882 Shares 1708 views

własność PKP – myśleć za siebie, decydować o sobie

W ciągu ostatnich 20 lat rozwoju rynku nieruchomości w Rosji przeszedł kilka etapów. Po pierwsze, najbardziej burzliwy okres obrotu odnotowano na początku lat 90-tych ubiegłego wieku. Był praktycznie w próżni prawnej, popyt jest znacznie wyższy niż podaż, i realtors przychody były bardzo wysokie. W drugiej fazie było pierwsze dokumenty normatywne, które Rynku Regulowanym. Charakteryzuje się wypłaty świadczeń, utrzymując jednocześnie możliwość uzyskania wysokiej stopy zwrotu. Zaczął się wzrost cen na mieszkania, mieszkanie było znacznie trudniej sprzedać, a kupujący stał się bardziej doświadczony. Trzeci etap – nadwyżka popytu nad podażą, zaostrzenie ram prawnych, silnej konkurencji na rynku, co doprowadziło do znacznego spadku przychodów. Do tej pory na rynku nieruchomości ustabilizowała się, poczyniono pewne ożywienie po nieznacznym spadku cen. Kiedy już nie wymagają wiele propozycji.

Staje się coraz bardziej popularne właściwości Railway. Będąc blisko Moskwie, ona mile zadowolony z ceny. Dostępność i wybór bogactwa zachęcać osadników! Decydując się na zakup mieszkania, a nawet przed oficjalnym apelem do firm z branży nieruchomości, z pióra i papieru, wyobrazić sobie model swojego przyszłego mieszkania.

Pierwsze pytanie, które stoi przed wami, to oczywiście, cena od przyszłego mieszkania. Twoje możliwości finansowe, najpierw ustalić, gdzie i co można kupić. Ponadto, trzeba zdecydować się na pierwotnym lub wtórnym rynku, będzie nabyć nieruchomość. Każdy izeti dwa typy mają swoje zalety i wady. Ze względu na wyraźne i jednoznaczne odpowiedzi na to pytanie nie istnieje. Ze względu na to pytanie trzeba myśleć, aby porównać, w celu zbadania sytuacji. I uważnie słuchać cichym głosem zdrowego rozsądku, to znaczy, do intuicji. Często w takich sprawach jest to ostatnie słowo dla niego.

Aby rozpocząć, należy rozumieć, że taki wtórnym mieszkań. Jeśli dom jest umieścić w pracy, niesprzedane mieszkania są urządzone w nieruchomości deweloper, wówczas takiego mieszkania, nawet nowe, jest już uważany w czasie transakcji – wtórna. Największą zaletą przy zakupie mieszkania w kolejowego na rynku wtórnym jest możliwość, aby zobaczyć, poczuć, co kupuje. Brak ryzyka opóźnienia w dostawie. W starszych dzielnicach zostało ustalone, a cała infrastruktura może być w jak najmniejszym minut do najbliższego sklepu. Poza tym, jeśli mówimy o kredyt hipoteczny, możliwe jest, w większości przypadków, tylko na zakup drugich domów.

Zakup Railway nieruchomości, mieszkania, trzeba również nowoczesny układ i nowy komunikat i absolutnie „czystą przeszłość”. Koszt nowych budynków, szczególnie w punkcie zerowym, znacznie tańsze niż mieszkania wtórnym. Ale jest też minus. Ponieważ dostatecznie długi okres pomiędzy mieszkań płatności oraz możliwość rzeczywistego rozliczenia będzie można nie spać w nocy i regularne wizyty na placu budowy, aby zobaczyć na własne oczy, że proces toczy się dalej.

Przy wyborze nieruchomości nie może ograniczać się tylko do porównania technicznego plusy i minusy. Głównymi czynnikami w podejmowaniu decyzji zależy od innych czynników, które wpływają na cenę i wartość samego mieszkania. Po pierwsze, lokalizacja doma.Vo Po drugie, jakość domu. To zależy od wielu czynników: od rodzaju budynku, jakości materiałów zewnętrzne ściany, podłogi, logistyki i inżynierii sprzętu. Kprimeru, kosztowny cegły monolitu i panel monolitu. Domy budowane w sposób bardziej lub mniej poszczególnych projektów, będą droższe niż standardowe budynku. Po trzecie, cechą apartamentu: liczba pokoi, kuchni i łazienki, wysokość sufitu, obecność balkonów i loggii, obecność w dekoracji budynku. Mała kuchnia, niewielka łazienka, WC obniżyć koszt za metr kwadratowy. Tak myśleć za siebie, decydować o sobie!