obciążeń, nie jest sprzeczne z prawem ziemi.

Mówiąc najprościej, właściciel może wykonywać swoje prawa tylko wtedy, gdy nie są one sprzeczne z dokumentów prawnych.

własności gruntów Oznacza to, że właściciel ma prawo do korzystania z takiej własności nie pozwala obcych na terytorium, do dokonywania transakcji na kupno, darowizna, sprzedaż, itp

Rodzaje praw własności gruntów:

• państwa. Ziemia należy do państwa i jest stosowany w interesie narodowym.

• Miejskie. własność komunalna gruntów wynika, że gmina, która jest właścicielem gruntu, użyj go na rzecz gminy.

• prywatne. Oznacza to, że ziemia należy do konkretnej osoby lub grupy osób.

• mieszane.

Prawo do gruntu, jak również wszelkie inne mienie musi być zarejestrowany w sposób zgodny z prawem. Aż do 1994 roku, było dowodem prawa własności gruntów. Dziś na jej podstawie lub na podstawie innego dokumentu potwierdzającego prawo do gruntu, właściciel musi uzyskać numer rejestracyjny w FRP (Federal Rejestracja izba).

Aby uzyskać trzeba złożyć:

• dokument potwierdzający, że ziemia została wydana zgodnie z prawem.

• dokument potwierdzający, że dany obywatel ma prawo do własności (np umowa sprzedaży).

• Wyciąg z Unified Państwowego Rejestru potwierdzając zasadność miejscu.

• katastralny paszport.

• dokument potwierdzający, że ziemia została zakupiona, darowane, otrzymał dziedziczenia itp

• Kopie dokumentów osobistych.

• Otrzymanie zapłaty cła państwowego.

Wszystkie dokumenty są dostępne i będą osobiście do przyszłego właściciela lub jego przedstawiciela. Zazwyczaj te usługi w miastach mają biura nieruchomości. Pakiet gotowy dostarczane przez Federalną Rejestracji Kameralnej.